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網絡經濟對房地產的作用:網絡經濟對房地產經濟的推動

摘要：隨時社會的高速發展和進步，計算機和信息等高科技技術獲得了突飛猛進的發展，互聯網的出現對世界經濟結構帶來了巨大的影響，互聯網技術在美國新生之后，立刻以極快的速度推廣到全世界，對全球經濟帶來了巨大的影響，互聯網技術在發展過程中以其獨特的優勢成為世界信息技術的代表，在發展過程中互聯網技術得到了極大的發展，在全世界引起了信息技術的變革。筆者結合多年的互聯網工作經驗，對網絡經濟和房地產經濟經濟進行了深入的研究，找出了網絡經濟對當地產經濟促進作用的幾個方面，并提出了幾點有價值的參考意見，以供參考。

關鍵詞：房地產；推動作用；經濟；網絡

互聯網平臺是一個極度開放的平臺，在互聯網上擁有著大量的資源，互聯網技術是信息技術變得更加愛全面，從存儲空間等方面大大提高了勞動力的產出，有效地推動了信息技術的發展。網絡經濟這個名字其實就等同于互聯網經濟，它是以互聯網經濟為載體來發展的，當今的互聯網經濟已經成為與農業、工業并駕齊驅的一項重要經濟實體。

一、網絡經濟的具體概念和意義

隨著時代的發展，網絡經濟成為當前經濟的主要構成部分，在社會經濟的組成部分中，網絡經濟在自身發展的同時，對全球各項經濟都有著極為積極的影響作用，有效帶動了全球經濟的快速發展。跟其他經濟模式相比較，網絡經濟具有更強的便利性，在信息的及時性方面也是其他技術無法比擬的。在當今經濟發展模式中，“信息化”和“全球化”已經成為經濟發展的代名詞，在這種經濟模式中，網絡經濟在經濟信息化和經濟全球化的中間擔任著鏈接的橋梁作用，網絡經濟對社會的發展有著極為積極的作用，網絡經濟的高度發展對人們當前的生活產生了極為重要的影響。毫無疑問，網絡經濟是當前高科技發展帶來的產物，網絡經濟的產生帶來的經濟革命高度促進社會生產力的發展，在生產關系和社會知識儲備方面發生了極為重大的變化。從某種程度上來講，網絡經濟對全球的經濟進行了深度挖掘，使全球的經濟獲得了一個突飛猛進的發展，隨著人們的觀念逐漸更新，人們對網絡知識的認知提高到了一個新的高度，從研究的角度來看，無論從社會的發展還是經濟的發展來看，網絡經濟都能夠大大地便利人們的生活，人們可以通過深入了解網絡知識并且從網絡經濟中獲得更多的利益。

二、房地產經濟的具體概念和意義

隨著城市化進程的逐漸加快，我國房地產行業獲得了突飛猛進的發展，房地產行業在我國現有經濟體制中占有相當重要的位置，房地產行業對我國經濟的發展起著極為重要的作用，國外先進國家的經濟結構中房地產行業也占有相當重要的位置。在房地產行業中會涉及到多方面的經濟體，其對經濟發展的帶動能力也是非常高的，從我國改革開放以來發展的幾十年中，國內經濟一直保持著持續發展，國內經濟結構發生了微妙的變化，新企業雨后春筍般的崛起，房地產行業就是一個崛起的新型行業。在經濟體制改革和發展的過程中，我國房地產行業逐漸步入了繁盛的時期，國內房地產行業得到了大幅度的發展和開拓，在行業中會在不同程度地涉及到施工設備、人員和技術等方面，素質不同的工作人員已經無法適應房地產行業發展的需要，想要在今后一個時期保持房地產行業的市場，就必須要在充分調研的基礎上，采用科學合理的方式從人員、技術和工程質量等幾個關鍵方面入手來著力提高，同時，還要將網絡經濟和房地產經濟這兩個新型的經濟有效地放在一起考慮，提出了一些有針對性的發展意見。

三、網絡經濟對房地產經濟的推進作用

（一）網絡經濟在發展過程中對傳統房地產行業產生的推進作用

隨著社會的高速發展，經濟全球化和信息化趨勢變得越來越明顯，成為當前這個時代經濟體制中的主要構成模塊，在網絡經濟高速發展的情況下，必然會對整個經濟體制產生極大的影響，隨著網絡經濟的誕生和發展，對各項傳統行業都產生了極為重要的影響，它通過自身的特點有效改變了生產力和生產關系的特性，在技術方面的創新具有不可小覷的力量。在傳統房地產行業中，會涉及到一些人員、管理、材料等方面的問題，隨著網絡技術的興起，這些方面的問題都得到了有效的解決，大大提高了工作效率和工作質量，我們在這個過程中非常注意信息和質量的使用，將網絡信息最大限度地使用到房地產行業中。傳統的房地產經濟受到了網絡經濟的極大影響，在社會經濟發展和新型經濟體制變革的過程中，信息資源占有相當重要的位置，信息資源的質量對整個世界格局的改變都產生了極大的影響，我們要合理安排信息資源的使用，讓其對房地產行業直接影響。從某種程度上講，新型的網絡技術對傳統房地產經濟是一次換血，將傳統房地產行業中從設計理念到設計過程中的一些材料、人員、工作方法和管理模式上，都產生了全新的變革，在實際工作中，我們必須清晰看到信息技術這方面的優勢，通過一種合理的方式找到網絡技術和傳統房地產技術的契合點，從而促進兩塊經濟的相互發展，從傳統資源的獨立性角度方面來講，新型的網絡經濟將傳統經濟的經營層面和技術層面都進行了全面的推動。網絡經濟在發展的同時，作為一種新型的經濟體系，網絡經濟有效改變了世界的經濟格局，在這個發展過程中，傳統的經濟模式受到了很大沖擊和影響，傳統的房地產行業在這個過程中受到了沖擊最大，無論是在工作人員的素質技能還是施工過程中的管理方式和工作設備等，房地產行業受到了網絡技術的極大影響，房地產行業的管理人員必須要努力提高自身的素質，通過不斷地學習來接受新的思想，在這個過程中來提升自身的水平和能力，通過有效的措施和手段來對傳統的房地產經營模式和技術設備等方面進行改革，加大本行業和網絡經濟的融合，將傳統的房地產行業提升到一個新的高度。

（二）網絡經濟在發展過程中對新興房地產行業產生的推進作用

隨著房地產行業的發展，在技術和材料等方面都得到了極大的提升，相關工作人員在對房地產行業進行研究的時候，通過科學的調研和實踐，將網絡經濟通過一種有效的方式引入到房地產行業中，讓網絡技術為房地產經濟的發展提供動力。從實踐中進行總結，網絡經濟對房地產經濟的發展主要體現在兩個方面，一方面，房地產行業具有比較明顯的特性，在房地產行業的運營和發展過程中，必須要用到各種各樣的設備，設備的好壞對房地產工作的工作質量和工作效率產生了極大的影響，房地產施工單位在工作過程中對設備的使用都非常重視，在工作中，將網絡技術與房地產技術中的設備以及其他方面的先進技術進行有效結合，可以提高房地產施工的效率和質量，使信息化成為新型房地產建設中的主流技術，大大改善了原有的技術體系，在操作層面上更加方便快捷，同時，信息技術的引用對房地產行業的從業人員素質提出了更高的要求，信息化的使用使房地產建設中智能化程度更大，智能設備在房地產經濟中廣泛使用，使施工質量提高得更多，有效促進了房地產施工的整體工作水平和工作人員的業務素質。此外，在房地產行業的管理工作方面，網絡技術也起到了相當重要的作用，網絡技術有效提高了房地產行業的管理方式和管理模式，智能設備的使用也給房地產行業的手續物業管理提供了相當可靠的保證，比如，視頻監控系統的廣泛使用給物業管理帶來了極大的方便和好處，人們在居住過程中安全和其他方面也都受到了影響，信息技術是社會文明的標志。另一方面，網絡經濟的高速發展和普及，給房地產行業在交易過程中也提供了極大的便利，傳統的房地產都是在老式的交易模式下進行的，這種交易不僅大量消耗了人力、物力和財力，也大大浪費了交易的時間，網絡技術的發展有效改變了這種傳統的 交易方式，我們可以通過互聯網相技術來實現電子賬戶交易，這電子商務的發展，不僅僅保證了房地產交易過程的真實性和準確性，也大大節省了交易的時間和資料，方便交易雙方騰出更多的時間來完成相關工作，從某種程度上講，信息技術的使用對房地產的電子交易產生了極為重要的影響，電子商務在交易過程中需要采用一種全新的方式，在交易過程中客戶和產商在交易過程中通過平臺對交易的程序和過程給予了有利的保證，在交易憑證方面采用電子信息的方式，國家相關法律法規在這方面做出過明確的規定，給予電子交易更加有利的法律和技術支撐，在交易效率和憑證的安全性方面，新型的交易方式和傳統的交易方式相比具有著更加鮮明的優點。

（三）網絡經濟對房地產行業的置換作用和具體操作方法

在傳統的房地產行業當中，其施工流程主要包括施工設備、施工人員等方面的因素，這些都是影響大房地產施工質量和工作效率的重要流程，房地產行業想要獲得更好的發展，獲得更多的收益，就需要從這些重要環節入手。我們要合理的使用網絡技術將網絡技術通過合理的方式和契合點，應用到房地產行業的各個環節中。從細微之處來開始著手，以求通過網絡技術來更好地推動房地產技術的發展。在工作中要從房地產建設中的設備和人員素質等方面下功夫，通過網絡技術來有效地提高設備的性能和使用效率，將那些傳統的老式建筑工具淘汰，在網絡技術使用的過程中真正實現信息化手段，以求達到設備工作智能化的效果，在人員素質方面，要加大對人員的培訓力度，讓那些具有豐富工作經驗的技術人員更好的掌握計算機技術，不斷提高自身的思想認識和業務能力，在充分了解網絡技術的前提下，通過網絡技術來有效提升建筑行業的技術，以求達到為房地產建設提供動力的目的。要加強房地產行業企業領導層面對信息技術的重視程度，要全面提升領導人員的觀念，在工作過程中，要加大對信息的重視，當前的社會已經全面進入了信息化的時代，在社會各個崗位和層面，無處不有信息化的影子，人們在日常的生產和生活過程中，技術水平和思維觀念都受到了信息技術的影響，房地產行業要想取得更要的發展，就必須要加強對各類信息的重視程度，從某種角度上來看，房地產行業與信息技術的契合度有多大，決定著房地產行業今后的發展持久力，而信息技術的全面介入，正是實現了信息技術與傳統房地產資源的信息置換，房地產行業在這個過程中對傳統資源的需求越來越低，這種整體形勢上的改變，有效促進了當地產行業的全面發展，大大激發了行業內部的潛力，房地產行業在發展過程中要相對保持自身的獨立性，在發展過程中還兼顧到其他行業，實現本行業的全面發展，促進房地產行業在整個國民經濟體制中的重要地位，在房地產發展過程中，網絡經濟起著不可估量的重要作用。

四、結語

在技術革命的浪潮中，世界的生產力獲得了全面的發展，網絡技術作為新興技術的代表，對各行各業的發展都起到了相當重要的影響，在網絡技術發展的過程中，我們需要通過更加深入的學習，網絡技術對房地產工作的影響最大，房地產經濟在逐步與網絡經濟融合的過程中得到了巨大的改變，在網絡經濟和房地產經濟之間存在著更多的契合點，在網絡經濟的意義和房地產經濟的意義方面，兩者都是社會經濟實體中的重要模塊，網絡經濟對傳統房地產的影響、置換和對新型房地產的技術引領，企業管理者必須要敏銳地察覺到這方面的意義，采取科學的方式促進兩者融合，在實現房地產經濟全面發展的同時，推動我國社會經濟朝向一個更高的方向發展。

（作者單位：內蒙古自治區烏蘭察布市涼城縣民政局）

網絡經濟對房地產的作用:論網絡經濟對房地產經濟的推動

【摘要】互聯網絡在當今社會不斷發展，深入到人們生活、工作等多方面，受其影響網絡推動經濟，網絡經濟也在社會中起到越來越大的作用，人們通過互聯網絡進行商業交易，節省了時間以及空間上的限制性，這樣一種新式的交易形式越來越被廣泛的應用于各行各業各個領域，本文主要從網絡經濟發展的特點進行探討，探討網絡經濟對房地產經濟的影響，同時提高對網絡經濟的有效利用，實現房地產經濟利益的最大化。

【關鍵詞】網絡經濟房地產經濟推動作用

一、網絡經濟概述

在網絡飛速發展的時代，衍生出一種新的經濟形式――網絡經濟，而網絡經濟是依托計算網絡而生的新型的社會經濟形式，信息化和全球化在經濟全球化的推動下應運而生，促使網絡經濟發展壯大，成為信息化和全球化發展中的紐帶，影響著人們的生活、生產，無論是在生產關系還是生產力等方面都起到舉足輕重的作用。網絡經濟也稱作互聯網經濟，在生活中給人們的生活帶來便利，人們足不出戶即可享受到高效便捷的服務，這種新形式的經濟體系不僅應用于生活，同時在生產上也應運而生，企業中運用網絡經濟不僅能提高生產、優化產業技術，提升人員整體素質，更能為企業帶來切實的經濟效益，減少成本投入增加利潤空間。總而言之，網絡經濟發展正在不斷開發社會生產力潛在價值，從社會發展和經濟發展的角度來說提高大眾對網絡經濟的認識度是非常必要的，認知提升才能帶動行動，使人們利用網絡來實現經濟價值，從中獲得切身利益。

二、房地產經濟概述

近年來房地產行業的飛速發展帶動國民經濟的發展，對國民經濟的發展有著深遠的影響，且地產行業涉及領域廣泛，能夠在很大程度上帶動較高的經濟價值，對經濟和社會的發展都有舉足輕重的意義。改革開放帶動著國民經濟的飛速發展，各領域新興企業也迅速崛起，這其中尤其是房地產行業的興起最為迅猛。我國經濟體制的不斷發展和完善為房地產行業提供了便利支持，使得房地產行業發展勢頭大增。因此傳統的地產行業在現代科技和經濟進步的推動下已經不能滿足現代房地產行業的需求了，且傳統地產行業在運作中也存在也一些問題弊端，所以要想房地產經濟得到良好穩步健康的發展，改善傳統施工設備、施工技術以及施工人員的文化素養是當前首要任務。

三、網絡經濟對房地產經濟的影響

經濟全球化和信息化的普及推動著網絡經濟的發展，勢必會影響到地產經紀的發展，而網絡經濟的產生必然會對傳統生產力和生產關系產生沖擊，而且也影響到技術的創新，在生產力上可以提高勞動力的使用率，提高勞動效率。高速發展的創新技術能夠在一定程度上減少房地產開發的成本，并能提高勞動技術和建筑技術，能夠促使房地產開發有更高的利潤空間。

1.對房地產傳統資源的影響

房地產行業的經濟發展逐漸受到互聯網經濟的影響，在新型的經濟發展社會，信息資源的質量提升與整合都深深的影響著房地產行業的健康發展，現代信息資源與房地產傳統資源在一定程度上互相置換，互相影響，同時傳統資源吸取現代信息資源的精華，彌補自身不足，這樣能夠有效的減少房地產發展受傳統的限制，從而加速房地產發展的步伐，提升房地產發展的效率，因此無論是從生產力上還是發展空間上或是從相對獨立的傳統資源角度來說，網絡經濟的發展都在潛移默化的影響著房地產經濟，并且起到積極的推動作用。

2.對房地產經濟技術的影響

在房地產行業中運用網絡經濟能夠使技術得到質與量的提升，首先，網絡技術結合先進的建筑設備使得地產開發和經營過程中固有建筑設備和施工設備得到改善和提升，使技術更加先進、智能，提高工程質量、優化施工進度。同時在房屋管理上，物業管理利用智能設備能夠更有效便捷的進行管理，例如使用監控設施不僅方便物業管理同時保障居民的安全。另一方面，網絡經濟的應用為房地產交易提供了便利，客戶與房地產商通過網絡電子商務交易的方式進行直接的交易，這樣的交易方式保證了交易的安全性同時提高了交易效率，所以網絡經濟與房地產經濟密不可分，互相影響，網絡經濟帶動房地產經濟的迅猛發展，房地產經濟同時又為網絡經濟提供發展平臺。

3.房地產經濟的發展趨勢

房地產行業依托產業多涉及面相對廣泛，與多方面的發展相關，經濟發展上更是息息相關、互相影響，并不是獨立存在于社會經濟中的，對于我國現有的國民經濟來說，房地產行業已經成為支柱產業，意義重大。雖然房地產行業興起的時間不長，然而在國家經濟制度作用下發展速度卻很快，突飛猛進，這與國家的一些扶植政策是分不開的，資金上的大量投入保證了房地產行業的穩健、快速發展。

結束語

網絡經濟在不同層面都在積極的影響著房地產行業，無論是在地產技術、勞動人員的能力以及制度上的改善網絡經濟都起著至關重要的作用，在網絡經濟的作用下，知識和信息對傳統房地產資源的影響促使房地產業生產潛力和前景得到更好開發，房地產資源的開發決定著房地產經濟的發展，有效的利用網絡經濟和先進的現代化信息技術房地產行業分工細化、知識共享，使房地產資源得到有效利用。因此，網絡經濟對地產經濟的推動有著重要的意義，逐漸成為主流趨勢，引導傳統觀念，向新型經濟形式邁進。

網絡經濟對房地產的作用:淺析網絡經濟對房地產經濟的推動

摘要：互聯網技術最早產生于美國，該技術誕生后在全世界范圍內迅速推廣，對國際經濟發展產生了很大的影響?；ヂ摼W技術以其自身具備的優越特性，使其成為了現代信息技術的主要代表。社會對互聯網技術發展非常重視，該技術產生引起了世界信息技術的變革。房地產經濟是市場經濟結構中的重要構成內容，對國民經濟發展有很大的影響。因此，本文主要探討網絡經濟對房地產經濟的推動，以供參考。

關鍵詞：網絡經濟；房地產經濟；互聯網

隨著互聯網經濟的不斷發展，互聯網經濟已成為與農業、工業領域同等重要的經濟實體。探究網絡經濟對房地產經濟的推動作用具有重要意義，本文詳細闡述相關內容。

一、網絡經濟的正確理解

隨著互聯網絡快速發展，人們充分感受到了互聯網絡帶來的便捷，從而逐漸衍生出一種新型的結構體系，也就是網絡經濟體系，這種經濟體系產生與計算機技術網絡技術的發展密不可分。在經濟全球化趨勢的影響下，國際間的信息文化交流也越來越為頻繁，網絡經濟規模也在短時間急劇擴展，成為了國際信息文化交流的樞紐，對人們生活方式、生活理念造成了很大的影響，對社會生產力提升也起到了一定的促進作用。網絡經濟也可以稱之為互聯網經濟，以往人們對需求產品的購買需要到實體店鋪中，產品購買會受時間和空間的限制，對人們生活造成了極大的不便。網絡經濟產生后，人們可以在企業構建的網絡店鋪上購買產品，需求產品的采購不再受時間和空間的限制，人們只需要通過網頁瀏覽就可以了解到產品的相關信息，其中包括產品的市場銷售價格、功能、質量保障期限等，而且人們對商品的選擇面也會更廣。這種經濟體系不僅為人們生活提供了較多便利，而且對生產領域發展也有積極影響。網絡經濟體系的有效應用，可以提升生產力，優化產品生產工藝和生產技術，提高相關人員的綜合素質，擴展企業的經濟效益空間，以降低企業生產的成本投入，提升企業的經濟效益。

二、房地產經濟的正確理解

房地產經濟活動包含的內容眾多，其中涉及房地產商品的生產以及商品的流通和房地產市場消費等多項內容。房地產生產是建筑工程項目建設施工企業根據設計圖紙進行施工的過程，房地產流通具體指的是房地產商品再次生產以及商品設計理念實現的過程，房地產消費就是將房地產商品推向市場滿足房地產商品生產利益追求的過程。無論是房地產商品的生產、流通還是關于房地產商品的消費，都需要建設相對應的經濟運行機制，創造良好的經濟體制條件，這樣才能使房地產領域健康穩定發展。房地產經濟與人們生活存在非常緊密的聯系，行業領域涉及層面較為廣泛，房地產經濟發展過程中可以帶來較高的經濟價值，對改善人民生活水平、生活質量促進社會經濟發展有積極影響。如果房地產行業領域不能隨時展變革，仍沿用傳統守舊的發展模式，必定不能滿足現代人對房地產領域發展的多元化需求。

三、網絡經濟對房地產經濟的推進作用

1.網絡經濟在發展過程中對房地產行業產生的推進作用

從某種層面來講，網絡技術在房地產領域中的應用使房地產經濟迎來了新的改革熱潮，無論是房地產工程項目設計思想的產生還是工程項目建設施工材料應用、工程項目建設施工方式以及項目建設管理模式等方面，都產生了很大的變革。在房地產工程項目建設中，必須要充分了解信息技術具有的優越特性，積極找尋房地產技術與網絡技術存在的契合點，從而使網絡經濟和房地產經濟可以相輔相成、共同進步。以往眾多資源的獨立性較強、共享性較差，網絡經濟產生后強化了資源的開放性特點，使房地產經營領域和技術層面都取得了跨越性的進步。

2.網絡經濟在發展過程中對新型房地產行業產生的推進作用

網絡經濟對房地產經濟發展的影響，主要體現在以下方面。房地產行業領域發展具有非常明顯的特征，該行業領域發展過程中需要應用多種設備、技術，涉及的專業非常廣泛，設備與技術應用成效和質量對房地產行業領域發展有很深的影響。地產工程項目建設中，施工單位對施工設備控制非常重視，將網絡技術與工程項目建設施工設備相聯系，可以密切關注設備的運行狀態，設備不良故障問題發生后可以及時發出警報信息，保證設備應用的安全性和有效性。同時，也在一定程度上提升了工程項目的建設施工管理力度，強化了操作界面管理的便捷性?；ヂ摼W經濟影響下，可以在互聯網上產品信息，客戶可以通過電子賬戶交易的方式購買商品，降低了房地產交易的成本消耗，加強了人們對房地產商品購買的便捷性。我國需要加強電子商務法律法規的健全和完善，為電子商務活動開展提供法律和技術保障，切實保證電子商務交易的安全性，將網絡經濟的優勢良好呈現出來，促進房地產經濟發展。

四、結語

網絡經濟和房地產經濟之間存在很多契合點，在網絡經濟的意義和房地產經濟的意義方面，二者都是社會經濟實體中的重要模塊。網絡經濟對傳統房地產的影響、置換和對新型房地產的技術引領，企業管理者必須要敏銳地察覺到這方面的意義，采取科學的方式促進二者融合，在實現房地產經濟全面發展的同時，推動我國社會經濟朝更高的方向發展。

作者:陳鋒 單位:漳州城投地產集團有限公司

網絡經濟對房地產的作用:網絡經濟對房地產經濟增長的作用

摘要：近年來，隨著互聯網技術的深入推廣和應用，網絡經濟這種新型社會經濟組織形態得以形成和發展，并對人們的生產、生活產生了諸多影響，而房地產經濟作為拉動經濟增長的重要抓手和經濟增長的“穩定器”，也在“互聯網+”的驅動下，尋求新的發展，借助網絡經濟帶來的信息技術、資源整合、市場空間等方面的優勢，能夠實現對自身經濟增長的正向激勵，基于此，本文以網絡經濟及房地產經濟內涵為出發點，深入探討了網絡經濟對房地產經濟增長的具體作用。

關鍵詞：網絡經濟房地產；拉動作用；增長效益

當前，在全球信息化發展大潮之中，加速推進網絡強國戰略的目標已經被提上日程，網絡基礎設施建設、信息資源共享及互聯網創新能力等方面都獲得的長足發展，而在此驅動下，衍生出了一種新型的社會經濟組織形態——網絡經濟，其突破了地域限制，表現出一種更強的便捷性、交互性、信息性等特點，且發展潛力巨大，根據數據2017年6月11日艾瑞咨詢公布的《2017年中國網絡經濟報告》中的數據顯示，2016年我國網絡經濟應收規模已經突破14707億元，與去年相比增長率達到28.6%，具體而言，PC網絡經濟營收規模為6799.5億元，移動網絡經濟營收規模為7907.4億元；電商營收規模8946.2億元，所占比值超過60％，這無疑暴露出網絡經濟發展的巨大潛力，而在此影響，隨著其深化發展，其對于實體經濟的作用將日漸凸顯。而房地產作為經濟增長的主要推動力，網絡經濟發展給其帶來了新的發展思路和方向，不僅促進其技術進步、資源在整合，而且拓展其市場空間，為此，深入探討網絡經濟對房地產經濟的推動作用，不僅能夠深入挖掘網絡經濟的潛在價值，發揮優勢性，而且能夠加速推進房地產經濟新動能的產生和發展，是一種共贏的有效舉措。

1網絡經濟及房地產經濟的內涵界定

1.1網絡經濟

當前，互聯網技術、大數據及移動終端技術的多項驅動下，網絡用戶規模和數量不斷激增，根據相關數據統計，截至2016年底，我國網民的數量已經達到7.3億人，增速仍在逐漸上升，且移動網民的數量在其中所占比值為96%，加之人們生活水平和消費習慣的轉變，這都催生了網絡經濟形態的衍生和發展，其作為國民經濟發展的新形態和新趨勢，正以勢不可擋的態勢高速發展，且因為與其他經濟形式的關聯性較強，在經濟社會的整體發展中發揮著無可替代的作用。具體到其內涵，目前理論和實踐學界尚未形成統一的說法，而根據其依存的因素及包含的內容，所謂網絡經濟是一種在互聯網信息技術深化應用下衍生出的一種新型經濟形態，其以計算機網絡為依托，以生產、分配、交換和消費為根本內容，以知識和技術創新為前進動力，是信息技術產業深化發展下的必然產物。網絡經濟的發展催生了新技術、新產品、新業態、新模式的萌芽和發展，不僅能夠推動高新技術產業的崛起和快速發展，而且能夠有效帶動傳統產業的轉型升級，正如總理曾經說過的：“新動能與傳統動能是密切相關的，新經濟、新動能不僅催生了新技術、新業態，也在推動傳統產業改造升級”，由此可知，網絡經濟作為新興的經濟形態，其與傳統經濟之間并不是分割對立的，兩者始終處于互動發展過程之中，網絡經濟的便捷性、技術性等優勢，能夠為傳統經濟注入生命活力，從而煥發生機，實現經濟整體發展水平的顯著提升。而且，當前，在全球信息化驅動下，網絡經濟獲得了前所未有的發展空間，數量和規模均呈現高速發展狀態，其優化產業技術能力、提升生產效率、增強從業人員職業素養、便捷服務的潛在價值逐漸凸顯，并由此對企業經濟效益產生深遠影響，總體來講，網絡經濟的發展不僅改變著人們的生產、生活方式，而且對于社會經濟結構產生了深遠的影響，是帶動傳統經濟發展的重要力量，為此，必須抓住網絡經濟發展的重大機遇，從社會發展和經濟發展的視角重新審視傳統經濟發展的戰略部署，大力實施“網絡+”，從而實現傳統經濟的創新發展，提升國民經濟整體發展水平。

1.2房地產經濟

房地產經濟是以房屋、土地等不動產為主要對象的經濟形態，其是圍繞房產進行生產、分配、交換和消費所產生的人與人之間的經濟關系，房地產經濟關系與房地產生產力的有機結合。房地產作為關聯性較強的綜合性產業，其對于建筑設計業、金融投資業、裝飾裝修業、信息技術業等產業均具有關鍵影響，也因此成為企業獲取經濟效益、區域經濟和國民經濟快速發展的主要驅動力，而且近年來，在政策紅利延續發展下，多種優化政策紛紛出臺，資金傾斜力度不斷強化，在此影響下，房地產經濟規模得以迅猛發展，目前已然成為國民經濟發展的重要支撐力量，是拉動經濟增長的重要抓手和經濟增長的“穩定器”，據數據統計顯示，僅2017年一季度，我國房地產經濟對經濟增長的貢獻率就達到了7.2%，而2016年度貢獻率為8%，而歐洲國家美國、德國房地產經濟在GDP中所占比重為12%、11%，與之對比下，說明我國房地產經濟的發展仍相對滯后，還存在很大的上升空間。但是，必須認識到的一點是，當前全球經濟處于低迷發展狀態，經濟增長持續下降，房地產投資增長乏力，而且我國正處于經濟新常態戰略調整的關鍵階段，供給側改革戰略不斷推進，房地產在去庫存、市場調控影響下，房地產經濟增長態勢也有所下滑，這在很大程度上影響了我國經濟的整體走勢，為此，如何結合房地產經濟發展現狀，找準其發展短板，有針對性地進行創新發展，從而更充分地釋放其發展潛力，成為了推動經濟增長過程中的首要任務。而網絡經濟作為信息技術創新應用下的重要產物，是引領傳統經濟轉型升級的關鍵力量，其內含的新技術、新業態、新模式將對房地產經濟生產、經營和管理產生深遠影響，其與房地產經濟的全面、深度融合將推動房地產經濟的加速增長。

2網絡經濟對房地產經濟的具體作用

互聯網技術的推廣和應用為網絡經濟新形態的創新發展提供了全方位的支撐，而隨著其技術、資源及市場等潛在價值的逐漸凸顯，網絡經濟與傳統經濟的聯系日漸緊密，房地產經濟作為國民經濟的重要組成部分，因涉及面較廣，受網絡經濟的影響很大，尤其借助網絡經濟帶來的現代技術、信息資源，房地產經濟傳統建筑設備、施工技術、營銷路徑、市場定位等都發生了根本性的轉變，經濟增長態勢逐漸增強，且經濟價值得到較大程度地提升。

2.1加速推進房地產經濟技術的創新發展

網絡經濟是在互聯網技術創新應用下的新型經濟形態，其能夠促進房地產技術的加速更新，首先，網絡技術的發展，為智能建筑發展帶來新的發展思路，借助網絡技術與建筑設備的深入融合，能夠有效彌補和改善房地產開發過程固有建筑設施及施工技術的自身弊端，從而促使智能、先進網絡應用技術在房地產領域的深化應用，三維數字化建筑模型、網絡虛擬展示平臺及智能建筑配套設施等都是網絡經濟高度滲透下的重要產物，其對于提升房地產的施工質量、提升用戶體驗具有關鍵作用。其次，網絡經濟的發展也拓展和延伸了房地產營銷渠道，物聯網、大數據、云計算等新型網絡技術應用下，電子商務產業應運而生，并成為網絡經濟發展的主要載體形式，其與房地產經濟的深度融合，能夠更加方便、快捷地搭建客戶與銷售商的網絡營銷渠道，在確保房產教育安全的同時，也實現了交易效率的顯著提升，而且利用網絡經濟信息傳播的便捷性、覆蓋范圍的廣泛性，能夠增強房地產經濟的宣傳效應，為房地產企業創造更多的經濟價值，由此可知，網絡經濟對于房地產經濟的作用十分明顯。

2.2實現了房地產經濟信息資源的有效整合

網絡經濟發展大趨勢下，房地產經濟信息化發展趨勢明顯增強，并重新建立和塑造網絡經濟時代下的發展理念，而信息資源的有效整合和提升將在其中發揮著重要的作用，其不僅影響著房地產行業健康、優化發展，而且影響房地產經濟信息資源的有效配置。網絡經濟是在現代信息技術支撐下發展起來的經濟形態，其包涵了網絡特有的信息技術資源，使得房地產經濟信息的獲取更加便捷，并突破了傳統時間和空間的限制，傳統房地產經濟發展過程中，企業與企業之間、企業與政府、企業與消費者之間的溝通與交流存在信息障礙，容易導致資源配置無效率或是效率不高，甚至是市場失靈，而網絡經濟發展下，在距離趨于零、時間趨于同步的網絡環境下，無論是房地產的生產、流通還是消費，信息使用者都可以借助互聯網的高效傳輸性，及時、準確地查詢或獲取相關信息，從而為房地產企業更加便捷、及時的推動建筑施工狀態、產品銷售活動等信息提供支撐。

2.3促進了房地產經濟市場空間的更大延伸

房地產經濟是政策導向較強的經濟形態，近年來，我國逐漸強化對房地產經濟的管控，尤其是自2016年3月起相關的限貸、限購、土地供給控制及市場秩序規范體制等相關政策、法規相繼出臺，房地產經濟政策進入了收緊調控的關鍵階段，在此影響下，房地產經濟銷售量減少，市場空間緊縮，從根本上制約了資金的回籠和再投資，進而間接減緩了經濟的整體增速。而網絡經濟的發展，將市場銷售空間由線下轉向了線上，而且可利用互聯網對產品端、服務端進行創新設計，使得人們可以在線全方位、立體化地了解房產性能、社區管理、交通條件及配套設施等情況，不僅提升了房地產銷售的層次，延伸了其市場覆蓋范圍，而且通過智能化、移動化、大數據及云計算的應用，能夠降低對勞動力的依存度，有效控制成本支出，與此同時，在進行系統規劃和整體設計的基礎上，創新思維，轉換思路，搭載網絡經濟帶來的便捷性，利用現代化的綠色科技技術、自動化控制及云儲存等多元技術，對房地產產品進行升級革新，推出智慧住區產品、定制化房地產金融服務、智慧客廳等互聯網端服務形式，打破固化的房地產經濟形態，將其市場空間進行虛擬化的拓展和延伸，由此實現房地產經濟的長期可持續發展。

3結語

“互聯網+”戰略目標引導下，信息技術的創新應用促進了網絡經濟的加快成長，并推動了實體經濟的轉型升級，進而拉動了國民經濟的整體增長，并讓民眾普遍受惠，而房地產經濟作為經濟發展的支柱產業，自然也受到了網絡經濟的諸多影響，其推動了信息技術與建筑設備的融合，加速了信息資源的整合和優化配置，對于房地產經濟的推動作用異常明顯，為此，通過兩者關聯性的研究，不僅能夠充分發揮網絡經濟的潛在價值，而且能夠顯著提升房地產的經濟效益。

作者：李許亮 趙紅 單位：石家莊理工職業學院

網絡經濟對房地產的作用:房地產網絡經濟推動

摘要：

隨時社會的高速發展和進步，計算機和信息等高科技技術獲得了突飛猛進的發展，互聯網的出現對世界經濟結構帶來了巨大的影響，互聯網技術在美國新生之后，立刻以極快的速度推廣到全世界，對全球經濟帶來了巨大的影響，互聯網技術在發展過程中以其獨特的優勢成為世界信息技術的代表，在發展過程中互聯網技術得到了極大的發展，在全世界引起了信息技術的變革。筆者結合多年的互聯網工作經驗，對網絡經濟和房地產經濟經濟進行了深入的研究，找出了網絡經濟對當地產經濟促進作用的幾個方面，并提出了幾點有價值的參考意見，以供參考。

關鍵詞：

房地產；推動作用；經濟；網絡

互聯網平臺是一個極度開放的平臺，在互聯網上擁有著大量的資源，互聯網技術是信息技術變得更加愛全面，從存儲空間等方面大大提高了勞動力的產出，有效地推動了信息技術的發展。網絡經濟這個名字其實就等同于互聯網經濟，它是以互聯網經濟為載體來發展的，當今的互聯網經濟已經成為與農業、工業并駕齊驅的一項重要經濟實體。

一、網絡經濟的具體概念和意義

隨著時代的發展，網絡經濟成為當前經濟的主要構成部分，在社會經濟的組成部分中，網絡經濟在自身發展的同時，對全球各項經濟都有著極為積極的影響作用，有效帶動了全球經濟的快速發展。跟其他經濟模式相比較，網絡經濟具有更強的便利性，在信息的及時性方面也是其他技術無法比擬的。在當今經濟發展模式中，“信息化”和“全球化”已經成為經濟發展的代名詞，在這種經濟模式中，網絡經濟在經濟信息化和經濟全球化的中間擔任著鏈接的橋梁作用，網絡經濟對社會的發展有著極為積極的作用，網絡經濟的高度發展對人們當前的生活產生了極為重要的影響。毫無疑問，網絡經濟是當前高科技發展帶來的產物，網絡經濟的產生帶來的經濟革命高度促進社會生產力的發展，在生產關系和社會知識儲備方面發生了極為重大的變化。從某種程度上來講，網絡經濟對全球的經濟進行了深度挖掘，使全球的經濟獲得了一個突飛猛進的發展，隨著人們的觀念逐漸更新，人們對網絡知識的認知提高到了一個新的高度，從研究的角度來看，無論從社會的發展還是經濟的發展來看，網絡經濟都能夠大大地便利人們的生活，人們可以通過深入了解網絡知識并且從網絡經濟中獲得更多的利益。

二、房地產經濟的具體概念和意義

隨著城市化進程的逐漸加快，我國房地產行業獲得了突飛猛進的發展，房地產行業在我國現有經濟體制中占有相當重要的位置，房地產行業對我國經濟的發展起著極為重要的作用，國外先進國家的經濟結構中房地產行業也占有相當重要的位置。在房地產行業中會涉及到多方面的經濟體，其對經濟發展的帶動能力也是非常高的，從我國改革開放以來發展的幾十年中，國內經濟一直保持著持續發展，國內經濟結構發生了微妙的變化，新企業雨后春筍般的崛起，房地產行業就是一個崛起的新型行業。在經濟體制改革和發展的過程中，我國房地產行業逐漸步入了繁盛的時期，國內房地產行業得到了大幅度的發展和開拓，在行業中會在不同程度地涉及到施工設備、人員和技術等方面，素質不同的工作人員已經無法適應房地產行業發展的需要，想要在今后一個時期保持房地產行業的市場，就必須要在充分調研的基礎上，采用科學合理的方式從人員、技術和工程質量等幾個關鍵方面入手來著力提高，同時，還要將網絡經濟和房地產經濟這兩個新型的經濟有效地放在一起考慮，提出了一些有針對性的發展意見。

三、網絡經濟對房地產經濟的推進作用

（一）網絡經濟在發展過程中對傳統房地產行業產生的推進作用

隨著社會的高速發展，經濟全球化和信息化趨勢變得越來越明顯，成為當前這個時代經濟體制中的主要構成模塊，在網絡經濟高速發展的情況下，必然會對整個經濟體制產生極大的影響，隨著網絡經濟的誕生和發展，對各項傳統行業都產生了極為重要的影響，它通過自身的特點有效改變了生產力和生產關系的特性，在技術方面的創新具有不可小覷的力量。在傳統房地產行業中，會涉及到一些人員、管理、材料等方面的問題，隨著網絡技術的興起，這些方面的問題都得到了有效的解決，大大提高了工作效率和工作質量，我們在這個過程中非常注意信息和質量的使用，將網絡信息最大限度地使用到房地產行業中。傳統的房地產經濟受到了網絡經濟的極大影響，在社會經濟發展和新型經濟體制變革的過程中，信息資源占有相當重要的位置，信息資源的質量對整個世界格局的改變都產生了極大的影響，我們要合理安排信息資源的使用，讓其對房地產行業直接影響。從某種程度上講，新型的網絡技術對傳統房地產經濟是一次換血，將傳統房地產行業中從設計理念到設計過程中的一些材料、人員、工作方法和管理模式上，都產生了全新的變革，在實際工作中，我們必須清晰看到信息技術這方面的優勢，通過一種合理的方式找到網絡技術和傳統房地產技術的契合點，從而促進兩塊經濟的相互發展，從傳統資源的獨立性角度方面來講，新型的網絡經濟將傳統經濟的經營層面和技術層面都進行了全面的推動。網絡經濟在發展的同時，作為一種新型的經濟體系，網絡經濟有效改變了世界的經濟格局，在這個發展過程中，傳統的經濟模式受到了很大沖擊和影響，傳統的房地產行業在這個過程中受到了沖擊最大，無論是在工作人員的素質技能還是施工過程中的管理方式和工作設備等，房地產行業受到了網絡技術的極大影響，房地產行業的管理人員必須要努力提高自身的素質，通過不斷地學習來接受新的思想，在這個過程中來提升自身的水平和能力，通過有效的措施和手段來對傳統的房地產經營模式和技術設備等方面進行改革，加大本行業和網絡經濟的融合，將傳統的房地產行業提升到一個新的高度。

（二）網絡經濟在發展過程中對新興房地產行業產生的推進作用

隨著房地產行業的發展，在技術和材料等方面都得到了極大的提升，相關工作人員在對房地產行業進行研究的時候，通過科學的調研和實踐，將網絡經濟通過一種有效的方式引入到房地產行業中，讓網絡技術為房地產經濟的發展提供動力。從實踐中進行總結，網絡經濟對房地產經濟的發展主要體現在兩個方面，一方面，房地產行業具有比較明顯的特性，在房地產行業的運營和發展過程中，必須要用到各種各樣的設備，設備的好壞對房地產工作的工作質量和工作效率產生了極大的影響，房地產施工單位在工作過程中對設備的使用都非常重視，在工作中，將網絡技術與房地產技術中的設備以及其他方面的先進技術進行有效結合，可以提高房地產施工的效率和質量，使信息化成為新型房地產建設中的主流技術，大大改善了原有的技術體系，在操作層面上更加方便快捷，同時，信息技術的引用對房地產行業的從業人員素質提出了更高的要求，信息化的使用使房地產建設中智能化程度更大，智能設備在房地產經濟中廣泛使用，使施工質量提高得更多，有效促進了房地產施工的整體工作水平和工作人員的業務素質。此外，在房地產行業的管理工作方面，網絡技術也起到了相當重要的作用，網絡技術有效提高了房地產行業的管理方式和管理模式，智能設備的使用也給房地產行業的手續物業管理提供了相當可靠的保證，比如，視頻監控系統的廣泛使用給物業管理帶來了極大的方便和好處，人們在居住過程中安全和其他方面也都受到了影響，信息技術是社會文明的標志。另一方面，網絡經濟的高速發展和普及，給房地產行業在交易過程中也提供了極大的便利，傳統的房地產都是在老式的交易模式下進行的，這種交易不僅大量消耗了人力、物力和財力，也大大浪費了交易的時間，網絡技術的發展有效改變了這種傳統的交易方式，我們可以通過互聯網相技術來實現電子賬戶交易，這電子商務的發展，不僅僅保證了房地產交易過程的真實性和準確性，也大大節省了交易的時間和資料，方便交易雙方騰出更多的時間來完成相關工作，從某種程度上講，信息技術的使用對房地產的電子交易產生了極為重要的影響，電子商務在交易過程中需要采用一種全新的方式，在交易過程中客戶和產商在交易過程中通過平臺對交易的程序和過程給予了有利的保證，在交易憑證方面采用電子信息的方式，國家相關法律法規在這方面做出過明確的規定，給予電子交易更加有利的法律和技術支撐，在交易效率和憑證的安全性方面，新型的交易方式和傳統的交易方式相比具有著更加鮮明的優點。

（三）網絡經濟對房地產行業的置換作用和具體操作方法

在傳統的房地產行業當中，其施工流程主要包括施工設備、施工人員等方面的因素，這些都是影響大房地產施工質量和工作效率的重要流程，房地產行業想要獲得更好的發展，獲得更多的收益，就需要從這些重要環節入手。我們要合理的使用網絡技術將網絡技術通過合理的方式和契合點，應用到房地產行業的各個環節中。從細微之處來開始著手，以求通過網絡技術來更好地推動房地產技術的發展。在工作中要從房地產建設中的設備和人員素質等方面下功夫，通過網絡技術來有效地提高設備的性能和使用效率，將那些傳統的老式建筑工具淘汰，在網絡技術使用的過程中真正實現信息化手段，以求達到設備工作智能化的效果，在人員素質方面，要加大對人員的培訓力度，讓那些具有豐富工作經驗的技術人員更好的掌握計算機技術，不斷提高自身的思想認識和業務能力，在充分了解網絡技術的前提下，通過網絡技術來有效提升建筑行業的技術，以求達到為房地產建設提供動力的目的。要加強房地產行業企業領導層面對信息技術的重視程度，要全面提升領導人員的觀念，在工作過程中，要加大對信息的重視，當前的社會已經全面進入了信息化的時代，在社會各個崗位和層面，無處不有信息化的影子，人們在日常的生產和生活過程中，技術水平和思維觀念都受到了信息技術的影響，房地產行業要想取得更要的發展，就必須要加強對各類信息的重視程度，從某種角度上來看，房地產行業與信息技術的契合度有多大，決定著房地產行業今后的發展持久力，而信息技術的全面介入，正是實現了信息技術與傳統房地產資源的信息置換，房地產行業在這個過程中對傳統資源的需求越來越低，這種整體形勢上的改變，有效促進了當地產行業的全面發展，大大激發了行業內部的潛力，房地產行業在發展過程中要相對保持自身的獨立性，在發展過程中還兼顧到其他行業，實現本行業的全面發展，促進房地產行業在整個國民經濟體制中的重要地位，在房地產發展過程中，網絡經濟起著不可估量的重要作用。

四、結語

在技術革命的浪潮中，世界的生產力獲得了全面的發展，網絡技術作為新興技術的代表，對各行各業的發展都起到了相當重要的影響，在網絡技術發展的過程中，我們需要通過更加深入的學習，網絡技術對房地產工作的影響最大，房地產經濟在逐步與網絡經濟融合的過程中得到了巨大的改變，在網絡經濟和房地產經濟之間存在著更多的契合點，在網絡經濟的意義和房地產經濟的意義方面，兩者都是社會經濟實體中的重要模塊，網絡經濟對傳統房地產的影響、置換和對新型房地產的技術引領，企業管理者必須要敏銳地察覺到這方面的意義，采取科學的方式促進兩者融合，在實現房地產經濟全面發展的同時，推動我國社會經濟朝向一個更高的方向發展。

作者：唐景文 單位：內蒙古自治區烏蘭察布市涼城縣民政局