序論：寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇現代市場研究范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創作。

篇(1)

此次中國零售渠道調查以消費者連續研究為依據，覆蓋北京、上海、廣州、成都、重慶、大連、杭州、濟南、南京、青島、沈陽、蘇州、天津、武漢和西安15個主要城市，常住居民超過10，000住戶，每天連續監測住戶在50類包括食品、飲料和日化類的快速消費產品的消費與購買行為，從而系統地反映消費者對快速消費品和渠道的選擇。據悉，CTR市場研究的中國零售渠道調查結果會在每年的8月份舉行。該數據從戶均購買頻次、金額占比、渠道滲透率和忠誠度4個指標全面評估中國零售渠道的市場表現：

1.戶均購買頻次（PF）：是指平均每個家庭為購買快消品，在一定時間內光顧某商店的次數。

2.金額占比（市場占有率）（VS）：是指在某商店發生購買的快速消費品總金額，占整個快速銷費品總購買金額的比例。

3.市場滲透率（MP）：是指去某商店購物（至少1次）的家庭數占所有家庭數的比例。

4.忠誠度（SOR）：是指在某商店發生購買快速消費品的家庭在該商店的花費，占該家庭在所有同類商店中購買快速消費品總花費的比例。

對快速消費品行業來說，零售渠道是其直接接觸消費者的重要窗口，隨著中國零售市場的全面開放，跨國零售商進入中國，使得中國的零售市場顯得更加壯大和誘人。根據國家統計局的數據顯示，2005年社會消費品零售總額達到67,000億以上，比2004年增加了12.9% 。CTR市場研究一直致力于對零售渠道市場的深入研究和洞察，基于消費者研究的零售渠道調查結果會已舉辦3年，為零售商和快速消費品商解讀零售市場提供了客觀的分析依據。CTR市場研究總裁陳若愚女士說：“我們的數據就是要幫助零售渠道商發現消費者的需求，根據消費者的需求來進行品類管理，迎合消費者的意愿，從而鞏固和發展其自身的市場地位。”

篇(2)

關鍵詞：市場營銷;市場研究公司;三維市場營銷

1 國內市場研究公司的類型

目前，國內的市場研究公司按性質可分為三類：外資、國有、民營。

外資市場研究公司在規模及辦公環境方面都優于其它類型的調研公司。其客戶主要是一些跨國的大企業。

國有市場研究公司。國家及各省的統計局一般都有下屬的調研公司。

民營市場研究公司。這類市場研究公司可謂業內的后起之秀，大多為管理者以股份制的方式創辦。其數量多于前兩類市場研究公司，在傳媒界也表現得非?；钴S。

2 當前企業市場營銷中存在的問題

（1）企業的營銷觀念沒有轉變。

（2）高層營銷管理缺位，導致營銷部門以外的其它部門不能充分發揮營銷職能。

（3）許多企業沒有營銷戰略。

（4）開發新市場的能力欠佳。

（5）忽視了營銷網絡的功能。

3 解決問題的對策

（1）建立科學、實戰的營銷組織框架，確立企業整體營銷觀念，使企業所有部門和員工緊密地協作，共同實現理想的經營業績。

（2）樹立辯證的買方市場觀。買方市場在給企業帶來巨大的壓力，產生激烈的市場競爭的同時，也給企業生產經營帶來了良好的機遇。

（3）確立名牌戰略。當今的世界已進入品牌競爭的時代。它已成為企業進入市場的“敲門磚”，這是由于消費者對新產品的認識逐步加深，對選擇產品的條件更為苛刻，這樣就加劇了企業之間的市場競爭，因而企業必須在提高產品質量上下功夫、更好地滿足消費者的需求。

（4）制定合理實務的營銷政策，充分發揮業務人員的促銷作用。人員推銷是人類最古老的推銷手段。人員推銷是最直接的促銷形式。當今的推銷人員除了商品銷售這一作用外，他們可以了解和熟悉顧客的需求動向，及時地向顧客提供企業的產品介紹以及顧客所需的各類服務，另外，業務人員還可以利用直接接觸市場和消費者的便利，進行市場調研和情報工作，從而為高層管理人員進行決策提供依據。可見，業務人員在市場營銷中占有舉足輕重的地位。 一位著名的營銷大師曾經說過，沒有推銷不出去的產品，只有推銷不出去產品的推銷員。

（5）建立科學、高效的營銷網絡。營銷網絡可以促進商品流通，隨著市場經濟的深入發展，企業營銷意識的增強，網絡也被賦予了營銷推廣的重要職能。企業應當轉變傳統的網絡僅為銷售渠道的觀念，認識到當今網絡對企業的重要意義。創立自己的營銷網絡，首先，企業應針對消費者的需求進行市場細分，其依據可以是地理、人口等。然后，企業根據市場的特點、企業的目標及營銷資源的具體情況確定細分變量。最后，調動自己的營銷資源，分配到分市場，加強各細分市場的聯系，形成高效的網絡。企業甚至可以先構筑自己的營銷網絡，再建設工作。

4 三維市場營銷成為現代營銷新概念

市場營銷的三條規則：建立一個三維的營銷體系；通過科技的渠道輸送；把資金分配在最需要的地方。

4.1 建立一個三維的營銷體系

對于某一特定的行業，獨特的競爭環境決定了其自身獨特的三維市場體系。但是，有一點卻是普遍相同的：每一種新的細分市場總是根據不同客戶群體的大小與性質來進行分割，這些顧客群體則有著他們各自不同的功能利益、流程利益和關系利益方面的需求.

（1）建立市場機會的理念

（2）加強與顧客的聯系

（3）收集顧客資料

（4）建立一個革新的合作伙伴網絡

（5）提高科技含量

4.2 三維品牌的建立

二維市場營銷同時也意味著三維的品牌，對于某一品牌來說；這將是一個擴展狹隘的產品功能的機會，并以此形成一定的優勢。

（1）通過科技渠道輸送向一些顧客群體提供三維的價值取向通常十分復雜，而且往往非常昂貴。如果將目標市場定位在個別的細分顧客群體上面，那么就能取得成本優勢。解決這一難題的途徑就是科技的途徑。先人一步的市場營銷者通常利用科技手段來了解各種類型顧客的需求，相應地為他們制定服務內容，鑒別并定位價值取向高類型的顧客，大幅度地削減在市場策劃、銷售以及顧客關系方面的成本。領先的市場營銷者同時還利用科技開發小群體占公司利潤主體的顧客，并為之提供相應的服務許多公司一直以來就利用新的科技手段來削減客戶互動關系處理成本。如今，除了將顧客從勞動力密集型渠道轉移到以萬維網為主的渠道之外，公司也越來越多地通過降低成本來贏得更多的市場份額，以爭取更大的利潤。其實，領先的市場營銷者認為在信息數據庫和顧客反應系統完全建成之前，便可以開始自己的客戶關系管理計劃，并進一步改善自己的服務。在那些正準備采納新科技手段的市場營銷者中間，這種誤解十分普遍

（2）把資金用在最需要的地方。有效的三維市場營銷戰略要求：資金應有效地流向最有意義的地方。具體應分兩步走：既然公司所有顧客總體中只有一小部分產生巨大利潤，第一步就要根據顧客目前和將來的贏利能力，而不是營業收入來分配資金。通過分析各種顧客類型的潛在贏利能力和利益取向，將資金轉移到潛在贏利能力強的部分。通過這樣的途徑，每一個大分銷商的利潤便可增加10％。第二步便要確定三維營銷中各種支出合適的比重。將這些新的宣傳媒介加入到市場營銷計劃中去是否就意味著總投資就一定比原來增加了呢？最終的費用應該可以保持在現有的水平，也許會更低一些。但是，市場營銷戰略的總體效率卻提高了。然而，從舊的投資渠道轉移到一種新的投資渠道需要一定的技巧。要從系統地檢驗現有的媒介支出開始：我們的經驗是，在不嚴重影響業績的前提下，可以將原來的各部分費用削減10％一15％。

篇(3)

關鍵詞：擴大的市場；唐卡市場；反思

中圖分類號：C95 文獻標識碼：A 文章編號：1005—5681（2012）03—0082—05

一、問題的提出——“市場”之爭

“市場”是經濟學的核心概念之一。早期人們通常把專門從事商品買賣的場所定義為市場。隨著人們對商品交換形式認知的深化，經濟學意義上的“市場”概念被逐漸確立起來。新古典經濟學認為，市場是一種有效配置社會資源的價格機制。價格是市場的核心特征，亞當.斯密所言的“看不見的手”——價格機制決定了市場的運行。新制度經濟學代表人物科斯則認為，市場是一種制度安排，這種制度安排促進了重復不斷的交易，通過市場進行資源配置與通過企業進行資源配置具有相互替代性，而決定采用哪一種手段的原因就是交易成本。

在西方經濟學的分析框架中，買者、賣者、商品與貨幣構成了市場一般形式，市場是以買者和賣者以貨幣為媒介進行商品交換的社會經濟形式。古典經濟學認為市場行為是一種純粹的經濟行為：亞當·斯密假定“在人類的本性中存在一種與他人以物易物和互換物品的傾向”，并假設既然勞動是原始社會唯一的生產要素，那么物品就必須依據勞動的成本來交換，就像在一般的經典交換理論中那樣，因而將“市場”高度純化，排除了社會關系結構對經濟行為的影響。20世紀20年代人類學界興起的“形式主義”學派及后來的新制度經濟學為斯密的這一觀點注入了新的活力：他們將影響經濟行為的個體行為和制度視為由理性的、或多或少有些原子化的個體自利追求所引發的東西，因而認為從一開始的部落社會起，經濟行為就與社會關系毫無關系。在西方經濟學的分析框架中，市場行為的主要形式是經濟交換，而經濟交換則是相對獨立、在制度上盡量脫離社會關系和政治權力的行為。

人類學家則用另一種視角去詮釋“市場”，并在田野工作的基礎上得出了與經濟學迥然不同的“市場”觀念。人類學家發現在許多初民社會里存在著不同的市場性：在遠離西方世界的初民社會中存在的默契交易表明交易是一種社會交往。馬林諾斯基在太平洋特羅布里恩德群島中所發現的“庫拉圈”交易則是一種當地土著的社會關系交換。這些人類學家卓有成效的研究表明人類的交換行為具有普遍性，而經濟交換只是人類交換行為中的一種。社會關系、政治權力都是人類可以交換的具體形式之一。因而，較之西方經濟學，人類學學術視野中的“市場”從一開始就具有更為廣泛的含義。

人類學真正對市場研究起到開創性作用的是波蘭尼，波蘭尼所提出的“嵌入性”概念成為當代經濟人類學有關各種市場研究的基本分析工具。波蘭尼將人類經濟的整合形式主要分為三種：互惠、再分配和交換。波蘭尼認為，市場是交換的場所，因而市場制度應該被界定為包含供給群體或需求群體或兩者兼而有之的制度。波蘭尼進一步論證人類的經濟活動包括市場行為都是嵌入在社會之中的。19世紀以前，互惠與再分配依然是人類經濟整合形式的主要形式。近代以來隨著資本主義經濟的興起，“自律的市場”導致以交換為主要形式的市場經濟替代了互惠與再分配經濟，成為人類經濟整合的主要形式。

波蘭尼及其開創的經濟人類學“實質論”學派所提出的“自律的市場”與西方經濟學中“市場”概念在本質上是相互契合的。但是波蘭尼在解釋前資本主義市場時與西方經濟學特別是古典經濟學有著巨大的分歧。波蘭尼認為在前工業時代的經濟行為（互惠、再分配與交換）深深地嵌入于社會關系之中，受各種非經濟因素的影響。在前工業時代市場中的經濟交換行為不是以個人利益的理性來定義，而是以交易的社會和親緣義務來定義。只是隨著現代化的發展，市場行為變得越來越自主。隨著工業社會的確立，以商品交換為主要經濟形式的市場行為與其他領域日漸分離，才逐漸形成一個“自律的市場”。

基于“嵌入性”概念的提出，人類學家對世界各地前工業時代的市場展開了廣泛地研究。例如費南對巴西的一個地方性市場研究中發現，通過交易雙方互惠社會關系的建立，有助于降低市場中不同的風險和不確定性，從而提高了市場交易的績效和水平。這其中值得注意的是施堅雅對中國農村市場的研究。施堅雅在其著作《中國農村的市場與社會結構》中認為，中國農村的鄉村市場并非僅僅是一個依靠互惠與再分配來維持的封閉的經濟共同體，結構性的交換體系已經形成。施堅雅認為中國的農村市場實際上作為一種重要的社會結構而存在，農民實際社會區域的邊界并不是以村莊為界，而是基層市場區域。中國傳統市場區域與社會、文化區域的邊界是高度重合的。林南以大邱莊為研究個案，分析了“地方性市場社會主義”在中國農村的運行情況，特別強調了以擴大家庭關系為基礎的社會網絡的重要性，認為以地方網絡是建構地方協調的關鍵，中國農村的地方性市場依賴于以親友、家庭與社會關系所組成的關系網絡而順利運行。

篇(4)

什么是OTC？O是機會（opportunity），也就是企業通過奧運營銷能夠獲得的發展機會；T是營銷對象（target），也就是企業應該對這些發展機會中的營銷對象有全面了解，才能保證營銷效益最大化；C是連接（connection），即將奧運主題連接到營銷行為當中，以保證營銷行為能夠借助奧運概念得到最大化效果。

尋找創新、改善的機會

OTC決策法則有三個關鍵的決策步驟：首先是尋找機會（opportunity）。奧運營銷的機會來自于兩個方面，一是創新，一是改善，實際上，企業的不斷發展就是從對新業務的探索和對老業務的改善中獲得的。

從2001年7月13日中國申奧成功那一刻起，人們不知不覺體會到，奧運已經悄悄改變了原來的生活，任何一個奧運符號都會給人以激情和感動，而企業的發展機會正是來自于這種“改變”。從營銷專業的角度解釋，奧運是因為改變了消費者的行為和態度而創造了新的機會。這些新機會主要包括全新的產品機會、全新的產品功能的延伸機會、全新的品牌定位機會。CTR市場研究的調查顯示，有40%以上的企業都會針對奧運概念推出新的產品。（見圖2）

不論企業的營銷多么成熟，也一定存在問題，有些問題可能是從來沒有機會能夠得到有效解決的，而舉世矚目的北京奧運會則給解決這些問題帶來了最佳機會。有時侯，找到業務改善的機會比找到一個新的業務增長點要重要得多。CTR的調查顯示，有90%的企業都要通過奧運來改善自己已有業務在營銷中存在的問題。這一比例遠高于推出新產品的企業所占的比例，而品牌形象的改善、營銷弱勢區域的改善則成為企業通過奧運營銷的最大改善需要。（見圖3）

洞察消費者，引起共鳴

如何評估這些機會呢？這需要從對消費者洞察中得到答案。換句話說，就是如何了解這群溝通對象（target）。消費者的行為和態度都在隨著奧運概念的不斷深化而改變，這可以從消費需求、媒介接觸行為兩個最主要的方面加以了解。另外，還必須了解消費者受奧運這個大概念的影響，這是找到奧運營銷機會的關鍵判斷依據。為此，很多企業都在奧運營銷上投入了大量的市場調查。

尋找機會，洞察營銷對象為奧運營銷奠定了豐富的信息基礎，是正確決策的前提條件。而這些信息的連接點（connection）在哪里呢？這就是如何將這些信息進行有效的關聯和整理的問題，從而使決策更具體和更可操作。CTR市場研究提出了營銷的4D理論。既奧運營銷需要考慮4個維度，核心維度當然是消費者，其次是產品、品牌元素和營銷傳播元素，這三個維度是任何營銷行為中都必須考慮的，對于奧運營銷，奧運元素也要作為一個專門的作用于整個營銷策略的維度與其它的三個維度進行關聯以使奧運最大化地融入并推動營銷過程?；谶@四個維度可以發現5個連接點。首先要通過細分市場找到消費者的需求點，它不僅是消費者對產品功能的需求，也有對品牌情感的需求；在對消費者需求的了解中，要做到盡可能被社會大眾認同，還要兼顧每個消費者的個性化差異。其實很多企業已經在用市場細分的方法在對產品進行定位了，而如果要結合奧運概念則還需要找到消費者和奧運之間的連接點，既奧運概念的共鳴點。

消費者與奧運的共鳴有很多不同層面，比如消費者對奧運的品牌元素是如何理解的？它代表了什么品牌的形象和精神？對進行奧運營銷的企業能夠帶來什么認知和態度？哪個奧運元素（比如運動員）最符合奧運的精神？等等。將奧運的共鳴點和消費者的需求點進行有機的融合，奧運營銷的切合點就找到了，企業有很多話（訴求點）要向市場進行傳播，而這些訴求點是否能夠最大效果地覆蓋營銷對象，和哪個奧運元素相結合才能產生最好的共鳴，通過一系列綜合的考慮，就可以找到最佳的切合點。這個切合點可以是品牌傳播的主要訴求，也可以是新的產品或產品功能的最大賣點。

競爭博弈點

篇(5)

沃爾瑪集團市場份額一季度停止下滑，但大潤發及本地零售商的成長挑戰其領導地位

沃爾瑪集團在過去的52周中是中國最大的現代通路零售商，其市場份額達到7.9%并有將近28%的中國家庭曾在沃爾瑪集團旗下的門店購物。2010年第二季度至第四季度沃爾瑪份額的下降主要是源于在沃爾瑪和好又多整合過程中好又多份額的不斷丟失。在越來越多的好又多商場進行整改以符合沃爾瑪的商品戰略的期間，好又多的購買家庭滲透率從2010年第二季度的7.3%降到了2011年第一季度的6.0%。與此同時，大潤發和主要本地零售商不斷發力，積極挑戰沃爾瑪集團目前的領導地位。

Kantar Worldpanel中國消費者指數研究的最新數據顯示，法國零售業巨頭家樂福在過去的四個季度中份額繼續保持停滯的趨勢。要擺脫困境，家樂福必須考慮提高在中國二三線城市的競爭地位。目前家樂福在地級市和縣級市的市場占有率分別僅為2.2%和0.2%。

雖然面臨后來者的沖擊，大潤發繼續保持在低線城市的領導地位

作為獨立的零售品牌，大潤發是中國最大的零售商，其市場份額在現代零售通路中在過去的52周中達到6.2%。在地級市，大潤發是最主要的零售商，在過去一年吸引超過四分之一的家庭來購物，同時顧客的平均消費額相對其它零售商也是遙遙領先。盡管沃爾瑪和Tesco樂購在低線城市中都采取積極的擴張戰略，并且市場份額也都有所增加，但大潤發在過去四個季度中的購物家庭數和購物花費方面都保持了持續上升的趨勢。此外大潤發在食品和非食品市場都表現突出，在2010年2季度和2011年1季度之間在個人護理用品上有1.3%的占有率增長。

盡管大潤發在中國二三線市場獨占鰲頭，這些低線市場依然高度碎片化，現代通路還很不發達，這為后來競爭者提供了很多入市的挑戰機會。

華潤萬家，百聯集團和中百集團都繼續在省會城市擴大市場份額

在過去的四個季度，本地零售巨頭華潤萬家集團在省會級城市中的份額保持持續增長，其市場份額在現代通路中已達到10.9%，并吸引了超過30%的家庭來店內購物。在2011年一季度，集團旗下的華潤萬家，蘇果和華潤蘇果品牌都為其在省會級城市的份額上升做出了貢獻。同時百聯集團(主要由于世紀聯華品牌的推動)和中百集團也在這一城市級別表現出色。

Kantar Worldpanel今年推出的中國零售商快報為供應商提供了分區域和城市層級的主要零售商季度分析。報告基于對四萬中國城市樣本戶在各零售通路的連續購買數據，幫助企業密切監測零售市場動態，從而制訂相應的重點客戶策略。

編者按：數據背景說明

1. Kantar Worldpanel消費品指數是基于對中國城市家庭樣本的連續性調查，覆蓋中國大陸20個省及北京、上海、廣州和重慶四個直轄市。該項研究通過家庭購買紀錄監測包括化妝品，食品飲料和日化家居在內100多個快速消費品類。

關于Kantar Worldpanel – 高清靈感?

Kantar Worldpanel在中國是CTR的一項服務。

我們的連續性消費者固定樣組處于世界領先水平。我們的全球咨詢團隊致力于運用定制的調查解決方案和先進的分析理論，并配以高清圖示和精密細節，為您帶來無與倫比的清晰洞察。我們幫助客戶了解人們買了什么、他們如何使用以及隱藏在購買行為背后的消費態度。我們為目標人群及環境配以最新的數據采集技術。

篇(6)

遭綁架獲救后，你發現自己其實是權貴之女，因為這種身份而總是處于危險境地。有人向你推薦了一些外形搶眼的保鏢，一旦你選中某人，他將對你實施24小時貼身保護……這并非真實故事，而是眼下在日本女性中興起的手機戀愛游戲中的情節。

假戀愛：角色扮演虛擬戀愛

這類游戲多為角色扮演類，人物形象來自漫畫角色，依照不同身份設定展開情節。玩家是游戲女主角，可挑選不同類型的男性角色，進而展開一場虛擬戀愛。共同點則在于其中男性角色全都相貌一流、舉止高雅。

《幕末志士戀愛故事》以幕府末年的京都為舞臺，講述女主人與維新志士們的戀愛。這款游戲去年獲得日本著名社交游戲平臺“聚逸”（GREE）評選的戀愛游戲最優秀獎，2010年在聚逸的游戲排行中獲得女性類別第一名。

受歡迎：隨時隨地“談戀愛”

游戲下載到手機上，讓玩家隨時隨地“談戀愛”。

和游戲中人物虛擬約會，對著手機談戀愛，這聽起來有些凄涼，卻受到日本各年齡層，尤其是大齡單身職業女性的歡迎。

島田佳奈是名作家，作品以描述現代女性婚戀故事為主。路透社17日援引她的話報道，現實生活中，大齡單身職業女性通常沒有時間和精力談戀愛，而在她們看來，比起現實中的戀愛，虛擬戀愛更安全，更享受。

一名37歲女性職員給自己的游戲角色取名“潘倉”。她說：“游戲里，你是唯一的女性，所有男生的注意力都在你身上。”

擴市場：

從女性消費者身上掘金

日本手機程序評估網站“程序銀行”（AppBank）編輯和田望（音譯）認為，智能手機的日益普及讓戀愛游戲更具流行性，也更能保護玩家隱私。

正如“潘倉”所說：“它最受歡迎的地方在于，你可以在手掌中悄悄談戀愛，不被其他人所注意?！?/p>

女性戀愛游戲通常分集展開，每集收費通常為500日元（約合5.94美元）。游戲開發商可以不斷推出新劇情。和田望說，暢銷游戲與爛游戲的差距在于，玩家能夠融入游戲的程度。

篇(7)

關鍵詞：郵輪城；區域轉型；五大功能

中圖分類號：F061.5 文獻標識碼：A

文章編號：1005-913X（2015）12-0050-02

上海市寶山區作為上海工業時代的縮影，正從傳統工業制造區向以先進制造業和現代服務業為主的濱江新區轉型。寶山全區域293.7平方公里，其中，岸線40公里的濱江區域成為寶山“十二五”規劃中“五大轉型地區”之首，旨在以國際郵輪港為龍頭，發展郵輪航運服務業及其他配套服務產業。寶山著眼于將濱江地區作為五大重點調整區域之一，通過“郵輪碼頭―郵輪港―郵輪城”發展，深化五大功能開發，促進區域轉型。

一、“建設郵輪城，深化五大功能開發”機制解析

首先，深化城市名片功能，起到區域定位功能。“鋼鐵寶山”、“廠區寶山”色彩過濃的寶山形象勢必會給寶山全區的功能提升以及城市轉型帶來巨大的障礙，“現代化濱江新區”這張“名片”的提出，代表寶山區認識到傳統產業發展所締造的形象需要改觀。

第二，深化郵輪母港功能，通過著力打造“亞洲一流的國際郵輪母港”，升級“上海航運中心”建設的功能性項目，令寶山“現代化濱江新區”的“城市名片”內核更為清晰。

第三，深化產業集聚功能，將配套產業與郵輪母港相互關聯，既發展郵輪港，又促進產業的成型、集聚，令郵輪經濟真正能帶動本地經濟的繁榮。重點是圍繞“上海國際郵輪產業發展綜合改革試點區”建設，聚集郵輪產業。

第四，深化城市轉型功能，將產業、經濟的發展與城市功能、民生質量的改善相關聯。以區域轉型發展與城市功能提升同步融合為旨歸，根據區域人口、消費等特點，努力實現“郵輪高端旅游+文化旅游+森林旅游+商貿服務+高端商務區”的嶄新格局，促進構建全方位、立體化國際高端旅游業、商務商貿服務業的新聚集。

第五，深化改革創新功能，在推動區域轉型、實現城市功能提升的過程中，加快行政體制改革，使政府更好地行使自身職責，處理好與市場的關系。

第六，深化以上5項功能，內在邏輯關系為：城市轉型作為核心，城市名片明確定位，郵輪母港凝結項目，產業集聚構建以郵輪港帶動濱江帶、以濱江帶開發帶動全區域轉型的力臂，改革創新則貫穿始終。

二、對比全球城市，借鑒工業老城濱水帶轉型規律

（一）濱水帶工業老城因地制宜、發展新產業，是促進區域轉型的必由之路

隨著以重工業為主導的濱水城市的衰敗，以及人們對環境質量要求的提高，這些城市開始對濱水區進行改造，重點開發其游憩休閑功能，從而促進城市再生。巴爾的摩、舊金山等著名濱水城市都通過開發濱水區帶動了整個城市的發展，而上海的浦東陸家嘴金融貿易區也是成功的個案。

（二）濱水帶工業老城的規劃要完成戰略使命，產生綜合效益，就必須拓展規劃內容，并關注落實

濱水地區開發建設對于城市產業發展、文化品位提升、歷史傳統保護等各方面的價值和意義，規劃必須超越簡單的景觀環境建設層次，獲得更多綜合效益，因而不僅要進行傳統的物質空間形體規劃，還應進行更高層次的戰略研究。同時，還要深入研究規劃實施的資金、體制和管理方面的問題，結合實際情況具體加以落實，避免脫離實際，在實施中走樣。

（三）濱水帶工業老城與周邊區域產業銜接、城市功能銜接需緊密配合

城市濱水帶是城市中的一部分，要通過濱水帶轉型帶動區域發展、城市功能升級，必須在規劃中、實施中充分考慮其他區域的需求。巴爾的摩濱水帶復興，充分考慮與市中心其他區域的道路銜接和城市共享，比如從市中心到濱水帶，設置高架步道，為市民高處觀賞水景提供便利。

三、以問題意識觀照“建設郵輪城，深化五大功能開發”

寶山區“建設郵輪城，深化五大功能開發”，體現了改革創新的決心。通過對比國內外濱水工業城的轉型，兼對比其他郵輪港口的發展軌跡，聚焦寶山濱江帶與區域轉型，特提出以下觀點以供商榷。

（一）以現實與理論的針對性研究為基礎