序論：寫作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇辦公樓建筑特點(diǎn)范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

【關(guān)鍵詞】現(xiàn)代化；辦公樓建筑；設(shè)計(jì)要點(diǎn)；結(jié)構(gòu)選型

引言

辦公樓建筑是21世紀(jì)最重要的標(biāo)志之一，辦公建筑因使用性質(zhì)、單元組合、使用對(duì)象和管理模式等不同而對(duì)建筑設(shè)計(jì)產(chǎn)生多元化的需求。現(xiàn)代化辦公建筑是收集和處理信息的主要場(chǎng)所之一，將在信息社會(huì)之中必然會(huì)得到巨大的發(fā)展。隨著現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展，已作為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)繁榮、科學(xué)進(jìn)步的重要形象。文章主要闡述了現(xiàn)代化辦公樓建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)，并指出了辦公樓建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)，以供同行參考。

一、現(xiàn)代辦公樓的設(shè)計(jì)特點(diǎn)

一般來講，現(xiàn)代辦公樓建筑的組成通常分為建筑外殼和承租人改造兩部分。承租人可以利用各式各樣的空間性能來對(duì)適應(yīng)辦公樓的內(nèi)部構(gòu)造進(jìn)行改造，空間類型包括辦公會(huì)議室場(chǎng)所、自動(dòng)數(shù)據(jù)處理設(shè)備室、圖書室空間、零售店、餐飲部等。另外，辦公樓建筑通常還要設(shè)立地下停車場(chǎng)以及地面停車場(chǎng)。現(xiàn)代辦公樓建筑設(shè)計(jì)要考慮的方面有很多，包括建筑外觀、經(jīng)濟(jì)目標(biāo)、用途、附屬結(jié)構(gòu)要求、運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間、開放情況、防火等級(jí)、建筑安全問題，還有建筑受攻擊可能性評(píng)估等級(jí)、長(zhǎng)期需求的持續(xù)性、發(fā)展可能性、組織和群體大小、集會(huì)必備設(shè)施，以及電子技術(shù)和設(shè)備要求、特殊裝卸升降和倉(cāng)儲(chǔ)條件、交通運(yùn)輸工具的要求和類型等。

另外，辦公建筑作為大城市公共建筑中較為普遍的建筑類型，近年來由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展需求量得到很大提高，考慮到辦公樓本身的特殊性和設(shè)計(jì)上的多樣性，其耗能遠(yuǎn)高于普通建筑，在一定程度上可以認(rèn)為辦公樓建筑對(duì)建筑和能源會(huì)造成很大的影響。因此在現(xiàn)代辦公樓設(shè)計(jì)上也應(yīng)該盡可能的考慮建筑節(jié)能，眾所周知，我國(guó)最近辦法了建筑節(jié)能的相關(guān)法規(guī)，這對(duì)于我國(guó)建筑節(jié)能整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)具有較大的意義。

1.1 辦公樓建筑系統(tǒng)設(shè)計(jì)

現(xiàn)代辦公樓建筑設(shè)計(jì)需要考慮的一個(gè)重要因素就是建筑系統(tǒng)及其主要的組成部分，它在建筑中包含了比較豐富的內(nèi)容。大到辦公大樓的停車場(chǎng)設(shè)計(jì)、景觀綠化設(shè)計(jì)、辦公大樓照明設(shè)計(jì)、建筑物外觀設(shè)計(jì)等等各方面，具體來看也包括了地基和下層結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、垂直運(yùn)輸設(shè)備設(shè)計(jì)及控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)等很多細(xì)小的環(huán)節(jié)。甚至設(shè)備的維護(hù)、門窗的保潔工作、安全保衛(wèi)系統(tǒng)及建筑物標(biāo)記都屬于辦公樓系統(tǒng)設(shè)計(jì)中的一部分，因此在現(xiàn)代辦公樓設(shè)計(jì)當(dāng)中，必須要全面細(xì)致的考慮各個(gè)方面，從而提高辦公樓建筑物的質(zhì)量。

1.2 辦公樓電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)

在辦公大樓電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)中要注意建筑外殼的電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)及相關(guān)槽隙處理，其間包括辦公樓電力服務(wù)和能源供給、照明系統(tǒng)、緊急電源和保護(hù)系統(tǒng)等主要方面，在辦公大樓建筑外殼的管道系統(tǒng)中應(yīng)該著重對(duì)壓制系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)和排煙通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)，避免在日后的使用中埋下安全隱患。其次在辦公樓建筑的入口裝置、水平或垂直通道及箱體結(jié)合物的設(shè)計(jì)上也應(yīng)該加以重視，并構(gòu)建出一套現(xiàn)代辦公樓安全系統(tǒng)保護(hù)體系，做好公共保衛(wèi)、控制侵入檢查、入口掃描等安全設(shè)計(jì)。

1.3 辦公樓的節(jié)能設(shè)計(jì)

現(xiàn)代的辦公樓設(shè)計(jì)需要考慮的一大重點(diǎn)問題就是辦公樓的節(jié)能設(shè)計(jì)，在具體的設(shè)計(jì)當(dāng)中可以通過采用設(shè)計(jì)可替代能源系統(tǒng)的方式來有效節(jié)能，比如使用太陽(yáng)光和建筑一體的風(fēng)力和光電池發(fā)電，以此來節(jié)約電力能源。我國(guó)目前也有利用廢熱發(fā)電和天然氣燃料電池技術(shù)來自主發(fā)電，這也已經(jīng)成為了我國(guó)高效節(jié)能建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。總而言之，為了有效發(fā)揮辦公樓建筑的真正性能，保證辦公樓建筑在日后能夠長(zhǎng)期運(yùn)作并有效節(jié)約維護(hù)資金就需要在辦公樓建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)上加以重視。

二、現(xiàn)代辦公樓建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的要點(diǎn)

1.1 集成性

現(xiàn)代辦公樓建筑設(shè)計(jì)的構(gòu)思要充分考慮所有相關(guān)的因素。辦公樓的建設(shè)目的以及維護(hù)保養(yǎng)方式等是十分重要的。為確保建筑大樓的竣工和建筑物的維護(hù)保養(yǎng)分開，由建設(shè)目的出發(fā)而做的建筑設(shè)計(jì)就顯得十分重要了。因此，要建造高效能的辦公樓，在辦公樓建筑的整體設(shè)計(jì)必須在工程師、建筑師、委托人以及業(yè)主各方面的共同配合下進(jìn)行。

1.2 可變性

現(xiàn)代高效能辦公室必須適應(yīng)正常的裝修更新，這些裝修更新通常是因?yàn)槌霈F(xiàn)職員調(diào)動(dòng)、商業(yè)變革、經(jīng)營(yíng)方重組等情況。但不管出于什么原因，辦公樓的運(yùn)作系統(tǒng)、基礎(chǔ)配備、家具設(shè)施等都有可能進(jìn)行更新重組來適應(yīng)改革的需要，尤其是在現(xiàn)代的高節(jié)奏生活中，必須要保證現(xiàn)代辦公樓建筑設(shè)計(jì)能夠有良好的可變性，從而不斷適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展。

1.3 舒適安全的辦公設(shè)計(jì)

現(xiàn)代的辦公樓建筑環(huán)境中，首要考慮的問題就是員工的安全、健康和舒適。在新一代的高效能先進(jìn)辦公室中，關(guān)于安全、健康、舒適等問題已經(jīng)被制定出相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)列入了建筑設(shè)計(jì)說明的那個(gè)中。比如在如提高空氣清新流通性，建筑裝修材料的無毒、低污染等方面，均已經(jīng)被列入建筑說明書以作為一種標(biāo)準(zhǔn)。辦公樓的使用舒適度是工作效率滿意度的重要組成部分。隨著時(shí)代的變遷，高效能辦公室的設(shè)計(jì)可以允許用戶進(jìn)行個(gè)性化氣候的調(diào)節(jié)。辦公室職員能夠在一個(gè)令人舒適的、充滿感性的辦公環(huán)境開展工作，其對(duì)工作的積極性以及工作效率就會(huì)大大提高。

三、辦公樓建筑結(jié)構(gòu)選型及空間組合影響

3.1 結(jié)構(gòu)選型

對(duì)于結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)來講，根據(jù)建筑使用功能的要求、建筑高度的不同以及擬建場(chǎng)地的抗震設(shè)防烈度以經(jīng)濟(jì)、合理、安全、可靠的設(shè)計(jì)原則，選擇相應(yīng)的結(jié)構(gòu)體系。高層辦公樓和超高層辦公樓建筑在建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中除了使用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)外，還使用鋼材與混凝同組成的混合結(jié)構(gòu)，如型全鋼結(jié)構(gòu)，鋼混凝土結(jié)構(gòu)和鋼管混凝土結(jié)構(gòu)。

3.2 空間組合的影響

空間序列的組織是對(duì)建筑的各種內(nèi)部空間組合處理手法的綜合運(yùn)用，其目的就是將空間組織成一個(gè)具有整體感的、統(tǒng)一中富有變化的豐富的空間集合。根據(jù)不同的設(shè)計(jì)要求，對(duì)空間在水平與垂直方向上進(jìn)行靈活的分隔與聯(lián)系，使空間能夠更好地滿足人們各種活動(dòng)的需要。在進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，就必須考慮與其他設(shè)計(jì)間的整合性。所以在設(shè)計(jì)的最初階段，就要同其他設(shè)計(jì)之間相互協(xié)調(diào)，密切配合。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑在創(chuàng)造人們所需要的工作、生產(chǎn)，生活，娛樂和文化的空間時(shí)，是在進(jìn)行著一種城市組織結(jié)構(gòu)的延續(xù)工作，設(shè)計(jì)時(shí)，決定于各種不同類型活動(dòng)的分離聚散，恰到好處地將活動(dòng)包含其中并與活動(dòng)和諧然后依據(jù)平面面積的要求和剖面所需的空間尺度，我們必須遵循設(shè)計(jì)原則，根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目需求滿足建筑使用功能。對(duì)現(xiàn)代辦公樓的建筑而設(shè)計(jì)要不斷的思考和探索，設(shè)計(jì)單位也應(yīng)該充分了解不同行業(yè)辦公樓的用途，利用現(xiàn)代的科技技術(shù)以及城市現(xiàn)有的優(yōu)越條件，從安全、健康、舒適、經(jīng)濟(jì)等全方位和多角度的進(jìn)行思考，對(duì)高效率辦公樓的建設(shè)方案和高質(zhì)量辦公環(huán)境氛圍的營(yíng)造方法加以研究，從而推動(dòng)我國(guó)辦公樓建筑設(shè)計(jì)的發(fā)展，以滿足現(xiàn)代辦公樓建筑的設(shè)計(jì)要求，并促進(jìn)我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)步。

參考文獻(xiàn)：

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[2]蘇仲源.現(xiàn)代的辦公樓建筑設(shè)計(jì)評(píng)析[J].城市建設(shè)理論究，2014.

篇(2)

關(guān)鍵詞：辦公樓；建筑設(shè)計(jì)；人性化；立面構(gòu)造

中圖分類號(hào)： TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-2104（2012）

1.項(xiàng)目概況

該工程是大亞灣核電基地工程公司AE辦公樓，建筑用地面積為12347㎡，建筑高度為32m，總建筑面積為49045㎡，建筑容積率為3.24，綠地率為30.21%。對(duì)該辦公樓采取精心的建筑設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)重在對(duì)項(xiàng)目中的人性、自然和文化內(nèi)涵的關(guān)注和挖掘，結(jié)合人們以及人們對(duì)所處環(huán)境的反應(yīng)，構(gòu)造適宜的大小空間，利用自然把人的感官需求要素編織到設(shè)計(jì)中去，從而引發(fā)人的共鳴。

2.辦公樓設(shè)計(jì)構(gòu)想

依據(jù)對(duì)辦公樓建筑規(guī)劃的認(rèn)識(shí)，認(rèn)真兼顧到了每一位業(yè)主的需求，對(duì)辦公樓建筑設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)充分考慮如下的設(shè)計(jì)目標(biāo)，對(duì)于辦公樓的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)建筑的區(qū)域項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，而判斷其設(shè)計(jì)是否需要具有一定的標(biāo)志性。同時(shí)對(duì)辦公樓的設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)盡量體現(xiàn)不斷進(jìn)步的設(shè)計(jì)思想以展望未來的形象。針對(duì)辦公樓發(fā)展趨勢(shì)，追求建筑環(huán)境的有機(jī)統(tǒng)一是辦公樓建筑設(shè)計(jì)理念的強(qiáng)調(diào)點(diǎn)，對(duì)于辦公樓室外景觀、綠化以及燈光效果等應(yīng)當(dāng)采取設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)一致，這也是辦公樓設(shè)計(jì)的一個(gè)重要方向；同時(shí)在可持續(xù)發(fā)展的倡導(dǎo)下，尤其是對(duì)于辦公樓這種能源消耗較大的建筑，其建筑設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)出對(duì)節(jié)能環(huán)保的重視，符合可持續(xù)發(fā)展的要求。

從以上對(duì)辦公樓建筑設(shè)計(jì)的構(gòu)思，總的來說辦公樓建筑設(shè)計(jì)適宜采取“科技、人文、生態(tài)”的辦公樓建筑特色，設(shè)計(jì)中試圖把現(xiàn)代文化與傳統(tǒng)文化有機(jī)融合，藝術(shù)與哲理的表現(xiàn)“科技、人文、生態(tài)”的主題，體現(xiàn)出繼承與發(fā)展的特點(diǎn)，充分展示辦公樓嶄新的形象風(fēng)貌；突出生態(tài)化、信息化以及企業(yè)文化的辦公樓建筑主題，與周邊環(huán)境有機(jī)結(jié)合，創(chuàng)建生態(tài)的、可持續(xù)的以及無害化的環(huán)境品質(zhì)；現(xiàn)代社會(huì)極速三級(jí)網(wǎng)絡(luò)信息交流、交通聯(lián)系、資源利用的高效性發(fā)展迅猛，本方案設(shè)計(jì)為之發(fā)展提供良好的環(huán)境氛圍；以人為本，特色鮮明，文化底蘊(yùn)深厚，創(chuàng)造充滿活力的辦公交流場(chǎng)所。本單體西北緊鄰國(guó)道及運(yùn)河河道，建筑立面豐富了景觀帶，整個(gè)建筑單體的獨(dú)特造型使之成為小區(qū)中的標(biāo)志性建筑。塑造極具特色的空間環(huán)境，通過塑造軸線、對(duì)景、建筑形態(tài)、開放空間布局等相關(guān)要素的利用，在場(chǎng)地內(nèi)形成具有特色的可辨識(shí)的景觀軸線，同時(shí)在建筑內(nèi)外形成良好的交流環(huán)境。

3.本項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念

通過對(duì)上述對(duì)辦公樓的設(shè)計(jì)構(gòu)思，本辦公樓項(xiàng)目設(shè)計(jì)重在對(duì)項(xiàng)目中的人性、自然和文化內(nèi)涵的關(guān)注和挖掘，結(jié)合人們以及人們對(duì)所處環(huán)境的反應(yīng)，構(gòu)造適宜的大小空間，利用自然把人的感官需求要素編織到設(shè)計(jì)中去，從而引發(fā)人的共鳴。對(duì)辦公樓的環(huán)境設(shè)計(jì)方面，綜合考慮辦公樓所處地區(qū)的自然環(huán)境、地方氣候條件和交通體系等，合理地規(guī)劃用地，創(chuàng)造現(xiàn)代企業(yè)舒適環(huán)境。對(duì)辦公樓空間設(shè)計(jì)上，采取全新的單元辦公模式組成有效的辦公空間，并配以共享與交流的空間。整齊的柱網(wǎng)為辦公空間靈活開放，內(nèi)外交融提供了可行性。對(duì)辦公樓的文化設(shè)計(jì)上，以簡(jiǎn)潔的模數(shù)化建筑語(yǔ)言尋求與中廣核標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的企業(yè)文化相配的建筑新形象。通過對(duì)本項(xiàng)目辦公樓采取以上的設(shè)計(jì)理念，在這樣的理念指導(dǎo)下，AE辦公樓不僅把環(huán)境引入到建筑空間內(nèi)，而且其本身模塊化的布局、優(yōu)雅簡(jiǎn)潔的設(shè)計(jì)，也能夠給人以強(qiáng)有力的秩序感，并體現(xiàn)了企業(yè)的文化和價(jià)值觀；使得辦公樓設(shè)計(jì)上獲得到便捷的交通組織、高效的空間利用、舒適的生態(tài)環(huán)境，有效地提高員工的工作效率，使企業(yè)達(dá)到最好的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。

4.辦公樓規(guī)劃設(shè)計(jì)

本辦公樓項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)上以簡(jiǎn)潔的模塊，順應(yīng)現(xiàn)狀地形設(shè)計(jì)成“L”布局，采取全新的單元式模塊化辦公場(chǎng)所，通過結(jié)合休閑花園、樓電梯間等服飼空間串聯(lián)組合，即提供了辦公功能的靈活分配，又為辦公空間的內(nèi)外交融提供了豐富的途徑；該樓以走廊式組合為主，在樓體2端朝陽(yáng)面設(shè)置樓梯，朝陰面設(shè)置衛(wèi)生間。外表整體平滑，但又有中部幕墻和兩端幕墻，讓建筑虛實(shí)結(jié)合，凹凸有別。在弱化了建筑體型的龐大感同時(shí)，消化了大進(jìn)深的室內(nèi)辦公空間，有效地促進(jìn)了辦公環(huán)境獲得了更為理想的采光量和更大的視線角度。服飼空間盡量自然通風(fēng)采光，也節(jié)約了大量空調(diào)能耗。

構(gòu)筑開放性的辦公環(huán)境，塑造多重交往空間。開放性的辦公環(huán)境也是設(shè)計(jì)孜孜追求的新模式，對(duì)建設(shè)用地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，充分利用地形高差，建筑朝向好，充分利用自然光，在布局及高度等方面充分考慮與周邊已有規(guī)劃建筑的銜接，高低錯(cuò)落有致，創(chuàng)造豐富的建筑空間，集中設(shè)置公共綠地，組織連續(xù)的步行休閑系統(tǒng)。考慮建筑立面的連續(xù)性、層次感和豐富效果，注意與城市景觀帶的關(guān)系。

建筑物功能的劃分設(shè)計(jì)屬于相當(dāng)關(guān)鍵的設(shè)計(jì)部分，建筑物的功能劃分應(yīng)當(dāng)保持對(duì)持續(xù)多變的市場(chǎng)需求的足夠的敏感性以及靈活性，對(duì)于單體層面的設(shè)計(jì)上，平面使用應(yīng)當(dāng)凸顯空間的靈活性以及適應(yīng)性，以有效地應(yīng)對(duì)對(duì)未來市場(chǎng)需求的多變與多樣性。對(duì)于本項(xiàng)目的辦公樓方案中的平面劃分上，采取多種劃分的可能性最大限度地為市場(chǎng)提供了靈活性，也提供了大量的共性辦公空間。

5.辦公樓建筑形象和景觀設(shè)計(jì)

本項(xiàng)目辦公樓對(duì)于立面設(shè)計(jì)上順應(yīng)公司本身的企業(yè)文化理念，立面追求現(xiàn)代簡(jiǎn)潔明快的風(fēng)格，突出虛實(shí)對(duì)比和體量感，強(qiáng)化立面的地標(biāo)特性。作為一個(gè)現(xiàn)代的濱海辦公樓，建筑設(shè)計(jì)以現(xiàn)代建筑風(fēng)格為主，AE辦公樓需要有通透的外表和較強(qiáng)的雕塑感造型，用以表現(xiàn)辦公建筑的簡(jiǎn)練、高雅、清朗的氣質(zhì)。造型新穎、獨(dú)特，整體建筑簡(jiǎn)潔、協(xié)調(diào)、清新淡雅，平面布局時(shí)充分考慮公共部分的交通性，又保證在樓內(nèi)辦公的各單位之間的相對(duì)獨(dú)立，盡可能避免互相干擾；在立面設(shè)計(jì)手法上又適當(dāng)超前，采用了復(fù)合立面形式：玻璃窗與陶土格柵的完美結(jié)合，看似時(shí)尚前衛(wèi)，實(shí)則具有完美的規(guī)律感和邏輯性，使建筑具有超塵脫俗的個(gè)性，體現(xiàn)了現(xiàn)代建筑崇尚的“簡(jiǎn)約極致主義”。室內(nèi)外實(shí)體部分材料，設(shè)計(jì)上選用清水混泥土來表現(xiàn)，這樣即沒有石材的奢侈感，但讓人更覺樸素而厚重，永恒雋永；同時(shí)又恰如其份地體現(xiàn)了核電站形象。

本辦公樓建筑整體性強(qiáng)，各房間聯(lián)系緊密，為突出建筑的入口處，，把門廳設(shè)置于建筑物中軸線處。在建筑的構(gòu)成要素中，窗、凹進(jìn)的部分以及實(shí)體中的透空部分，常給人以輕巧、通透感，故稱之為“虛”，而墻、垛、柱、欄板給人以厚重、封閉的感覺，稱之為“實(shí)”。該建筑恰當(dāng)?shù)靥幚砹颂撆c實(shí)的關(guān)系，使建筑活潑、生動(dòng)，有時(shí)代感。在細(xì)部處理上，該建筑比例協(xié)調(diào)、尺度宜人，在整體形式要求的前提下，統(tǒng)一中求變化，多樣中求統(tǒng)一。

AE辦公樓不僅需擁有現(xiàn)代的表皮，還應(yīng)該擁有多元化的富有生命活力的空間。在這個(gè)辦公空間里，人們能享受到大自然的陽(yáng)光和空氣，以及生態(tài)的親和力、優(yōu)秀的視覺感受、合宜的人體尺度。

6.結(jié)論

本文通過對(duì)大亞灣核電基地工程公司AE辦公樓設(shè)計(jì)現(xiàn)實(shí)例子的確切分析，對(duì)辦公樓建筑設(shè)計(jì)展現(xiàn)出來自己的一些看法，與此同時(shí)對(duì)于該辦公樓建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目所注意的重要方面：關(guān)注人性、自然和文化底蘊(yùn)的內(nèi)涵，有效結(jié)合對(duì)生活的外界環(huán)境的感知，結(jié)合構(gòu)建合適的空間，運(yùn)用大自然將人所感知的需要有效結(jié)合到辦公樓建筑設(shè)計(jì)當(dāng)中，進(jìn)而引起人們的共同理念，為今后同一類別的項(xiàng)目所參鑒。

參考文獻(xiàn)：

[1] 吳綜澤.淺談現(xiàn)代商務(wù)辦公樓建筑設(shè)計(jì)[J].中華民居，2006，27(02)：74-75.

篇(3)

【關(guān)鍵詞】地基下沉墻體裂縫浸水

一、工程概況

某辦公樓于2007年3月7日正式施工，2007年8月26日竣工，9月18日投入使用。平面呈“一”字形布置，東西朝向，為2層砌體結(jié)構(gòu)，層高為3.2m，總建筑面積為1667.1m2。該樓采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，地基處理采用條形基礎(chǔ)下局部換填碾壓墊層，墊層為500mm厚3：7灰土墊層，換填墊層下為素土夯填，是從大砂溝河道層起分層夯填到現(xiàn)有地坪，夯填厚度約8.0m；基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20，梁、板、柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25，墻體±0.000以下為M5.0水泥砂漿砌筑MU10機(jī)制磚，墻體±0.000以上為M5.0混合砂漿砌筑MU10機(jī)制磚。

2007年11月，該辦公樓北出口進(jìn)行河道綜合治理、道路拓建，由于工程需要，進(jìn)行了大砂溝的開挖及必要的降水施工。此時(shí)，辦公樓場(chǎng)地出現(xiàn)地面塌陷，地基下沉，護(hù)坡、圍墻、辦公樓墻體出現(xiàn)裂縫等。隨著最近雨水增多，該場(chǎng)地及辦公樓的病害進(jìn)一步加劇，嚴(yán)重影響到建筑物的正常安全使用。為此，受使用方委托，我單位對(duì)該辦公樓地基下沉、墻體裂縫進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

二、檢測(cè)結(jié)果

（一）、地基檢測(cè)

該辦公樓場(chǎng)地是從大砂溝河道層起，分層回填到現(xiàn)有地坪的，回填厚度約8m，回填土層下的河道地層為本場(chǎng)地的軟弱下臥層。

在距建筑物外墻1m范圍內(nèi)共布置了2個(gè)探孔，挖至灰土墊層底面。檢測(cè)結(jié)果表明：該樓基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)下為灰土換填墊層，由于散水下回填土含水量比較大、局部飽和呈淤泥狀，探井中出現(xiàn)積水現(xiàn)象，造成探井無法繼續(xù)往下開挖，未對(duì)灰土墊層厚度和外延寬度進(jìn)行檢測(cè)。

（二）、條形基礎(chǔ)檢測(cè)

1、該樓基礎(chǔ)為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，條形基礎(chǔ)埋深為1.2～1.3m，其外邊緣距離外墻為0.75～0.77mm，厚度為0.15～0.16m。

該樓±0.000以下墻體砌筑磚的抗壓強(qiáng)度等級(jí)均為MU10，滿足設(shè)計(jì)要求。大部分砌筑水泥砂漿強(qiáng)度等級(jí)大于M5，基本滿足設(shè)計(jì)要求。條形基礎(chǔ)表面較平整、砂漿飽滿、灰縫均勻，局部砌筑存在灰縫不均勻、砂漿不飽滿缺陷。地圈梁現(xiàn)齡期混凝土強(qiáng)度推定值為26.9MPa，滿足設(shè)計(jì)要求。

從進(jìn)行混凝土強(qiáng)度檢測(cè)的構(gòu)件看，大部分構(gòu)件表面較平整、無蜂窩、麻面等缺陷，地圈梁未發(fā)現(xiàn)裂縫。

2、基礎(chǔ)頂面上回填土檢測(cè)：通過對(duì)2個(gè)探孔開挖，發(fā)現(xiàn)該建筑物條形基礎(chǔ)頂面回填土土質(zhì)均勻，局部含有少量建筑垃圾。在開挖深度范圍內(nèi)，回填土含水量較大，下部呈淤泥狀，開挖探井中有積水，積水呈泥狀，無臭味。由于回填土呈淤泥狀，無法對(duì)該回填土采用環(huán)刀法取樣進(jìn)行了密實(shí)度檢測(cè)。對(duì)素土進(jìn)行了含水率檢測(cè)，素土的含水率為26.2%~33.5%。

3、散水檢測(cè)：該室外散水寬均大于1. 5m，室外散水做法自上而下為100~160mm素混凝土(部分散水進(jìn)行二次澆筑厚度約50mm)，寬度大于1.5m；180～300mm灰土墊層，灰土拌和均勻。散水變形縫填充物脫落，大部分出現(xiàn)斜向裂縫及縱向裂縫。

4、室外地坪：建筑物周圍室外地坪都進(jìn)行了混凝土硬化處理，從地坪表面看，該場(chǎng)地地坪出現(xiàn)了下沉現(xiàn)象，部分室外混凝土地坪出現(xiàn)了裂縫，裂縫寬度一般為2～10mm，部分混凝土地坪在伸縮縫處出現(xiàn)裂縫及錯(cuò)位現(xiàn)象，裂縫寬度為12～60mm。因該場(chǎng)地整體下沉，導(dǎo)致該樓西側(cè)圍墻上的排水口高于現(xiàn)室外地坪標(biāo)高，場(chǎng)地雨水無法排出，大量淤積在室外地坪，繼而滲入地基。

5、圍墻及護(hù)坡：圍墻為240mm厚磚砌圍墻，高約2.2m，每隔5.7m設(shè)置一個(gè)磚墩，部分圍墻上出現(xiàn)1～7mm的豎向裂縫，西南角部位裂縫最為嚴(yán)重，西側(cè)圍墻產(chǎn)生向西位移，頂部向西側(cè)向位移175mm，底部向西側(cè)向位移128mm。辦公樓西、南側(cè)護(hù)坡采用塊石砌筑，高度約6m，護(hù)坡西南角出現(xiàn)較嚴(yán)重裂縫，裂縫寬度3～65mm,局部塊石有松動(dòng)，西側(cè)護(hù)坡最大向西位移115mm。護(hù)坡其它局部部位也有微小裂縫。南側(cè)護(hù)坡底部有兩道污水管出口，西側(cè)護(hù)坡底部有建筑垃圾、塊石、生活垃圾堆積，有塊石護(hù)坡施工痕跡。

6、沉降觀測(cè)

以該樓一層窗戶的窗臺(tái)作為沉降觀測(cè)基線，進(jìn)行了相對(duì)沉降觀測(cè)，檢測(cè)結(jié)果表明，該樓相對(duì)沉降量較大，該樓地基相對(duì)沉降檢測(cè)結(jié)果詳述如下：

（1）、從地基下沉的部位來看，東北角重、西南角輕，東側(cè)重、西側(cè)輕的特點(diǎn)。

（2）、從地基下沉相對(duì)數(shù)值來看，該建筑物最大相對(duì)下沉在3～4/F處。如以該建筑物6～7×A軸線窗臺(tái)為零點(diǎn)，東側(cè)3～4×F相對(duì)下沉92.5mm，東北角相對(duì)下沉84mm，東南角相對(duì)下沉41mm，西南角相對(duì)下沉3mm，西北角相對(duì)下沉16.5mm，最大相對(duì)沉降差為92.5mm，最大局部沉降差為39mm，最大局部?jī)A斜率為6.1‰，遠(yuǎn)超過《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002有關(guān)規(guī)定。

需要說明的是，建筑物窗臺(tái)水泥砂漿抹面的標(biāo)高參差不平，施工誤差較大，對(duì)計(jì)算相對(duì)沉降值會(huì)帶來一定誤差。

（二）、上部結(jié)構(gòu)檢測(cè)

1、承重砌體結(jié)構(gòu)檢測(cè)：該樓墻體砌筑磚平均回彈值為30.14～37.43MPa，最小回彈值為27～28MPa，經(jīng)回彈法檢測(cè)的墻體砌筑多孔磚強(qiáng)度等級(jí)均大于MU10。砌筑砂漿強(qiáng)度檢測(cè)結(jié)果表明，該樓承重墻體砌筑砂漿的強(qiáng)度未達(dá)到M5。墻體砌筑磚、砌筑砂漿外觀質(zhì)量：在可見墻體表面的構(gòu)件中，大部分墻體表面平整，灰縫厚度均勻，砂漿飽滿，局部砌筑豎縫砂漿不飽滿及砂漿強(qiáng)度偏低。

2、抗震構(gòu)造措施檢查：該工程場(chǎng)地抗震設(shè)防烈度為8度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值0.20g。該樓平面布置呈“一”字形，布置較規(guī)則，層數(shù)為兩層，總高度為7.8m,層高為3.2m,房屋最大高寬比0.61，橫墻最大間距7.2m，抗震構(gòu)造措施滿足《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001的要求。

3、構(gòu)造柱：采用回彈法對(duì)構(gòu)造柱混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行了檢測(cè)，構(gòu)造柱現(xiàn)齡期混凝土強(qiáng)度推定值為15.5～26.9MPa，所檢測(cè)的個(gè)別構(gòu)造柱現(xiàn)齡期混凝土強(qiáng)度不滿足設(shè)計(jì)要求。從進(jìn)行混凝土強(qiáng)度檢測(cè)的構(gòu)件看，構(gòu)件表面平整、密實(shí)，個(gè)別部位存在蜂窩、麻面、粗糙等缺陷。通過對(duì)抽檢的構(gòu)造柱截面尺寸測(cè)量，截面尺寸在260～290mm之間，符合設(shè)計(jì)構(gòu)造柱截面尺寸240×240mm的要求。

4、圈梁；采用回彈法對(duì)圈梁混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行了檢測(cè)，按單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行混凝土強(qiáng)度評(píng)定，該樓圈梁現(xiàn)齡期混凝土強(qiáng)度推定值為25.4～30.2MPa，所檢測(cè)的圈梁現(xiàn)齡期混凝土強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求。從進(jìn)行混凝土強(qiáng)度檢測(cè)的構(gòu)件看，構(gòu)件表面平整、密實(shí)。

5、現(xiàn)澆梁：采用回彈法對(duì)現(xiàn)澆梁柱混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行了檢測(cè)，按單個(gè)構(gòu)件進(jìn)行混凝土強(qiáng)度評(píng)定，該樓現(xiàn)澆梁現(xiàn)齡期混凝土強(qiáng)度推定值為25.9～28.1MPa，所檢測(cè)的現(xiàn)澆梁現(xiàn)齡期混凝土強(qiáng)度滿足設(shè)計(jì)要求。從進(jìn)行混凝土強(qiáng)度檢測(cè)的構(gòu)件看，構(gòu)件表面平整、密實(shí)。通過抽檢的2道現(xiàn)澆梁截面面尺寸測(cè)量，滿足設(shè)計(jì)現(xiàn)澆梁截面尺寸的要求。

6、傾斜觀測(cè)：本次檢測(cè)，在該樓四角分別布置了測(cè)點(diǎn)，該樓相對(duì)傾斜觀測(cè)結(jié)果表明：該樓傾斜規(guī)律與地基下沉基本一致。該樓墻體頂點(diǎn)向東側(cè)向位移10～20mm，向北側(cè)向位移4～8mm，最大頂點(diǎn)側(cè)向位移20mm，最大傾斜率為3.13‰。檢測(cè)結(jié)果表明：該樓傾斜未超出《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50292-1999中要求。

需要說明的是，建筑物四角墻面抹灰垂直度有一定的誤差，對(duì)傾斜觀測(cè)結(jié)果有一定的影響。

7、裂縫檢測(cè)

（1）、裂縫的特點(diǎn)和規(guī)律

本次裂縫檢測(cè)為現(xiàn)狀檢測(cè)。該樓裂縫的檢測(cè)結(jié)果表明，該樓裂縫具有如下特點(diǎn)和規(guī)律：①、從裂縫出現(xiàn)的部位來看，該樓外墻重、內(nèi)墻輕，二層重、一層輕等特點(diǎn)；②、從裂縫類型來看，有斜向裂縫、豎向裂縫和水平裂縫，且主要為斜向裂縫；③、從裂縫開展程度來看，裂縫寬度一般為0.2～3.0mm，最大裂縫寬度為5mm；④、從出現(xiàn)裂縫的構(gòu)件來看，在墻體開裂較嚴(yán)重部位的圈梁、現(xiàn)澆梁未出現(xiàn)裂縫，該樓一、二層部分樓地面出現(xiàn)了裂縫，一層開展程度較重，部分窗間墻墻體出現(xiàn)貫通裂縫，裂縫寬度一般為1～2.5mm。

（2）、墻體的裂縫情況：該樓C軸、F軸縱墻主要為橫向、斜向裂縫，斜向裂縫方向由南向北傾斜，裂縫寬度為0.2～3mm；F軸外縱墻在二層3軸處兩側(cè)出現(xiàn)了八字形裂縫。B×8～1軸線內(nèi)縱墻主要為斜向裂縫，裂縫開展數(shù)量較少，主要集中在5～8軸墻段，裂縫方向?yàn)橛赡舷虮眱A斜，裂縫寬度為0.2～1.0mm，B軸北側(cè)墻體出現(xiàn)少量斜向裂縫，裂縫方向?yàn)橛杀毕蚰希瑢挾葹?.1～0.5mm；A軸線外縱墻主要為斜向裂縫，裂縫方向?yàn)橛杀毕蚰蟽A斜，裂縫寬度為0.2～2mm。內(nèi)橫墻裂縫較少，一般為橫向、斜向裂縫，大部分斜向裂縫方向由西向東傾斜，裂縫寬度為0.2～1.0mm,二層較多；一層3×C～F后砌的內(nèi)橫墻產(chǎn)生橫向裂縫，最大裂縫寬度為5mm。

(3)、其他構(gòu)件：經(jīng)檢查，未發(fā)現(xiàn)圈梁、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆梁裂縫，個(gè)別樓板、一層地面有縱、橫向裂縫，裂縫寬度為0.5～2mm。

（4）、墻體裂縫原因分析

該工程墻體裂縫按其形成的原因，大致有以下幾種類型：

①、地基下沉裂縫：該工程墻體裂縫，絕大部分為地基下沉裂縫。此種裂縫主要發(fā)生在外墻的斜向裂縫、縱橫墻墻體交接處的豎向裂縫，是典型的因地基產(chǎn)生不均勻下沉的裂縫。

②、應(yīng)力集中裂縫：此種裂縫主要發(fā)生在門、窗洞口部位，一般在門洞上部和窗洞口的角部。由于上述部位是墻的薄弱部位，在洞口角部易產(chǎn)生應(yīng)力集中，則易產(chǎn)生應(yīng)力集中裂縫。

③、溫度裂縫：此種裂縫主要發(fā)生在頂層山墻、屋面女兒墻處，多數(shù)呈水平裂縫，少數(shù)為斜向裂縫。由于外界溫度變化，屋蓋與砌體互相約束，造成相互間溫度變化不協(xié)調(diào)，導(dǎo)致砌體產(chǎn)生溫度應(yīng)力，溫度應(yīng)力超過砌體的抗拉強(qiáng)度或抗剪強(qiáng)度極限值時(shí)，產(chǎn)生溫度裂縫。

（三）、圍護(hù)系統(tǒng)檢查：從目前的現(xiàn)狀來看，該工程屋面防、排水基本完好，無嚴(yán)重滲漏現(xiàn)象；部分墻體有開裂現(xiàn)象，部分抹灰層有剝皮現(xiàn)象；部分門窗因地基不均勻下沉，已出現(xiàn)輕微變形；該樓室外地面均已做硬化處理，但地坪存在下沉、開裂、倒坡、變形縫未有填充物未等病害。

五、建筑物檢測(cè)鑒定結(jié)果評(píng)定

（一）、地基基礎(chǔ)：該辦公樓場(chǎng)地具有軟弱下臥層，辦公樓鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)、地基相對(duì)沉降量較大，地基最大相對(duì)沉降差為92.5mm，最大局部沉降差為39mm，最大傾斜6.1‰，變形較大；地基浸水，散水下回填土呈飽和狀態(tài)，軟塑，影響地基承載力。從地基變形、地基承載能力、沉降穩(wěn)定趨勢(shì)幾方面分析，按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50292-1999的規(guī)定，該樓地基基礎(chǔ)應(yīng)評(píng)為Cu級(jí)，即安全性不符合國(guó)家規(guī)范的要求，顯著影響整體承載，應(yīng)采取措施。

（二）、上部結(jié)構(gòu)：該辦公樓施工質(zhì)量基本能夠滿足設(shè)計(jì)要求，但由于地基不均勻下沉該樓墻體出現(xiàn)了不同程度的地基沉降裂縫、應(yīng)力集中裂縫，最大裂縫寬度已達(dá)5.0mm，影響了承重墻體的整體性，對(duì)整體結(jié)構(gòu)的抗震不利。按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50292-1999）的規(guī)定，綜合判定該工程上部結(jié)構(gòu)應(yīng)評(píng)為Bu級(jí)，即安全性略低于國(guó)家規(guī)范的要求，尚不顯著影響整體承載，對(duì)個(gè)別構(gòu)件采取措施。

（三）、圍護(hù)系統(tǒng)：該所辦公樓散水、室外地坪已產(chǎn)生裂縫，引起雨水通過裂縫浸水，嚴(yán)重影響了該樓地基承載力，不滿足現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范規(guī)定。按照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50292-1999的規(guī)定，綜合評(píng)定該樓圍護(hù)系統(tǒng)應(yīng)評(píng)為Cu級(jí)，即安全性不符合國(guó)家規(guī)范的要求，顯著影響整體承載，應(yīng)采取措施。

綜合以上檢測(cè)鑒定結(jié)果，該辦公樓評(píng)為Csu級(jí)，即建筑物的安全性不符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50292-1999對(duì)Asu級(jí)的要求，顯著影響整體承載，應(yīng)采取措施，且可能有少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施。

六、辦公樓地基下沉、墻體裂縫原因分析

根據(jù)對(duì)該建筑物現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的踏勘、使用情況的調(diào)查，了解到以下情況：

（一）、該辦公樓場(chǎng)地是從大砂溝河道層起，分層回填到現(xiàn)有地坪的，回填厚度約8m，回填土層下的原河道地層為本場(chǎng)地的軟弱下臥層。當(dāng)河道開挖、抽水等會(huì)引起軟弱下臥層的變形，導(dǎo)致該樓場(chǎng)地地面下陷、護(hù)坡裂縫。

（二）、該樓西面護(hù)坡外緊貼著一道排洪明溝（大砂溝），該建筑物高出大砂溝床面約6m，據(jù)調(diào)查2007年11月市區(qū)北出口道路拓建施工單位在進(jìn)行大砂溝河道施工時(shí)，在離大沙坪派出所護(hù)坡約2m處，開挖長(zhǎng)15m、寬3m、深2m的溝槽進(jìn)行河道圍堰施工。

（三）、2008年2月，河道施工單位在離辦公樓護(hù)坡約20m處的大砂溝再次開挖深達(dá)6m、寬4.5m溝槽，為便于施工，抽排溝槽內(nèi)地下水。

（四）、該辦公樓東側(cè)1.5～5.2m處為新修公路，辦公樓與公路之間人行道未進(jìn)行硬化施工，且人行道施工面低于公路，雨水直接浸入辦公樓前人行道土層中。

（五）、現(xiàn)場(chǎng)開挖發(fā)現(xiàn)，該辦公樓散水下回填土含水量比較大、局部飽和呈淤泥狀，且探井中出現(xiàn)積水現(xiàn)象。

（六）、2007年11月，由于院內(nèi)地坪下沉造成化糞池開裂，雨水、污水不能正常排泄。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)結(jié)果并結(jié)合以上幾方面因素綜合分析，引起該辦公樓地基下沉、墻體裂縫的主要原因是地基土浸水濕陷所致，其浸水水源主要為辦公樓東側(cè)為新修公路雨水、場(chǎng)地地面水沿地面裂縫滲入；而場(chǎng)地地面裂縫主要是開挖河道施工時(shí)，降水引起場(chǎng)地軟弱下臥層變形，并造成靠近河道一側(cè)的排水管道及化糞池下沉、排水管接口漏水，場(chǎng)地浸水濕陷，造成混凝土地面斷裂，場(chǎng)地地面排水不暢，雨水絕大部分都是通過地面裂縫滲入地基土層的。

引起辦公樓場(chǎng)地出現(xiàn)地面塌陷、護(hù)坡、圍墻出現(xiàn)裂縫的主要原因則是河道開挖、抽水等施工引起場(chǎng)地軟弱下臥層的變形所致；次要原因是辦公樓東側(cè)為新修公路雨水、場(chǎng)地地面水沿地面裂縫滲入等。

七、結(jié)論及建議

（一）、檢測(cè)鑒定結(jié)果表明，該辦公樓評(píng)為Csu級(jí)，即建筑物的安全性不符合《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50292-1999對(duì)Asu級(jí)的要求，顯著影響整體承載，應(yīng)采取措施，且可能有少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施。

（二）、該辦公樓地基下沉、墻體裂縫的主要原因是地基土浸水濕陷所致，次要原因是河道開挖、抽水等會(huì)引起場(chǎng)地軟弱下臥層的變形。其浸水水源主要為辦公樓東側(cè)為新修公路雨水、場(chǎng)地地面水沿地面裂縫滲入。

（三）、該辦公樓場(chǎng)地地面塌陷、護(hù)坡、圍墻出現(xiàn)裂縫的主要原因則是河道開挖、抽水等施工引起場(chǎng)地軟弱下臥層的變形所致；次要原因是辦公樓東側(cè)新修公路的雨水、場(chǎng)地地面水沿地面裂縫滲入等。

（四）、建議對(duì)該樓所有管溝、管道進(jìn)行檢查維修，對(duì)散水、室外地坪裂縫、混凝土伸縮縫進(jìn)行處理，并做好房屋四周地面的豎向排水，嚴(yán)禁水再次浸入地基。立即對(duì)辦公樓前的人行道進(jìn)行硬化處理，保證排水通暢。

篇(4)

關(guān)鍵詞：辦公樓；彈塑性分析；可靠度分析

中圖分類號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1、多層辦公樓建筑設(shè)計(jì)

多層辦公建筑的設(shè)計(jì)則既注重世界上先進(jìn)建筑技術(shù)、建筑材料的采用，又在合理適當(dāng)?shù)某潭认聺M足人們的使用要求。

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，現(xiàn)代辦公建筑也在不斷的發(fā)展著。多層辦公建筑具有水平橫向間公共空間組織靈活的優(yōu)勢(shì)，它在我國(guó)城市的一些地區(qū)和城市開始有相當(dāng)?shù)慕ㄔO(shè)和發(fā)展。根據(jù)有關(guān)專家的統(tǒng)計(jì)預(yù)測(cè)到2015年我國(guó)各城市的人均辦公樓面積指標(biāo)需求將達(dá)到0.7m2[1]，則近年內(nèi)需要進(jìn)行建設(shè)和設(shè)計(jì)的辦公建筑量仍然很大。

人們由物質(zhì)的需求轉(zhuǎn)向?qū)π畔⒌男枨螅涣鞯男枨蟆Ｒ蚨k公建筑，往往集辦公、娛樂、餐飲、休閑、購(gòu)物、居住等于一體，這樣不但節(jié)約城市用地，節(jié)省城市市政設(shè)施投資，縮短交通聯(lián)系路程，而且讓人們能夠有更多的時(shí)間和機(jī)會(huì)交流和溝通。辦公樓一經(jīng)建成，其結(jié)構(gòu)及布局就很難改變。因此，充分考慮設(shè)計(jì)的適應(yīng)性、靈活性就成為現(xiàn)代辦公樓的一個(gè)重要特征。近年來興建的相當(dāng)部分多層辦公樓都采用了大空間靈活平面布局形式，具有較強(qiáng)的應(yīng)變能力。

現(xiàn)代社會(huì)生活的開放性、便捷性、不確定性促使現(xiàn)有辦公樓朝著大空間小隔斷的布局方式、綜合化、透明化方向發(fā)展。現(xiàn)有辦公樓功能形式上的變化必然會(huì)引起建筑內(nèi)部能源消耗方式的變化，決定著現(xiàn)有辦公樓的能耗特征的變化。

《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ 67―2006）[2]規(guī)定總平面設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ 50―2001）[3]的有關(guān)規(guī)定。與《辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ 67―89）[4]規(guī)范相比，此規(guī)定為新增條文，目的是滿足老年人、傷殘人的特殊使用要求，方便他們參與各類社會(huì)活動(dòng)和進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系，并體現(xiàn)社會(huì)文明和社會(huì)對(duì)傷殘人的關(guān)心，故總平面設(shè)計(jì)除執(zhí)行本規(guī)范外，還必須執(zhí)行方便殘疾人使用的現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ 50―2001）。

在建筑設(shè)計(jì)方面要綜合考慮，以滿足人性化的設(shè)計(jì)理念。近年來國(guó)內(nèi)考慮宜人化辦公空間設(shè)計(jì)的一些多層辦公建筑案例主要有：清華大學(xué)的設(shè)計(jì)研究院辦公樓（生態(tài)節(jié)能的綠色中庭為特點(diǎn)）、北京南天大廈（多功能的合理化的特點(diǎn)）、深圳華工科技辦公樓的設(shè)計(jì)（多空間變化的特點(diǎn)）、南京圓通廣場(chǎng)（高層綜合體）等案例。

2、鋼筋混凝土凝土框架結(jié)構(gòu)抗震彈塑性分析

我國(guó)及世界上大多數(shù)國(guó)家目前所采用的抗震規(guī)范中，結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)是以承載力為基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)。為了解結(jié)構(gòu)的彈塑性性能，就必須進(jìn)行彈塑性分析。我國(guó)的《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011一2010）[5]提出了兩階段設(shè)計(jì)方法來驗(yàn)算罕遇地震作用下結(jié)構(gòu)的變形要求。

目前，結(jié)構(gòu)抗震的彈性分析己經(jīng)由簡(jiǎn)化的平面結(jié)構(gòu)發(fā)展到空間協(xié)同、由空間協(xié)同再發(fā)展到空間分析，逐步接近實(shí)際，而且有些程序還可以將樓板變形引入計(jì)算。但對(duì)于結(jié)構(gòu)在罕遇地震作用下的彈塑性性能，則還處在初步使用階段。發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)中某些薄弱環(huán)節(jié)并進(jìn)行加強(qiáng)，進(jìn)而判明結(jié)構(gòu)的屈服機(jī)制、薄弱環(huán)節(jié)及可能的破壞類型，是結(jié)構(gòu)彈塑性分析最可靠的方法。對(duì)于一些由位移及構(gòu)件延性控制的高層建筑，十分需要應(yīng)用這種方法，但是由于地震波的不確定性，房屋結(jié)構(gòu)的多樣性和復(fù)雜性，計(jì)算工作量大，結(jié)果處理繁雜等原因，這種方法目前還不能在設(shè)計(jì)中普遍采用。

近年來，介于彈性分析和彈塑性動(dòng)力分析之間的彈塑性靜力分析Pushover方法是在國(guó)外得到廣泛應(yīng)用的對(duì)結(jié)構(gòu)抗震能力進(jìn)行評(píng)估的方法，其應(yīng)用范圍主要集中于對(duì)現(xiàn)有結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)方案進(jìn)行抗側(cè)力能力的計(jì)算，從而估計(jì)其抗震能力。它將設(shè)計(jì)反應(yīng)譜引入了計(jì)算過程和計(jì)算結(jié)果的解釋。彈塑性靜力Pushover分析是在結(jié)構(gòu)上施加豎向荷載并保持不變，同時(shí)施加某種分布形式的水平荷載或位移，隨著水平荷載或位移的不斷增加，構(gòu)件逐漸屈服進(jìn)入塑性狀態(tài)，從而得到構(gòu)件在橫向靜力作用下的彈塑性性能。

近年來，在地震工程領(lǐng)域，彈塑性靜力分析作為對(duì)結(jié)構(gòu)的抗震能力進(jìn)行評(píng)估的一種工具得到了越來越廣泛的應(yīng)用。它可以使工程人員對(duì)結(jié)構(gòu)在地震作用下所產(chǎn)生的破壞情況做出較為詳細(xì)的預(yù)測(cè)，這一點(diǎn)是目前所用基于承載力的抗震設(shè)計(jì)所欠缺的。我國(guó)學(xué)者對(duì)此方法開展了許多這方面的研究工作[6]。它比靜力分析的結(jié)果要準(zhǔn)確又比動(dòng)力分析更簡(jiǎn)便。

3、鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)抗震可靠度分析

在鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中存在大量不確定性因素，使結(jié)構(gòu)在地震作用下的反應(yīng)以及破壞狀態(tài)都有很大的不確定性，在結(jié)構(gòu)抗震可靠度分析方面，采用可靠度理論進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震分析和基于可靠度理論進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)來處理這些不確定性因素，在實(shí)際工程應(yīng)用中發(fā)揮了重大作用。結(jié)構(gòu)抗震概念設(shè)計(jì)指出，要增強(qiáng)結(jié)構(gòu)在地震作用下的延性和耗能能力，降低因結(jié)構(gòu)破壞而帶來的損失，必須要求結(jié)構(gòu)做到“強(qiáng)柱弱梁”、“強(qiáng)剪弱彎”和“強(qiáng)節(jié)點(diǎn)弱構(gòu)件”。夏倩等人提出鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)“強(qiáng)柱弱梁”的概率分析方法，建立了準(zhǔn)確反映框架結(jié)構(gòu)“強(qiáng)柱弱梁”工程意義的功能函數(shù)，通過概率運(yùn)算確定了各影響因素的概率分布和統(tǒng)計(jì)參數(shù)，建議以可靠指標(biāo)度量框架結(jié)構(gòu)“強(qiáng)柱弱梁”的保證概率。馬宏旺[15][16]等人用可靠度理論分析鋼筋混凝土梁柱“強(qiáng)剪弱彎”設(shè)計(jì)的可靠性。

4、結(jié)語(yǔ)

作為一所綜合辦公樓設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)之前作為設(shè)計(jì)者必須深入實(shí)際，調(diào)查研究，了解其所屬位置地理經(jīng)濟(jì)條件。綜合考慮建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的各種影響因素。

框架結(jié)構(gòu)可通過合理的設(shè)計(jì)，重視結(jié)構(gòu)抗震概念設(shè)計(jì)，使之具有良好的延性，成為“延性框架”，在地震作用下，這種延性框架具有良好的抗震性能。

參考文獻(xiàn)：

[1]．許安之.高層辦公綜合建筑設(shè)計(jì)[M]， 北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，1997

[2]．中國(guó)人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ 67―2006），北京：中國(guó)建筑工業(yè)出社，2006

[3]．中國(guó)人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ 50―2001），北京：中國(guó)建筑工業(yè)出社，2001

[4]．中國(guó)人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)， 辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（JGJ 67―89），北京：中國(guó)建筑工業(yè)出社，2006

篇(5)

辦公樓的建筑設(shè)計(jì)從最初的單一的使用功能開發(fā)到積極利用工程技術(shù)達(dá)到對(duì)自然環(huán)境的充分利用，再到追求生態(tài)和環(huán)保的理念下建筑與自然環(huán)境的和諧統(tǒng)一。辦公樓工程設(shè)計(jì)和建筑思路的變化，正是人們不斷發(fā)現(xiàn)自然、融入自然的過程。本文從辦公樓的設(shè)計(jì)思路出發(fā)，以其內(nèi)外部結(jié)構(gòu)為切入點(diǎn)，對(duì)辦公樓的節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)新思路進(jìn)行簡(jiǎn)單的探討，以探究辦公樓設(shè)計(jì)和建筑在未來新的發(fā)展方向。

關(guān)鍵詞：辦公樓；設(shè)計(jì)；節(jié)能環(huán)保設(shè)計(jì)；探究

一、樓體圍護(hù)結(jié)構(gòu)的節(jié)能設(shè)計(jì)

（一）護(hù)結(jié)構(gòu)的降能耗設(shè)計(jì)

樓體結(jié)構(gòu)是否合理，是降低辦公樓內(nèi)能耗的重要手段之一。一般來講，在建筑設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮門窗和外墻的圍護(hù)設(shè)計(jì)。根據(jù)現(xiàn)代建筑的特點(diǎn)，多以面積比較大的玻璃外墻為主，這種外墻雖然滿足了通透和采光的要求，但也增加了辦公室內(nèi)的能耗，也就是我們常說的“冷熱橋”效應(yīng)。因此，圍護(hù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)中，有效地降低冷熱橋效應(yīng)，增加玻璃幕墻的隔熱保溫作用是降低辦公室能耗的有效手段。

熱橋效應(yīng)的產(chǎn)生，是因?yàn)橥饨绻狻岬冉橘|(zhì)在經(jīng)過玻璃幕墻時(shí)受到的分解比較小，導(dǎo)致光熱等在室內(nèi)過分集中。有效緩解熱橋效應(yīng)的的最簡(jiǎn)潔辦法是設(shè)置雙層玻璃幕墻。雙層玻璃幕墻較單層玻璃幕墻其抗噪音和保溫隔熱性能更好，雙層幕墻的存在人為的創(chuàng)造出了一個(gè)光、熱介質(zhì)的緩沖和交接空間，使室內(nèi)不會(huì)因外界環(huán)境變化而出現(xiàn)環(huán)境的劇烈改變。更值得一提的是，雙層幕墻可以配合室內(nèi)設(shè)置有需要的進(jìn)行采光和溫控，雙層幕墻增加了自然通風(fēng)的可控性，使室內(nèi)外氣流得到了通過換氣口進(jìn)行了有效交換，一定程度上提高了室內(nèi)的空氣質(zhì)量，避免長(zhǎng)期使用空調(diào)，造成的電力等能源的過量消耗。

（二）節(jié)能材料的應(yīng)用

在歐美發(fā)達(dá)國(guó)家，辦公室設(shè)計(jì)者在外墻建筑材料，尤其是玻璃材料的應(yīng)用上，更多的考慮了節(jié)能降耗的要求。比較有代表性就是一種低輻射Low.e玻璃，這種玻璃采用了先進(jìn)的表面工程技術(shù)，將具有低輻射率的金屬元素和化合物用特殊工藝鍍?cè)诓ＡП砻嫘纬煞瓷鋵樱瑥亩_(dá)到反射紅外熱輻射的效果。在夏、冬兩個(gè)季節(jié)，這類特種玻璃既可以起到阻止室外熱輻射通過玻璃進(jìn)入辦公室和反射熱輻射的作用，從而使得辦公樓的空調(diào)和取暖費(fèi)用大幅下降。另外，還可以根據(jù)需要，在樓梯表面鋪裝苯板，能在氣候變化比較明顯的地區(qū)，很好的彌補(bǔ)冬季供暖和夏季降溫措施的不足，使辦公樓內(nèi)的溫度更加適宜，減少供熱、供冷所消耗的電能、煤炭等，從而直接或間接的起到了節(jié)能降耗的作用。

二、遮陽(yáng)系統(tǒng)和采光設(shè)計(jì)的有效應(yīng)用

（一）集成遮陽(yáng)系統(tǒng)的使用

大面積的玻璃幕墻是現(xiàn)代辦公樓的主要外墻材料，除采用雙層玻璃外，還可以在外墻安裝遮陽(yáng)系統(tǒng)，可以有效地降低炎熱天氣中的辦公室制冷能耗。一般情況下，在已有的雙層幕墻隔層中間安裝集成遮陽(yáng)系統(tǒng)，遮陽(yáng)集成系統(tǒng)利用了大氣層的保溫、控溫原理，通過特殊的裝置。這種裝置可以在室外溫度超過30度、地面和建筑物表面溫度持續(xù)升高的午后，有效減少室內(nèi)遭受過量熱能輻射而急劇升溫。此外，在室內(nèi)還可以利用百葉窗作為簡(jiǎn)便的遮陽(yáng)裝置，作為遮陽(yáng)系統(tǒng)的輔助裝置。

（二）自然采光技術(shù)的引進(jìn)

辦公室的建筑設(shè)計(jì)能夠很好的進(jìn)行采光，是節(jié)約大量電能的有效手段。在建筑結(jié)構(gòu)上，一些西方國(guó)家的政府辦公樓就摒棄了原有的封頂式建筑方式，將穹頂?shù)慕ㄖ牧细臑楣?jié)能玻璃等特殊材料，并結(jié)合了一些先進(jìn)的熱能回收技術(shù)。這種設(shè)計(jì)方式，使得辦公樓有了健全的空氣交換系統(tǒng)，又在很大程度上利用了自然條件，實(shí)現(xiàn)了高效率采光。國(guó)外某著名設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)某政府機(jī)構(gòu)辦公大廳時(shí)，就很好的利用了自然采光，這就是比較有名的倫敦卵形辦公室。卵形辦公室充分利用了辦公樓周邊的自然環(huán)境，設(shè)計(jì)師利用太陽(yáng)光的照射角度將辦公樓設(shè)計(jì)成南向形成錯(cuò)層，這樣可以起到遮擋陽(yáng)光的作用。室內(nèi)房間尺寸較淺，并應(yīng)用了獨(dú)特的柱、梁結(jié)構(gòu)和具有良好彩光效用的特殊材料，可以在采光時(shí)間充分利用自然采光，除非夜幕降臨和天氣突變，一般情況下，使用工人照明的時(shí)間很少，從而有效地節(jié)約了電能消耗。

三、新能源技術(shù)和空調(diào)控溫系統(tǒng)的應(yīng)用

（一）太陽(yáng)能和地源熱泵的應(yīng)用

在經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件允許的條件下，在辦公樓中可以應(yīng)用太陽(yáng)能和地?zé)崮軆煞N可再生能源。在瑞士等西方發(fā)達(dá)國(guó)家，有一部分太陽(yáng)能在辦公樓上已經(jīng)得到了應(yīng)用。太陽(yáng)能的采集通常通過安裝在屋頂?shù)墓夥姲鍋磉M(jìn)行，這些光伏電板安裝和使用非常方便，且外形美觀、輕巧，可以根據(jù)不同的屋頂構(gòu)造自由安裝。太陽(yáng)能光伏電板供電比較穩(wěn)定，在夏季時(shí)完全可以滿足辦公樓供電需求，富余電量還可以作為管網(wǎng)內(nèi)電能的補(bǔ)充，一舉兩得。除太陽(yáng)能外，地?zé)崮艿睦靡彩寝k公樓節(jié)能的一個(gè)重要手段。采用地源熱泵采集地?zé)崮苓M(jìn)行冬季采暖，在比較炎熱的夏季再通過轉(zhuǎn)換設(shè)備使之用于制冷。要注意的是，地?zé)嵯的芟到y(tǒng)一定要和中央空調(diào)系統(tǒng)或新風(fēng)系統(tǒng)相互配合才能發(fā)揮其調(diào)節(jié)辦公樓內(nèi)溫度的作用。在實(shí)際建筑施工中，由于二者所需資金以及技術(shù)難度較高，所以推廣普及還需要一定的時(shí)間。

（二）中央空調(diào)系統(tǒng)的應(yīng)用

中央空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源控制是中央空調(diào)系統(tǒng)能否實(shí)現(xiàn)節(jié)能的核心問題，在國(guó)家新一輪的節(jié)能規(guī)劃中熱泵技術(shù)成為被認(rèn)可的全新節(jié)能供熱供冷技術(shù)，以我國(guó)武漢地區(qū)為例，在辦公樓中應(yīng)用熱泵系統(tǒng)相比傳統(tǒng)的用電直接供熱、供冷節(jié)電約60%，且可實(shí)現(xiàn)能源的回收利用。熱泵所采用的空氣源熱泵系統(tǒng)可以減少二氧化碳排放量65-70%，一次運(yùn)行設(shè)備的節(jié)能約40%。在實(shí)際運(yùn)行中，空氣源熱泵系統(tǒng)的綜合運(yùn)行費(fèi)用要比傳統(tǒng)的水冷式設(shè)備低，其實(shí)際供冷、供暖效果卻比水冷式要好的多。除此之外，在距離水源地比較近的地區(qū)還可以利用水源熱泵系統(tǒng)，在水源穩(wěn)定充足的條件下，可減少電量消耗10%左右，綜合節(jié)能40%左右。更具環(huán)保意義的是，應(yīng)用水源熱泵還可以應(yīng)用先進(jìn)的可再生能源技術(shù)，實(shí)現(xiàn)水源的循環(huán)利用。

中央空調(diào)的冷熱源輸送裝置的設(shè)置，也是直接影響節(jié)能效率的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。在中央空調(diào)系統(tǒng)中應(yīng)用變流量系統(tǒng)，根據(jù)辦公樓各用戶的不同要求自動(dòng)調(diào)節(jié)送風(fēng)量和送水量，就可以達(dá)到節(jié)能的目的。一般中等規(guī)模的辦公樓，應(yīng)用變流量風(fēng)系統(tǒng)后，節(jié)能可達(dá)10%左右。根據(jù)中央空調(diào)負(fù)荷的高低，還可以在排風(fēng)系統(tǒng)中安裝交換器，可以大幅度的提高新風(fēng)能量的利用率，可減少兩成左右的中央空調(diào)負(fù)荷。總之，中央空調(diào)系統(tǒng)以及先進(jìn)設(shè)備和控制技術(shù)的配合應(yīng)用，是辦公樓節(jié)能降耗的有效手段。

篇(6)

關(guān)鍵詞：研發(fā)園區(qū)；研發(fā)辦公樓；設(shè)計(jì)要點(diǎn)

0引言

隨著“第三次工業(yè)革命”的出現(xiàn)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展得到了新的指向標(biāo)――“高科技產(chǎn)業(yè)”，而囊括這些高科技產(chǎn)業(yè)的區(qū)域稱之為高科技園區(qū)（也稱為研發(fā)園區(qū)）。著名的研發(fā)園區(qū)有日本筑波科學(xué)城、美國(guó)硅谷、臺(tái)灣新竹科學(xué)工業(yè)園和我國(guó)第一個(gè)高科技園區(qū)“深圳科學(xué)工業(yè)區(qū)”。根據(jù)相關(guān)資料統(tǒng)計(jì)，研發(fā)園區(qū)逐漸稱為我國(guó)GDP的頂梁柱，同時(shí)也是我國(guó)創(chuàng)新系統(tǒng)的主要構(gòu)成部分。因而在知識(shí)和經(jīng)濟(jì)命脈相互關(guān)聯(lián)的今天，加強(qiáng)對(duì)研發(fā)園區(qū)的規(guī)劃建設(shè)顯得十分重要，更為重要的是其內(nèi)部的研發(fā)辦公建筑的設(shè)計(jì)和建設(shè)。

1研發(fā)園區(qū)研發(fā)辦公樓概述

研發(fā)園區(qū)：也稱為高科技園區(qū)、研發(fā)中心等，它是一塊將高科技企業(yè)、研發(fā)機(jī)構(gòu)和大學(xué)研究機(jī)構(gòu)等具備相似功能和性質(zhì)的組織集合在一起的區(qū)域。主要目的在于通過研究和生產(chǎn)高科技產(chǎn)品來促成科研成果商品化和產(chǎn)業(yè)化。

研發(fā)辦公樓：它不同于普通的辦公建筑物，也與工業(yè)生產(chǎn)廠房不一樣。它是在科技高速發(fā)展、知識(shí)高度膨脹、經(jīng)濟(jì)急速增長(zhǎng)的新時(shí)代下產(chǎn)生，其本身將商務(wù)、會(huì)議、餐飲、辦公、生產(chǎn)、展示等一體化，所形成的獨(dú)立且資源共享的建筑綜合體。

2研發(fā)園區(qū)研發(fā)辦公樓的設(shè)計(jì)要點(diǎn)

2.1項(xiàng)目概況

長(zhǎng)沙梅溪湖國(guó)際新城研發(fā)中心位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)梅溪湖片區(qū)，基地南臨梅溪湖路，西接雷鋒西大道，北面梅溪湖，項(xiàng)目總用地約為47290平方米（其平面總圖詳見圖1）。目前基地主要分為三大區(qū)域：

（1）沿湖科研辦公區(qū)：作為研發(fā)中心主力產(chǎn)品。科研辦公樓主要由獨(dú)棟科研辦公與雙拼科研辦公構(gòu)成，以三層建筑單體為主，構(gòu)成主要的沿湖景觀界面，與沿湖景觀綠化帶無縫對(duì)接。區(qū)內(nèi)包括高層甲級(jí)辦公樓，大型綜合式商場(chǎng)，中密度住宅等，形成一自給自足，具備高品質(zhì)生活的新城市中心。

（2）方興總部辦公大樓：主要由自用辦公、出租辦公、自用餐飲配套以及地下停車庫(kù)共同構(gòu)成一棟單體，作為園區(qū)標(biāo)志性建筑。

（3）其余擬建辦公樓。

2.2設(shè)計(jì)要點(diǎn)

首先是整體上需要達(dá)到的設(shè)計(jì)目標(biāo)是一下三方面：

（1）反映國(guó)際新城的文化精神：梅溪湖作為長(zhǎng)沙未來新的城市中心，定位為 “國(guó)際服務(wù)區(qū)、科技創(chuàng)新城”。應(yīng)當(dāng)通過現(xiàn)代化的建筑語(yǔ)言及手段，反映出國(guó)際新城的時(shí)代感與獨(dú)特性。

（2）體現(xiàn)研發(fā)中心的企業(yè)形象：通過建筑總體形態(tài)布局設(shè)計(jì)及立面處理，體現(xiàn)出研發(fā)中心作為新城東大門的標(biāo)志性，成為后期開發(fā)的樣板示范區(qū)。

（3）提倡綠色可持續(xù)發(fā)展：基地北臨梅溪湖畔，南依桃花嶺山脈，設(shè)計(jì)應(yīng)融入自然景觀之中，最大程度地展現(xiàn)人、自然、城市三者的和諧交融，為企業(yè)提供綠色低碳的辦公環(huán)境。

其次是按照功能、空間和其他方面的內(nèi)容對(duì)辦公樓作局部設(shè)計(jì)要求如以下小結(jié)所示：

2.2.1功能設(shè)計(jì)

由于研發(fā)辦公樓建筑的使用人員和功能的已經(jīng)確定，這就力求設(shè)計(jì)全過程與甲方緊密配合，明確甲方的各項(xiàng)需要。那么功能設(shè)計(jì)方面需要達(dá)到復(fù)雜而全面。對(duì)于其內(nèi)部的公共空間、會(huì)議室、辦公室、健身房、餐飲業(yè)、車庫(kù)等附屬設(shè)施一般需要做到功能分區(qū)或分層布置，做到各類房間的相對(duì)獨(dú)立，而對(duì)于交通核心的布局應(yīng)依據(jù)功能劃分和使用的便利性而靈活布置，與此同時(shí)所采用的設(shè)計(jì)方案要為甲方預(yù)先設(shè)置發(fā)展空間。

園區(qū)未來主力產(chǎn)品以獨(dú)棟科研辦公與雙拼科研辦公為主，采用分層分棟的方式進(jìn)行銷售。通過改善建筑布局，調(diào)整建筑面寬，以及不同的布局組合方式，力求做到景觀效應(yīng)最優(yōu)化與產(chǎn)品數(shù)量最大化的平衡與統(tǒng)一，注重建筑與沿河景觀的有機(jī)無縫結(jié)合。同時(shí)也力求做到功能分區(qū)合理、交通流線清晰。

2.2.2空間設(shè)計(jì)

辦公樓內(nèi)中數(shù)量最多的是辦公室，因而主體上空間由辦公室空間構(gòu)成。其他建筑空間如入口大堂、中庭、電梯廳、會(huì)議空間等都是辦公室的附屬空間，此類建筑空間為辦公需求而設(shè)立。

（1）辦公空間：統(tǒng)一單元化，標(biāo)準(zhǔn)化的模塊式設(shè)計(jì)和辦公空間輔助空間的集約化設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)辦公空間的靈活運(yùn)用和可持續(xù)發(fā)展。辦公區(qū)采用單元化，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，以模塊式布局辦公空間，無論從建造，裝修上還是以后的租售可行性都達(dá)到了辦公空間效能的最大化。

同時(shí)辦公空間在設(shè)計(jì)上需滿足人們工作過程中的基本需求，并且利于工作效率的提升。空間尺度方面從傳統(tǒng)小開間、全封閉辦公空間轉(zhuǎn)換為大開間、靈活開放的辦公空間。此外，將休息區(qū)、會(huì)議區(qū)和辦公區(qū)三者有機(jī)結(jié)合設(shè)置，形成具備流動(dòng)感受的體驗(yàn)空間以加強(qiáng)員工的交流與協(xié)作來提升團(tuán)隊(duì)合作精神。

（2）大堂空間：辦公室內(nèi)部與外界的轉(zhuǎn)變主要在建筑主入口的大堂以實(shí)現(xiàn)。進(jìn)入高層辦公大樓的第一步是經(jīng)過主入口的大堂空間，因此大堂的形象可以說是公司檔次和品位的縮影。這幾大區(qū)域辦公樓都采用通透的設(shè)計(jì)手法，以形成室內(nèi)外空間相互融合的效果，進(jìn)而給人帶來舒暢的心理感受。

（3）中庭空間：該部分空間的設(shè)置可以起到大大改善進(jìn)深較大的辦公室的采光條件，有效組織自然大氣的流動(dòng)，形成建筑物中小氣候。另外，中庭與綠化地帶以及休息空間無縫結(jié)合設(shè)計(jì)，可以在建筑物內(nèi)部塑造健康宜人的休息環(huán)境，并促進(jìn)員工的相互交流，以達(dá)到緩解工作情緒和激發(fā)員工工作積極性等功效。

2.2.3其他設(shè)計(jì)

篇(7)

【關(guān)鍵詞】種植屋面；屋頂綠化；低碳 節(jié)能

目前國(guó)內(nèi)建筑能耗接近社會(huì)總能耗的30%，其中與建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)相關(guān)的采暖空調(diào)能耗占社會(huì)總能耗的20%,因此選用低能耗的維護(hù)結(jié)構(gòu)是實(shí)現(xiàn)節(jié)能建筑的重要途徑之一。其中，設(shè)計(jì)合理的建筑屋頂綠化是一種直接有效的節(jié)約資源的措施。屋頂綠化近年來應(yīng)用越來越廣泛，上海世博會(huì)瑞士展館名為“自然樂園”的種植屋面成功的利用屋頂綠化，體現(xiàn)了綠色建筑的特點(diǎn)，達(dá)到節(jié)能減排的目的。

1 工程概況

上海東方國(guó)信工業(yè)辦公樓位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)虹橋臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)，地下兩層為汽車庫(kù)，地上分為1#、2#、3#三棟辦公樓，總建筑面積約72941平方米。按照業(yè)主要求，園區(qū)內(nèi)建筑應(yīng)滿足申報(bào)綠色建筑的需要，降低建筑使用能耗，從而實(shí)現(xiàn)節(jié)能減碳的目的。當(dāng)然，為使用者提供綠色溫馨的戶外休閑休息場(chǎng)所，美化環(huán)境，也是本次設(shè)計(jì)要求之一。因此東方國(guó)信工業(yè)辦公樓分別采用了低輻射玻璃幕墻系統(tǒng)、中水循環(huán)再利用系統(tǒng)、雨水回收系統(tǒng)和屋頂綠化系統(tǒng)，以下著重介紹屋頂綠化系統(tǒng)。

屋頂綠化按照覆土厚度分為輕型、中型和重型三種，本次設(shè)計(jì)采用輕型和中型兩種形式，綠化總面積約為6442平方米，超過屋頂面積的30%，包括植被區(qū)、硬質(zhì)鋪地、水景等內(nèi)容。中型屋頂綠化應(yīng)用于地下二層頂板（包含地下一層局部下層庭院）、輕型屋頂綠化分別位于1#、2#辦公樓七層露臺(tái)和1#、2#、3#辦公樓的九層屋頂。

2 設(shè)計(jì)依據(jù)

2.1 上海屬于亞熱帶季風(fēng)氣候，平均每年30。C以上溫度的天氣達(dá)100天，節(jié)能、降溫是上海區(qū)域建筑設(shè)計(jì)必考慮的因素，建設(shè)低碳環(huán)保的綠色建筑越來越被人們所認(rèn)可。根據(jù)有關(guān)研究表明，在高溫天氣時(shí)，輕型屋頂植物綠化的屋面能使室內(nèi)溫度降低約2。C。另外，采用輕型屋頂綠化的房間用電量比未采用的減少0.106KW•h/d•m2，并且通過研究發(fā)現(xiàn)室外溫度越高，屋頂綠化的節(jié)能節(jié)電效果越好，兩者呈明顯直線關(guān)系。

2.2 在屋頂綠化設(shè)計(jì)形式上，東方國(guó)信辦公樓屋頂采用輕型屋頂綠化。輕型屋頂綠化屋面在保證水性、養(yǎng)分供應(yīng)能力、溫度調(diào)節(jié)等方面能力下，其基質(zhì)厚度僅為70~200mm，建筑的整體結(jié)構(gòu)荷載比重型屋面綠化系統(tǒng)大大減輕，降低了主體結(jié)構(gòu)的投資成本。

2.3 輕型屋頂綠化技術(shù)中的某些層面，比如滲透層和種植層，均可利用回收的建筑廢料來生產(chǎn)，建筑資源的循環(huán)利用不僅起到環(huán)保作用，也體現(xiàn)了東方國(guó)信工業(yè)辦公樓在設(shè)計(jì)理念上的可持續(xù)發(fā)展思維。

3 設(shè)計(jì)內(nèi)容

下面以3#辦公樓屋頂綠化為例，討論一下其屋面做法。3#辦公樓屋頂共有三種屋面做法：內(nèi)配筋細(xì)石混凝土屋面區(qū)、種植土綠化屋面屋面區(qū)和透水路面磚屋面區(qū)。內(nèi)配筋細(xì)石混凝土屋面區(qū)為屋面設(shè)備區(qū)，放置屋面設(shè)備，如屋面太陽(yáng)能板、空調(diào)冷卻塔等；種植土綠化屋面面區(qū)和透水路面磚屋面區(qū)為屋頂綠化區(qū)，構(gòu)造厚度分別為320mm和300mm。

3.1 構(gòu)造做法

種植土綠化屋面屋面區(qū)和透水路面磚屋面區(qū)構(gòu)造層厚度分別為320mm和300mm，構(gòu)造做法詳圖一和圖二所示。

圖一透水路面磚屋面構(gòu)造做法

圖二種植土綠化屋面構(gòu)造做法

3.1.1 找坡層：為減輕屋面結(jié)構(gòu)荷載，采用CL10輕集料混凝土，坡度為2%，坡向屋面排水天溝

3.1.2 保溫層：根據(jù)節(jié)能計(jì)算，采用40厚擠塑聚苯板（近女兒墻500范圍內(nèi)為65厚半硬質(zhì)礦棉板）作為屋面保溫層

3.1.3 防水層：共設(shè)置兩道防水層――3厚SBS改性瀝青防水卷材和4厚銅復(fù)合胎基改性瀝青耐根穿刺防水卷材

3.1.4 排（蓄）水層：20高 PE聚乙烯凹凸排水板，凸點(diǎn)向上粘貼土工布濾水層

3.1.5 種植土與植被層：植被區(qū)為200厚（最薄處）復(fù)合種植土，種植草坪地被植物。按照屋面2%坡度計(jì)算，最厚處種植土為300厚。

硬質(zhì)鋪裝區(qū)：70厚礫石、30厚粒徑為2-8mm的粗砂、70厚透水性混凝土路面磚

3.2 相關(guān)專業(yè)配合

結(jié)構(gòu)專業(yè)：東方國(guó)信辦公樓為三棟框架剪力墻結(jié)構(gòu)的高層辦公樓，屋頂面需適當(dāng)增加屋頂層結(jié)構(gòu)荷載，并充分考慮動(dòng)荷載與靜荷載。按照輕型屋面設(shè)計(jì)要求，覆土層約200-300mm厚，種植土容重為23300-400kg/m3，由此推出屋面荷載為300-400kg/m2。

給排水專業(yè)：因屋頂綠化植被覆蓋的原因，需增加屋面雨水口數(shù)量，由標(biāo)準(zhǔn)的屋面每200 m2匯水面積設(shè)置一根直徑100mm的雨水管，更改為屋面100 m2匯水面積設(shè)置一根直徑100mm的雨水管，以保證暴雨時(shí)期及時(shí)排除屋面雨水，防止雨水滯留影響植被存活。屋頂設(shè)置噴灌和滴灌自動(dòng)澆灌系統(tǒng)，定期養(yǎng)護(hù)屋面植被，免去人工提水至屋面的麻煩。

3.3合理選擇植物物種。屋頂光照比較充足，種植層又相對(duì)較薄，因此在東方國(guó)信辦公樓屋頂綠化設(shè)計(jì)原則上宜選擇根系發(fā)達(dá)，能適應(yīng)土層淺薄的淺根性植物，并盡量選擇了耐寒耐旱的本土植物。例如采用類似佛甲草這種對(duì)當(dāng)?shù)氐臍夂蛴休^強(qiáng)的適應(yīng)性，并且耐旱耐高溫的本土植物，能大大的降低屋面后期維護(hù)成本。

4 結(jié)束語(yǔ)

屋頂綠化把傳統(tǒng)綠化從地面延伸到空中，既能節(jié)能環(huán)保，又可以美化環(huán)境，與現(xiàn)在國(guó)際上的節(jié)能減碳、綠色建筑等理念非常吻合。在未來的國(guó)家建設(shè)過程中，建筑低碳化，構(gòu)建環(huán)保城市等將是人們?cè)絹碓街匾暤恼n題。在用地相對(duì)緊張的上海，發(fā)展屋頂綠化的前景更加廣闊。在后世博時(shí)代，人們會(huì)更加珍視環(huán)境、珍惜綠色，所以東方國(guó)信辦公樓屋頂綠化設(shè)計(jì)正是順應(yīng)潮流，在建筑低碳化、建設(shè)綠色建筑的設(shè)計(jì)上發(fā)揮了一定優(yōu)勢(shì)，為以后的建筑設(shè)計(jì)提供了又一經(jīng)典案例.

參考文獻(xiàn)

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