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篇(1)

關(guān)鍵詞：房屋建筑，旁站監(jiān)理，施工階段

1 引言

房屋建筑工程施工的旁站監(jiān)理就是指在房屋建筑工程的施工階段監(jiān)理過程中，監(jiān)理人員全過程、現(xiàn)場跟班的對房屋建筑工程的關(guān)鍵部位及關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量進(jìn)行的監(jiān)督活動。作為質(zhì)量監(jiān)理工作中必不可少的一項措施，旁站監(jiān)理只有與其它監(jiān)理方法和措施結(jié)合使用，才能真正起到對房屋建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督作用。筆者根據(jù)自己多年的工作經(jīng)驗，就如何做好房屋建筑工程施工階段的旁站監(jiān)理，談?wù)勛约旱目捶ê陀^點。

2 旁站監(jiān)理概述

旁站監(jiān)理的主要作用在于對施工單位的施工活動進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督施工單位是否按照操作規(guī)范、操作規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計圖紙施工，并及時糾正和制止不規(guī)范的操作。

目前，我國的建筑行業(yè)已經(jīng)走向市場化，一些房屋建筑工程，采取固定合同價的形式，即施工過程中不調(diào)整工程造價。為此，一部分承包商在利益的驅(qū)使下，施工過程中偷工減料，嚴(yán)重影響了房屋建筑工程的施工質(zhì)量。如：有些施工單位完成鋼筋綁扎工作后，在隱蔽驗收后澆筑混凝土前私自拆走部分鋼筋，從而嚴(yán)重影響房屋建筑工程質(zhì)量，有些施工單位在澆筑混凝土的過程中減少水泥用量，導(dǎo)致混凝土的強度等級降低。因此，監(jiān)理單位非常有必要采取旁站監(jiān)理這一方式來控制房屋建筑工程質(zhì)量。

我國《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》中指出：“監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照工程監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視、平行檢驗等形式，對建筑工程實施監(jiān)理”。這一點再次強調(diào)了旁站監(jiān)理的重要性，同時這也是法律賦予旁站監(jiān)理的重要職責(zé)。

3 旁站監(jiān)理的范圍

《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》對旁站的解釋為；“在關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序施工過程中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進(jìn)行的監(jiān)督活動。”并規(guī)定進(jìn)行旁站的主要部位是“對隱蔽工程的隱蔽過程，下道工序施工完成后難以檢查的重點部位”。其中“關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序”是指施工過程中有關(guān)工程結(jié)構(gòu)安全以及使用功能的部位和工序等等。因此，只要是工程的主體結(jié)構(gòu)部位中，如果可能涉及結(jié)構(gòu)安全的部位和這些部位的關(guān)鍵工序，隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，都必須實行旁站監(jiān)理。其它部位和工序的施工，監(jiān)理人員只要進(jìn)行必要的檢查和巡視即可。由于房屋建筑工程項目、施工條件的差異，各個房屋建筑工程的關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序也會有所區(qū)別。總監(jiān)理工程師編制監(jiān)理規(guī)劃時，應(yīng)當(dāng)在符合旁站監(jiān)理管理辦法規(guī)定的基礎(chǔ)上，根據(jù)具體的情況確定旁站監(jiān)理的范圍。

4 對旁站監(jiān)理人員的要求

（1）具有良好的職業(yè)道德和高度的敬業(yè)精神，如果旁站監(jiān)理人員不具備這一基本要求，也就不可能獨立自主的進(jìn)行旁站監(jiān)理工作。房屋建筑工程工作量大，復(fù)雜性強，影響因素很多，稍有閃失就可能帶來無法彌補的重大損失。因此，旁站監(jiān)理人員必須盡職盡責(zé)，以嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和高度的責(zé)任感，認(rèn)真細(xì)致的工作。

（2）熟練和掌握相關(guān)業(yè)務(wù)知識、相關(guān)法律法規(guī)以及合同條款，具有一定的實踐工作經(jīng)驗。旁站監(jiān)理工作要求監(jiān)理人員不僅能夠根據(jù)要求進(jìn)行質(zhì)量控制，而且監(jiān)理人員還必須能處理一般性的突發(fā)事件，并決定是否必須通報總監(jiān)理工程師。另外，由于影響房屋建筑工程施工質(zhì)量的因素很多，檢測手段只能解決一部分問題。因此，實踐工作經(jīng)驗在旁站監(jiān)理工作中就顯得非常重要。

（3）具有良好的協(xié)調(diào)和組織能力。在旁站監(jiān)理工作中，監(jiān)理人員接觸的大多是一線工作人員，最終都要通過他們來實現(xiàn)所有的指令，一旦這些一線工作人員產(chǎn)生抵觸情緒，工作就很難進(jìn)展下去。因此，監(jiān)理人員必須具有良好的協(xié)調(diào)和組織能力。

5 旁站監(jiān)理工作的主要內(nèi)容

在施工前，監(jiān)理人員應(yīng)重點檢查施工人員的專業(yè)技術(shù)水平、施工條件是否滿足工藝要求，特殊工種人員是否持證上崗；檢查原材料、半成品以及零配件是否已經(jīng)驗收合格，施工機械設(shè)備是否正常運行；檢查施工施工方案是否已經(jīng)得到審批；是否已經(jīng)進(jìn)行技術(shù)交底；檢查施工環(huán)境是否會對房屋建筑工程質(zhì)量產(chǎn)生影響。

在施工過程中，監(jiān)理人員要做好現(xiàn)場的全過程監(jiān)督檢查工作。監(jiān)督施工單位是否嚴(yán)格執(zhí)行施工設(shè)計技術(shù)方案，監(jiān)督施工單位是否嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的強制性條文，施工驗收規(guī)范及其安全文明施工情況。在監(jiān)督過程中對于發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時提出處理意見，要求施工單位及時整改，排除隱患，同時記錄整改情況和結(jié)果。監(jiān)理人員在現(xiàn)場做好旁站監(jiān)理記錄，并請施工單位的現(xiàn)場質(zhì)檢員在旁站記錄上簽字認(rèn)可，否則監(jiān)理工程師不得在相關(guān)文件上簽字，不允許施工單位進(jìn)行下道工序施工。作為原始資料的旁站記錄，必須詳實、準(zhǔn)確，具有可追溯性。在工程竣工結(jié)束后，旁站記錄作為監(jiān)理人員行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)存檔備查。

篇(2)

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；質(zhì)量；管理

1引言

現(xiàn)階段，我國國民經(jīng)濟處于快速發(fā)展的階段，經(jīng)濟的發(fā)展帶動了房屋建筑工程的發(fā)展，同時人們對房屋建筑工程的質(zhì)量要求越來越高，但是在實際的情況中，房屋建筑工程經(jīng)常會出現(xiàn)質(zhì)量的問題，例如：房屋漏水、管道堵塞等等，這些存在的質(zhì)量問題，不但會影響到房屋建筑工程功能的發(fā)揮，同時還會給人們的日常生活帶來不便，這在一定程度上阻礙了房屋建筑工程的發(fā)展。要加強房屋建筑工程質(zhì)量管理工作，以提高房屋建筑工程的質(zhì)量，為人們提供一個舒適的居住環(huán)境，同時為人們的生命安全和財產(chǎn)安全提供保障。

2房屋建筑工程中房屋質(zhì)量存在的問題

2.1缺少強烈的質(zhì)量意識

房屋建筑工程的施工人員缺少質(zhì)量意識，是引發(fā)房屋建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的重要原因。房屋建筑工程的管理者沒有重視建筑工程有關(guān)的法律、法規(guī)等等相關(guān)文件的宣傳工作，施工人員沒有認(rèn)識到施工質(zhì)量的重要性，房屋建筑工程容易出現(xiàn)質(zhì)量問題。房屋建筑工程施工人員的施工技術(shù)不專業(yè)，加上建筑工程的管理者又沒有將施工人員的崗位培訓(xùn)和技能培訓(xùn)工作落實到位，施工人員在施工的過程中容易出現(xiàn)施工不規(guī)范的問題，房屋建筑工程的施工人員由于自身工作素質(zhì)不高的原因，對于新技術(shù)和新產(chǎn)品的學(xué)習(xí)和吸收效果不理想，導(dǎo)致施工人員施工技術(shù)保守和落后，進(jìn)而影響施工的質(zhì)量，房屋建筑工程的質(zhì)量在根本上得不到保證。此外，在房屋建筑工程的過程中，部分施工企業(yè)盲目的追求經(jīng)濟效益，在施工時使用質(zhì)量不合格的施工材料，或者在施工過程中出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，房屋建筑工程在使用的工程中容易出現(xiàn)質(zhì)量問題，例如：倒塌等等，嚴(yán)重的威脅人們的生民安全和財產(chǎn)安全。

2.2建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題

房屋建筑質(zhì)量上出現(xiàn)問題，也會影響到房屋建筑工程使用的安全性和穩(wěn)定性。部分剛結(jié)束施工的內(nèi)墻，因為內(nèi)部裝飾涂料質(zhì)量不合格，內(nèi)墻會出現(xiàn)脫皮、變色等質(zhì)量問題，降低了房屋建筑的使用價值。此外，在結(jié)構(gòu)板塊施工的過程中，由于板面澆筑施工不規(guī)范，導(dǎo)致提升架口板面結(jié)構(gòu)容易出現(xiàn)裂痕的質(zhì)量問題。在對屋面防水設(shè)計進(jìn)行調(diào)查時，由于沒有對局面泛水檐進(jìn)行設(shè)計，局面泛水檐的高度不符合標(biāo)準(zhǔn)。在自由排水屋面施工的過程中，沒有將鐵皮泛水檐設(shè)置在檐部，同時多數(shù)卷材沒有探出挑檐的邊沿。另外，屋面防水材料和墻面的涂料以及防盜門的質(zhì)量不合格，這些都會對房屋建筑工程的質(zhì)量產(chǎn)生影響。

2.3工程監(jiān)理力度不夠

工程監(jiān)理對房屋建筑工程的質(zhì)量產(chǎn)生直接影響，所以要將工程監(jiān)理落實到位，但是在實際的情況中，往往會出現(xiàn)工程監(jiān)理力度不夠的情況，建筑工程的施工質(zhì)量得不到保證。工程監(jiān)理主要是指，設(shè)計監(jiān)理和施工監(jiān)理。設(shè)計監(jiān)理，是指在工程設(shè)計的過程中，監(jiān)管部門監(jiān)理每個設(shè)計項目，例如：工程施工的時間、施工質(zhì)量等等；施工監(jiān)理，是指監(jiān)管部門對工程施工的過程進(jìn)行監(jiān)理。由于不規(guī)范的監(jiān)理市場，在工程監(jiān)理的過程中屋面，往往只重視施工階段的監(jiān)理，而忽視設(shè)計階段的監(jiān)理，影響房屋建筑工程的質(zhì)量。此外，施工單位不客觀的對工程造價進(jìn)行壓價，而工程監(jiān)理為了承接項目，隨意接受壓價后的工程項目，工程的監(jiān)理工作效果不理想，房屋建筑工程質(zhì)量也會受到影響。

2.4合同沒有得到很好的規(guī)范

我國建筑市場還處于發(fā)展的階段，并沒有實施相關(guān)的規(guī)章制度規(guī)范合同，在實際的情況中，往往會出現(xiàn)合同不能夠落實到位的情況。此外，建筑企業(yè)會使用不正當(dāng)?shù)耐緩将@取施工機會，建筑企業(yè)會接受合同中明顯的霸王條款，以實現(xiàn)獲取施工機會的目的，建筑企業(yè)從經(jīng)濟效益的角度出發(fā)，對于合同的內(nèi)容會擅自進(jìn)行更改，導(dǎo)致違約的情況經(jīng)常發(fā)生，嚴(yán)重的影響到了房屋建筑工程施工質(zhì)量。

3加強房屋建筑工程質(zhì)量管理的措施

3.1加強設(shè)計階段的質(zhì)量管理

房屋建筑項目設(shè)計階段的質(zhì)量在房屋建筑施工的過程中發(fā)揮著重要的作用，所以要重視設(shè)計階段階段的質(zhì)量管理工作，為房屋建筑的施工質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。房屋建筑工程設(shè)計工作對工程施工的整個過程產(chǎn)生影響，同時也直接決定著房屋建筑工程質(zhì)量。要將設(shè)計階段的質(zhì)量管理工作落實到位，首先要做好審核工作。工程項目的設(shè)計工作對設(shè)計人員的綜合素質(zhì)要求較高，設(shè)計人員需要具有扎實的專業(yè)知識，同時設(shè)計人員還需要具有豐富的工作經(jīng)驗，所以要審查設(shè)計人員和公司的資質(zhì)，例如：審查設(shè)計人員和公司的資質(zhì)是否滿足擬建工程的規(guī)模、類型等國家規(guī)定的要求、審查公司的相關(guān)證件是否有效等等，進(jìn)而保證設(shè)計階段的質(zhì)量，為房屋建筑工程質(zhì)量提供保障。

3.2加強施工現(xiàn)場的質(zhì)量檢查

3.2.1開工前的檢查

在房屋建筑施工之前，要對施工場地的環(huán)境和施工的條件進(jìn)行檢查，特別是要檢查施工的材料和機械，保證施工材料和機械可以準(zhǔn)時送達(dá)，同時要檢查工程項目的投資資金，保證工程項目的投資資金準(zhǔn)時到位，為房屋建筑工程施工的進(jìn)度提供保障。

3.2.2工序交接檢查

在房屋建筑工程施工過程中，要加強工序交接檢查工作，尤其是檢查關(guān)鍵部位的、對下一道工序具有較大影響的和對工程質(zhì)量產(chǎn)生直接影響的工序交接。工序交接的檢查工作，一般有操作人員自身、工作組內(nèi)組員之間或者班長完成，對于關(guān)鍵部位的工序檢查工作，要成立專門的檢查小組，保證檢查工作的效率和質(zhì)量。上級部門要不定時抽查工序交接，進(jìn)而為房屋建筑工程的質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。

3.2.3隱蔽工程檢查

在房屋建筑工程的施工現(xiàn)場，要加強隱蔽工程的檢查工作。如果項目現(xiàn)場存在監(jiān)理單位，要檢查隱蔽工程的施工，保證隱蔽工程的施工質(zhì)量滿足施工的要求，然后掩蓋隱蔽工程，提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量。

3.2.4停工后復(fù)工前的檢查

如果房屋建筑工程在施工過程中出現(xiàn)停工情況，再次復(fù)工之前，要復(fù)查施工的條件和各項開工因素，檢查合格之后，在重新進(jìn)行施工，以避免施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。

3.2.5分部、分項工程完工后檢查

在房屋建筑工程施工過程中，檢查人員要將分部、分項工程完工后的檢查工作落實到位，在檢查合格后，要將檢查結(jié)果整理成書面材料，然后開展下一項工作。

3.2.6成品保護(hù)檢查

要檢查已經(jīng)完工的成品，進(jìn)而保證已經(jīng)完工的成品具有相應(yīng)的保護(hù)措施，避免出現(xiàn)已經(jīng)完成的成品沒有相應(yīng)的保護(hù)措施的現(xiàn)象，同時要對保護(hù)措施進(jìn)行檢查，保證保護(hù)措施的安全可靠，為工程的質(zhì)量提供保障。

4加強房屋建筑工程質(zhì)量管理的意義

加強房屋建筑工程質(zhì)量管理，可以提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量，延長房屋建筑工程的使用時間，提高房屋建筑工程的市場價值，有利于提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。加強房屋建筑工程質(zhì)量管理，能夠保證房屋建筑工程的功能充分的發(fā)揮出來，為人們提供一個舒適的居住環(huán)境，對人們的生命安全和財產(chǎn)安全進(jìn)行保護(hù)，從而有利于提高建筑企業(yè)的社會效益，樹立建筑企業(yè)良好的社會形象，促進(jìn)建筑企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。

5結(jié)語

總而言之，加強房屋建筑工程的管理工作，為房屋建筑工程的質(zhì)量提供保障，進(jìn)而為建筑企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。在實際的情況中，房屋建筑工程中房屋質(zhì)量存在一系列的問題，例如：建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題等等。因此，要結(jié)合實際情況，采取合理的管理措施，為房屋建筑工程的質(zhì)量奠定基礎(chǔ)，促進(jìn)房屋建筑工程的發(fā)展，同時為建筑企業(yè)的發(fā)展提供保障。

參考文獻(xiàn)

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[2]周宗濤.加強房屋建筑施工質(zhì)量管理的措施[J].門窗，2013（2）：71.

[3]李鋒.論加強房屋建筑施工質(zhì)量管理[J].民營科技，2012（2）：178.

篇(3)

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；工程監(jiān)理；施工質(zhì)量；原材料質(zhì)量

【引言】房屋建筑是人們休息、居住、生活的主要場所，在城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)的背景下，為房屋事業(yè)提供新的發(fā)展機遇，同時對施工質(zhì)量也提出了更高的要求。為滿足人們生活的需求，要求施工單位不斷創(chuàng)新施工理念和施工方式，積極引進(jìn)更加先進(jìn)的施工技術(shù)、施工設(shè)備、施工工藝，從而建造出高質(zhì)量、高品質(zhì)的房屋建筑工程。利用工程監(jiān)理，可有效保證各道工序的施工質(zhì)量，從而提升房屋建筑總體質(zhì)量和安全等級。基于此，開展房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理的探討就顯得尤為重要。

1工程概述

某房屋建筑工程，共16層，地下1層，為弱配電室，總建筑面積為4200㎡，整體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架，對施工質(zhì)量、安全等級、使用年限等有較高的要求，為實現(xiàn)這一目標(biāo)，除采用了新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝之外，也加強了工程監(jiān)理作用的發(fā)揮，有效保證了施工質(zhì)量，值得同類工程大力借鑒和參考。

2當(dāng)前我國房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理發(fā)展現(xiàn)狀

雖然近年來，我國逐步加強了工程監(jiān)理在房屋建筑施工質(zhì)量管理中的作用，但受到技術(shù)、管理水平有限的限制，并沒有達(dá)到理想的效果。很多情況下，房屋建筑的質(zhì)量管理大多由施工單位來負(fù)責(zé)，但他們并不會按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范來開展監(jiān)理工作，甚至在很多方面都存在細(xì)節(jié)性的錯誤，從而延誤了整個建筑工程的施工進(jìn)度，也不利于施工質(zhì)量的提升【1】。在具體施工中，普遍存在不重視工程監(jiān)理工作的問題，工程監(jiān)理對自身的職責(zé)認(rèn)識比較模糊，無法保證房屋建筑工程后期施工質(zhì)量和安全性，無形中就增加了施工成本，使得大量資源被無故浪費。

3提升程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理水平的措施

3.1對施工原材料的質(zhì)量嚴(yán)格控制

房屋建筑工程施工對質(zhì)量的要求比較高，而原材料質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)，直接決定了總體施工質(zhì)量，因此，現(xiàn)場工程監(jiān)理師必須全面加強對原材料的控制。而且是要充分分析和考量房屋建筑的功能、基本內(nèi)容、項目監(jiān)理方案等內(nèi)容。并積極參與到施工圖紙設(shè)計、施工方案編制、現(xiàn)場施工管理中來。在房屋建筑施工前期準(zhǔn)備環(huán)節(jié)，工程監(jiān)理要結(jié)合施工建設(shè)單位提供成本預(yù)算方案和臺賬目錄，明確施工材料的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、型號、性能、尺寸等參數(shù)，為后期施工材料的檢驗提供數(shù)據(jù)支持和理論指導(dǎo)。此外，還要對原材料進(jìn)入施工現(xiàn)場后的存放和使用進(jìn)行全面管理，嚴(yán)禁隨意堆放，營造安全文明的施工環(huán)境。施工材料的質(zhì)量對房屋建筑的總體質(zhì)量和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性等方面有很大影響，因此，工程監(jiān)理可從以下幾個方面同時入手：第一，按照施工進(jìn)度計劃，擬定施工材料匯總表格，從而更加清楚直觀的掌握各類施工材料的施工情況和儲備情況。第二，進(jìn)一步提升對原材料質(zhì)量和性能的審查力度，包括原材料出廠合格證、組成成分、性能等，如果發(fā)現(xiàn)原材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場，進(jìn)行返廠處理。從根本上提升建筑工程施工質(zhì)量。第三，工程監(jiān)理人員在工作中，必須端正自己的工作態(tài)度，加強工程監(jiān)理現(xiàn)場工作的責(zé)任心，端正工作態(tài)度，將監(jiān)理規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)落實到實際工作中【2】。第四，如果懷疑原材料質(zhì)量存在問題，則要借助專業(yè)的檢測儀器和設(shè)備進(jìn)行全面系統(tǒng)檢測，達(dá)到要求后才能使用。嚴(yán)禁使用質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的原材料，從根本上保證房屋建筑施工質(zhì)量。

3.2逐步完成工程放線測量作業(yè)水平

在具體施工之前，要派遣專業(yè)人員進(jìn)行放線測量，保證放線測量的精度和準(zhǔn)確，為后期施工提供數(shù)據(jù)支持和理論參考。否則不利于施工質(zhì)量的提升，甚至?xí)绊懞笃诟鞯拦ば虻氖┕べ|(zhì)量。大量工程實例表明，在房屋建筑工程施工中，放線測量數(shù)據(jù)是否真實、來源是否可靠，對房屋建筑工程施工質(zhì)量有重大影響。因此，在施工現(xiàn)場，監(jiān)理人員必須對放線測量工作進(jìn)行跟進(jìn)，要求他們嚴(yán)格按照相應(yīng)的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，以保證測量數(shù)據(jù)的精確性【3】。

3.3嚴(yán)格履行房屋建筑工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

為保證房屋建筑施工質(zhì)量，工程監(jiān)理方在履行自己的職責(zé)時，必須嚴(yán)格遵循施工規(guī)范設(shè)計圖紙中的各項標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。工程設(shè)計圖紙是否完整、規(guī)范，直接決定了整個房屋建筑工程的總體質(zhì)量，也體現(xiàn)了房屋建筑工程的專業(yè)水準(zhǔn)及職業(yè)素養(yǎng)。因此，作為一名專業(yè)的工程監(jiān)理師，必須對房屋建筑工程的設(shè)計圖紙進(jìn)行深入剖析，掌握每個細(xì)節(jié)工作，并制定緊急預(yù)案處理方案，一旦發(fā)生應(yīng)急問題和事故，立即啟動預(yù)警方案，降低損失，促使后續(xù)各道工序可以正常有序的運轉(zhuǎn)。

3.4嚴(yán)格控制房屋建筑工程質(zhì)量缺陷

在房屋建筑工程施工中，常見的質(zhì)量缺陷包括：混凝土振搗不充分、發(fā)生結(jié)構(gòu)裂縫和應(yīng)力裂縫、沒有嚴(yán)格落實地下室防滲工作等，一旦發(fā)生這些質(zhì)量缺陷，不但會影響施工單位的信譽和競爭力，而且會對房屋建筑工程的使用性能和安全性造成影響。因此，在具體施工建設(shè)中，施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)方等要相互溝通配合，相互探討制定質(zhì)量控制測量，并加對房屋建筑工程的驗收投入力度【4】。一旦發(fā)生質(zhì)量問題，必須及時上報，采取行之有效的應(yīng)對措施。眾所周知，房屋建筑工程施工工序比較多，而且每道工序之間都有非常緊密的聯(lián)系，涉及施工技術(shù)選擇、施工材料使用、施工機械設(shè)備使用、多個參見工種相互配合等多方面工作。這就提升了監(jiān)理工作的難度，所以，施工現(xiàn)場監(jiān)理工程師，必須嚴(yán)格監(jiān)理規(guī)范和相關(guān)條例全面系統(tǒng)的開展監(jiān)理工作，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時指出，要求施工方立即整改，并全面強化自身的職責(zé)，對房屋施工采取合理的監(jiān)督管理策略，促使各道得以順利開展。

3.5積極開展質(zhì)量測評

質(zhì)量測評也是工程監(jiān)理現(xiàn)場工作的主要工作，當(dāng)施工項目落實以后，現(xiàn)場監(jiān)理工程需要對各道工序施工質(zhì)量進(jìn)行全面系統(tǒng)的測量評定，以確定施工質(zhì)量。并不是等房屋建筑工程竣工之后，在對施工的總體質(zhì)量進(jìn)行測評，而是完成一道工序，都需要進(jìn)行一次施工質(zhì)量測評，如果質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，及時處理，從根本上保證施工質(zhì)量。通過客觀衡量分項質(zhì)量鑒定的方法，提升整個工程建設(shè)項目的質(zhì)量。工程監(jiān)理方在開展監(jiān)理工作時，要做到全面、細(xì)致、認(rèn)真負(fù)責(zé)【5】。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的項目則要立即勒令他們返工修整，修整完成以后再進(jìn)行質(zhì)量評定，達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)之后，才能簽訂驗收證明。通過全面落實質(zhì)量測評，既能嚴(yán)格鍵控制房屋建筑工程的總體施工質(zhì)量，也可以提升建筑工程施工范圍的綜合管理水平，促使工程盡快竣工。

4結(jié)束語

在具體施工中，必須嚴(yán)格落實質(zhì)量監(jiān)理工作，強化房屋建筑工程施工質(zhì)量，促使其能夠滿足現(xiàn)代化房屋建筑的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，從而避免發(fā)生嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷。此外，還要結(jié)合工程特性和使用情況，嚴(yán)格履行房屋建筑工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，積極開展質(zhì)量測評，為房屋建筑行業(yè)快速發(fā)展奠定扎實基礎(chǔ)。

【管理學(xué)博士論文參考文獻(xiàn)】

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[2]張永明.淺談房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理[J].居業(yè),2019(02):173.

[3]洪巨功.試析房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場質(zhì)量管理[J].建材與裝飾,2018(47):158.

[4]張貴忠.房屋建筑工程監(jiān)理的現(xiàn)場質(zhì)量管理[J].住宅與房地產(chǎn),2018(31):115.

篇(4)

關(guān)鍵詞房屋建筑施工質(zhì)量 因素方法和措施

隨著房屋建筑業(yè)的發(fā)展，其施工質(zhì)量控制問題也日益顯現(xiàn)，本文就如何提高房屋建筑的施工質(zhì)量的相關(guān)問題展開論述。

一、影響房屋建筑施工質(zhì)量的幾種因素

房屋建筑施工質(zhì)量控制，是一個由投入物質(zhì)量控制到施工過程質(zhì)量控制到產(chǎn)出物質(zhì)量控制的全過程，全系統(tǒng)的控制過程。在全系統(tǒng)的控制過程中主要對人、機械、材料、方法、環(huán)境等五大因素進(jìn)行控制。下面分別說明：首先就是施工的材料。一些施工單位的施工材料不符合施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，給工程的施工帶來難度，造成工程質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，如不及時清查，將來為居民帶來嚴(yán)重的安全隱患。②人的因素：施工單位人員質(zhì)量意識不強，專業(yè)技術(shù)水平不高，在房屋建筑施工工程中沒有結(jié)合工程實際情況實施合理的施工工藝，從而給建筑造成潛在的質(zhì)量隱患。③環(huán)境因素：地理位置、天氣環(huán)境等自然偶然因素和系統(tǒng)因素等都會對房屋建筑的質(zhì)量產(chǎn)生影響。④監(jiān)理單位資質(zhì)不夠或監(jiān)理不到位：在房屋建筑工程項目施工過程中，由于工序較多、中間產(chǎn)品多、隱蔽工程多，因此質(zhì)量存在隱蔽性問題。在施工質(zhì)量控制中，個別監(jiān)理單位為了尋求經(jīng)濟效益超越資質(zhì)承接監(jiān)理業(yè)務(wù)，造成項目監(jiān)理機構(gòu)的人員資格、配備不符合要求。還有的監(jiān)理單位在現(xiàn)場施工的監(jiān)理過程中責(zé)任心不高，監(jiān)理不到位，不能及時發(fā)現(xiàn)存在的隱蔽性質(zhì)域問題，造成質(zhì)量隱患。⑤施工管理的制度問題：由于施工的法律法規(guī)中存在著許多不足，致使施工單位在施工過程中施工管理目標(biāo)不明確，方法混亂，產(chǎn)生了質(zhì)量問題。

二 提高房屋施工質(zhì)量的措施

（1）施工材料的控制

施工材料進(jìn)入施工現(xiàn)場，必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗認(rèn)可后，方可在工程項目上使用。在對施工材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗的過程中必須遵循質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)原則和及時檢驗原則。其中質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)原則主要質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的直接依據(jù)是工程合同。一般來說，業(yè)主與承包商簽訂的工程合同已對工程材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)作了具體規(guī)定。材料員也是根據(jù)工程合同要求采購所需材料。如果合同中未做出具體的規(guī)定，則應(yīng)根據(jù)工程項目的整體質(zhì)量目標(biāo)，援引相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范或規(guī)定進(jìn)行處理。及時檢驗原則：及時檢驗是為了防止停工待料，避免由此引起的工期延誤。當(dāng)材料員將工程所需的材料按照合同要求采購回來后，質(zhì)量工程師通過檢驗手段，及時發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量是否可靠，是否滿足工程項目的質(zhì)量要求，不滿足時立即重新購買、更換，以保證所購買的材料的質(zhì)量可靠性。

（2）

施工工序的質(zhì)量控制

過程質(zhì)量管理是質(zhì)量形成的重要階段，是對生產(chǎn)過程或服務(wù)過程進(jìn)行的質(zhì)量管理。而工序質(zhì)量則是構(gòu)成過程質(zhì)量活動的基本單位，也是證實產(chǎn)品符合規(guī)定要求以及質(zhì)量體系有效運行的重要證據(jù)。因此，要想經(jīng)濟合理的施工出正確體現(xiàn)顧客使用功能要求的優(yōu)質(zhì)工程和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，關(guān)鍵在于工序的管理，使工程質(zhì)量形成的各有關(guān)過程始終處于受控狀態(tài)。施工工藝和操作規(guī)程是進(jìn)行施工操作的依據(jù)和法規(guī)，是確保工序質(zhì)量的前提，任何人都必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得違犯。主動控制工序活動條件的質(zhì)量，將活動條件的主要因素進(jìn)行切實有效地控制，使它們處于受控制狀態(tài)，確保工序投入產(chǎn)品的質(zhì)量，避免系統(tǒng)性因素變異發(fā)生，就能保證每道工序質(zhì)量正常穩(wěn)定，及時檢驗工序活動效果的質(zhì)量。工序活動效果是評價工序質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)的尺度，必須加強質(zhì)量檢驗工作，對質(zhì)量狀況進(jìn)行綜合統(tǒng)計與分析，及時掌握質(zhì)量動態(tài)。自始至終使工序活動效果的質(zhì)量滿足規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。設(shè)置工序質(zhì)量控制點，控制點是指為了保證工序質(zhì)量而需要進(jìn)行控制的重點，或關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)，以便在一定時期內(nèi)，一定條件下進(jìn)行管理，使工序處于良好的控制狀態(tài)。

建立健全的房屋建設(shè)安全制度體系

建立完善的安全制度，就要從安全權(quán)管理體系和安全檢查兩個方面著手。國家安全生產(chǎn)監(jiān)管、中央政府的監(jiān)督手段主要是通過法律和行政政策的制定，并到各級政府和安監(jiān)機構(gòu)加以落實。在中央政府的政策精神指導(dǎo)下，各級地方政府結(jié)合自身地方情況進(jìn)一步細(xì)化和監(jiān)督；在有需要的時候，通過采取一定行為和制定更為詳盡的各種條例、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程以確保監(jiān)督效果。從企業(yè)等微觀方面來說，建立安全體系至關(guān)重要，工程項目部應(yīng)建立以項目經(jīng)理部為現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工管理體系的第一負(fù)責(zé)人的安全管理體系。

加強質(zhì)量監(jiān)督，做好驗收工作

目前建筑市場的競爭十分激烈，建設(shè)單位在工程招投中肆意壓價，甚至將發(fā)包價格低于成本價格。合理的費用支出是應(yīng)該贊同的，但是利益的趨使，強求施工單位進(jìn)行不合理的工期要求。加強各監(jiān)理企業(yè)的內(nèi)部管理，建立健全的質(zhì)量控制體系，加強項目監(jiān)理機構(gòu)質(zhì)量管理，嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定配備監(jiān)理人員，督促現(xiàn)場監(jiān)理人員認(rèn)真履行各自監(jiān)理職責(zé)。加強建設(shè)行政主管部門對監(jiān)理單位的監(jiān)督管理，提升施工現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量。所以，在嚴(yán)格的監(jiān)管制度下，“豆腐渣”工程中的偷工減料現(xiàn)象就會銷聲匿跡。在驗收的過程中，驗收單位千萬不可馬虎、大意，一定要嚴(yán)格執(zhí)行國家的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時地與施工單位進(jìn)行協(xié)商。

加強監(jiān)理隊伍建設(shè)，提高監(jiān)理人員的素質(zhì)

篇(5)

關(guān)鍵詞：房屋建筑；工程質(zhì)量；問題；原因；防治措施

中圖分類號：TU8文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言

現(xiàn)如今，房地產(chǎn)業(yè)在我國經(jīng)濟發(fā)展中占有極其重要的地位，在促進(jìn)國民經(jīng)濟的發(fā)展，改善人們居住環(huán)境，滿足廣大消費者的物質(zhì)需求方面發(fā)揮了重要的作用。由于房屋建筑工程質(zhì)量不僅關(guān)系到經(jīng)濟和社會的健康發(fā)展，更重要的是直接關(guān)系到人們的生活質(zhì)量和生命財產(chǎn)安全，因此，人們對房屋建筑工程質(zhì)量的要求也越來越高。但目前，很多房屋建筑工程在建設(shè)和使用過程中出現(xiàn)了大大小小的質(zhì)量問題，降低了房屋的耐久性，危害了消費者的安全，甚至嚴(yán)重危害到了建筑結(jié)構(gòu)和使用的功能性，不僅威脅到人們的生命財產(chǎn)安全，也給其他周邊建筑帶來了不安全的影響，因此，加強對房屋建筑工程質(zhì)量問題的防治和解決具有重要的現(xiàn)實意義。

一、房屋建筑工程存在的質(zhì)量問題

1、地基基礎(chǔ)工程

地基基礎(chǔ)在房屋建筑工程占據(jù)著重要地位，但在建筑的施工過程當(dāng)中，由于地基材料的不滿足規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，以及在施工工藝方面的誤區(qū)，施工的儀器設(shè)備選擇不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻鼗A(chǔ)不均勻沉降，進(jìn)而對上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生重大影響。此外，地基土的質(zhì)量種類的不同也會對基礎(chǔ)工程造成嚴(yán)重的影響，軟弱土和不良土的存在將會造成房屋承受荷載能力嚴(yán)重的不均勻，引發(fā)房屋建筑的開裂、傾斜，嚴(yán)重時將會導(dǎo)致房屋的倒塌。另一方面，在樁基工程的施工過程中，樁基的離析、偏位等也會對基礎(chǔ)工程造成不可估量的損失。因此在樁基施工過程中，要嚴(yán)格控制樁基的施工規(guī)范，保證樁基位移與規(guī)范要求不能出現(xiàn)太大的偏差。在正式開始施工前，要確保施工場地的平整度，依照圖紙進(jìn)行正確的定位放線，并且在相關(guān)技術(shù)人員經(jīng)過嚴(yán)格的校核無誤后才能對樁基工程進(jìn)行施工;同時，樁基施工盡量選擇在場地周圍或者內(nèi)部確保不易發(fā)生嚴(yán)重位移的地方，然后根據(jù)施工規(guī)范對樁基做好施工控制，從基礎(chǔ)上確保整個建筑物的安全。

2、混凝土工程

2.1樓板混凝土裂縫。樓板板面很容易在樓板混凝土澆筑完成后出現(xiàn)干縮裂縫現(xiàn)象，這主要是由于外界環(huán)境中的風(fēng)吹和日曬造成樓板表面的水分蒸發(fā)較快，在收縮時受到內(nèi)部混凝土限制出現(xiàn)拉應(yīng)力引起的混凝土表面開裂造成的。另一情況是在樓板混凝土的板底出現(xiàn)貫通裂縫，這種現(xiàn)象主要是由于混凝土的配比不合適，比如砂石級配不合理導(dǎo)致的含泥量較大或者是石子較碎而沙子較細(xì)等問題。

2.2 混凝土振搗不足引起的混凝土滲水等問題。在一般的高層基礎(chǔ)底板及外墻混凝土建筑選材都是抗?jié)B混凝土，所以在基礎(chǔ)底板或者是導(dǎo)墻施工中有著十分嚴(yán)格的防水要求。在一些施工工地振搗棒配備不足或者是一些相關(guān)工作人員不依照正常步驟進(jìn)行振搗，混凝土送料第一次振搗后混凝土就被振下去了，導(dǎo)致由于振搗速度慢于泵送速度出現(xiàn)一些沒振搗的地方被掩蓋的情況，這樣很容易出現(xiàn)墻體疏松、孔洞、蜂窩、麻面，造成防水隱患問題。

3、墻體工程

3.1 墻體空，墻皮脫落。墻體內(nèi)部各砌塊、層面之間連接不好，在壓力、溫差等作用下形成中空，致使墻體整體抗壓能力降低，表面粉刷層易于脫落。有時在沒有形成粉鼓的情況下，由于墻表面粉刷材料質(zhì)次，粉刷工藝不合要求，也會造成墻皮大面積脫落。

3.2 門、窗密閉性差、變形。有的門窗自安裝上開始、 有的在使用一段時間后即出現(xiàn)密閉不好、部分材質(zhì)或整體變形的問題，嚴(yán)重者起不到隔斷視線、擋風(fēng)遮雨的效果，有的無法關(guān)閉、開啟。 原因在于選用材料質(zhì)量不好，木材干燥程度不夠，或在安裝后受到潮濕侵襲，做工粗糙。 門窗質(zhì)量問題一般危害性不大，只需局部修整或替換即可。

二、影響房屋建筑工程施工質(zhì)量的原因

1、施工材料方面的原因

工程施工所用原材物料是形成工程實體的原料，也是工程質(zhì)量形成的基本要素。好的施工材料決定工程的最終質(zhì)量，原材物料不按質(zhì)、按量供應(yīng)和使用是影響工程質(zhì)量的重要原因。 例如使用不合格的鋼材、使用的砂子雜質(zhì)含量大、不按要求使用磚塊、水泥強度不夠、防水和內(nèi)墻裝飾涂料質(zhì)量差、預(yù)制樓板灌縫時所選用碎石的粒度不按國家標(biāo)準(zhǔn)、抹灰用砂含泥量達(dá)標(biāo)、飾面磚外形規(guī)格不整齊石膏板質(zhì)量低劣等對工程質(zhì)量有舉足輕重的影響。

2、施工工序的原因

在施工過程中，沒有建立健全的質(zhì)量控制體系，在于人員沒有各就其位、責(zé)任沒有明確到具體個人。 因為在實踐中承包商出于節(jié)約管理費用的考慮，常會有質(zhì)量員與施工員、材料員與收料員之間有人身兼幾職相互替代的情況：操作中工序與工序．工種與工種之間沒有嚴(yán)格的交接措施，前道工序留下的隱患后道工序施工者不但不及時處理甚至蓄意隱蔽。 不熟悉掌握工序操作要點、重點。

3、施工人員的問題

施工隊伍里面絕大多數(shù)都是農(nóng)民工，知識水平比較低，所以比較缺乏自我防護(hù)意識，也缺乏一定的法律意識，經(jīng)常會出現(xiàn)違章操作的情況，安全事故出現(xiàn)的頻率也比較大。之所以會出現(xiàn)這樣的情況，原因有以下幾點：第一，工人的培訓(xùn)工作沒有做到位，很多新進(jìn)人員缺少必要的安全教育的經(jīng)過。第二，施工隊伍里的特殊作業(yè)人員，崗位技能作業(yè)人員以及企業(yè)的三級教育都只停留在表面的形式上，所以安全意識的教育效果沒有達(dá)到基本要求。這就需要施工單位嚴(yán)格做好施工人員的安全培訓(xùn)工作，提高施工人員的法律意識以及安全意識。

三、解決房屋建筑施工質(zhì)量問題的防治措施

1、熟悉工程項目的基本情況

要做好施工的管理首先就要充分把握施工的具體情況，為施工管理做好準(zhǔn)備，具體的準(zhǔn)備工作包括以下幾點：首先就是要熟悉的掌握建筑施工的設(shè)計圖紙，對施工的一些技術(shù)規(guī)范以及操作流程也要清楚把握，同時還需詳細(xì)的知道設(shè)計的具體要求，設(shè)計的細(xì)節(jié)處理以及其他的相關(guān)資料等等，其次就是要對施工的具體組織情況，包括施工的技術(shù)方法，結(jié)構(gòu)順序，施工的進(jìn)度質(zhì)量要求還有施工現(xiàn)場的布置和分配，也包括施工過程中的重點地方以及薄弱地方，還需要仔細(xì)的勘察和了解施工現(xiàn)場。因為如果僅僅憑借設(shè)計圖紙只能得到一個比較粗淺的認(rèn)識，只是停留在表面的了解上，對施工管理來說是不夠的。要全面的把握工程施工的詳細(xì)情況就離不開實地的考查，這是做好施工管理的最基本的前提和準(zhǔn)備工作。

2、重點把好原材料質(zhì)量關(guān)

保證工程質(zhì)量的一個重要保證就是必須得把好材料關(guān)，再完美的施工過程也彌補不了一個不合格材料帶來的危害，當(dāng)然說到材料，就必須說到錢，所以選擇一個合適的材料也有利于實現(xiàn)造價控制和進(jìn)度控制。要評審供應(yīng)人的質(zhì)量保證水平，并采用招標(biāo)“物美價廉、性價比高”的方式，企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格把握材料質(zhì)量的檢查驗收，報檢、確保建筑工程材料、成品、構(gòu)配件的質(zhì)量。重點是要把好材料、成品以及構(gòu)配件質(zhì)量關(guān)，材料使用前必須嚴(yán)格遵守先檢查驗收合格再使用的原則，要貨比三家采購最好的，不要采購生產(chǎn)廠家和質(zhì)量都存在問題的建筑材料，購入的材料要通過進(jìn)場驗收，收集能證明質(zhì)量合格的材料，監(jiān)理確認(rèn)驗收。選擇材料批發(fā)商的同時，建立相應(yīng)的材料供應(yīng)檔案，落實材料負(fù)責(zé)到人。建筑原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的現(xiàn)場驗收一定要實行簽字手續(xù)，要做到責(zé)任到人。

3、嚴(yán)把工序質(zhì)量關(guān)

施工工序是形成工程質(zhì)量的必要因素，首先是要嚴(yán)格遵守工藝流程。 工藝流程是進(jìn)行施工操作的依據(jù)和法規(guī)，是確保工序質(zhì)量的前提。工序與工序．工種與工種之間有嚴(yán)格的交接措施，未進(jìn)行上道工序驗評不得進(jìn)行下道工序施工。 工種與種之問要互相做好配合，任何操作人員都必須嚴(yán)格執(zhí)行。 其次是控制工序活動條件的質(zhì)量、及時檢查工序活動效果。 施工單位動態(tài)跟蹤施工工序．按照合同、施工規(guī)范以及設(shè)計技術(shù)要求、圖紙對工序進(jìn)行過程控制，建立健全質(zhì)量控制體系。 最后是調(diào)協(xié)質(zhì)量控制點。 采用多級檢查及交叉檢查制度對工程質(zhì)量隱患做全面排查，重點在于盡可能減少質(zhì)量隱患的漏查。

4、提高員工的素質(zhì)

只有施工單位的員工素質(zhì)得到提高，能夠從主觀上樹立質(zhì)量第一的觀念，才能夠把提高房屋建筑工程質(zhì)量管理真正的落到實處。施工企業(yè)需要建立自己的培訓(xùn)部門，通過定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)教育，才能提高他們對工程質(zhì)量的認(rèn)識，在思想道德、專業(yè)技能、質(zhì)量觀念等各個方面全面提高，這樣能夠有效的降低質(zhì)量問題的出現(xiàn)幾率。

結(jié)束語

總而言之，房屋建筑工程是一項綜合性比較強的工程。擁有著眾多施工環(huán)節(jié)的分支，工作環(huán)境復(fù)雜，受各種因素的影響，產(chǎn)生質(zhì)量問題在所難免。作為系統(tǒng)性較強的工程，應(yīng)在各個施工環(huán)節(jié)做到認(rèn)真對待，嚴(yán)格把關(guān)每項工程作業(yè)的質(zhì)量，能夠及時發(fā)現(xiàn)建筑工程存在的問題，依據(jù)不同情況進(jìn)行分析，做好及時的防治措施，保障工程質(zhì)量過關(guān)。

參考文獻(xiàn)

篇(6)

關(guān)鍵詞：房屋建筑施工；施工；問題；解決對策

中圖分類號：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

房屋建筑施工質(zhì)量直接能夠影響到居民的人身財產(chǎn)安全，故在房屋建筑項目開發(fā)建設(shè)過程中，必須嚴(yán)控各個環(huán)節(jié)，避免質(zhì)量問題、安全問題以及環(huán)境問題的出現(xiàn)，進(jìn)而能夠增加房屋的經(jīng)濟效益。隨著房屋建筑行業(yè)的快速發(fā)展，房屋建筑施工中的相關(guān)問題已經(jīng)得到了建筑管理部門以及政府監(jiān)督部門的重視，但是在實際的房屋建筑施工中，施工人員往往不按照技術(shù)要求進(jìn)行施工，而且在設(shè)計環(huán)節(jié)建筑結(jié)構(gòu)、構(gòu)造方面的處理也缺乏一定的科學(xué)性，因此常會出現(xiàn)各類質(zhì)量問題。此外，房屋施工項目建設(shè)國債中也會經(jīng)常忽略施工過程中

當(dāng)前房屋建筑施工中常見問題分析

施工技術(shù)方面的問題分析

一般來說，房屋建筑的施工技術(shù)會直接影響到房屋建筑的施工質(zhì)量，因此在房屋建筑項目設(shè)計階段就應(yīng)該制定出具體的施工方案，并將其作為房屋建筑施工中重要的指導(dǎo)性文件，進(jìn)而能夠保證房屋建筑施工質(zhì)量，以下筆者將對常見的施工技術(shù)問題進(jìn)行分析：

地基基礎(chǔ)沉降不均導(dǎo)致房屋開裂

在地基施工過程中，由于施工人員普遍技術(shù)素質(zhì)偏低或技術(shù)監(jiān)管不到位，在地基土質(zhì)的選擇方面未按照嚴(yán)格的工程標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。由于地基土質(zhì)的差別，直接會造成地基基礎(chǔ)的沉降效果有所差別，特別是房屋荷載分布不均勻時，會造成房屋傾斜、開裂，甚至?xí)谐霈F(xiàn)房屋坍塌的可能。因而，在地基處理時，應(yīng)選擇承載力較高的均值土層，進(jìn)而促使建筑物底部持力層均勻穩(wěn)定，也能夠減弱基底的附加應(yīng)力。

施工工序未按照工藝文件執(zhí)行

在進(jìn)行建筑施工工藝設(shè)計過程中，會嚴(yán)格制定出施工工序的順序以及操作細(xì)節(jié)，但是某些施工人員為了施工方便，往往不會注重施工工序問題，進(jìn)而會導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量問題的產(chǎn)生。比如在進(jìn)行構(gòu)造柱以及砌磚墻過程中，如果先進(jìn)行構(gòu)造柱的施工工序，在進(jìn)行砌墻的施工，就會導(dǎo)致在構(gòu)造柱施工中出現(xiàn)不設(shè)置構(gòu)造柱拉結(jié)筋或拉結(jié)筋位置設(shè)置錯誤的現(xiàn)象，從而造成墻體與構(gòu)造柱之間存在垂直裂縫。

門窗四周開裂情況分析

在房屋建筑驗收過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)門窗四周開裂的問題，不僅影響門窗施工的美觀性，也影響著門窗的使用性能。造成上述問題的原因為施工時為采取正確的施工方式，如采用先砌墻后安裝門窗的方法，由于預(yù)留位置的偏差就會造成門窗外框與墻體間的縫隙過大，抹灰過程中并未采取相應(yīng)的添堵施工措施，在施工技術(shù)方面缺乏科學(xué)性、規(guī)范性。事實上，在進(jìn)行門窗施工過程中，應(yīng)將門窗洞口預(yù)留的大一些，，并且應(yīng)該嚴(yán)格按照施工圖紙確定門窗安裝位置，而后將窗底墻砌至相應(yīng)標(biāo)高，且在窗底縫隙中填滿防水水泥砂漿，接下來在進(jìn)行門窗安裝，確定門窗安裝無質(zhì)量問題后，兩邊及窗頂要用防水水泥砂漿填滿,壓實。

施工管理方面的問題分析

除了在施工技術(shù)方面存在著一定問題之外，由于施工管理人員未嚴(yán)格按照項目施工全過程管理標(biāo)準(zhǔn)對房屋建筑施工項目進(jìn)行嚴(yán)格管理，其中也存在著一定的問題，這些問題會直接或間接地影響到房屋建筑項目的經(jīng)濟效益以及發(fā)展空間。

施工安全管理方面的問題

隨著我國城市化建設(shè)進(jìn)程的不斷推進(jìn)，房屋建筑行業(yè)得到了飛速的發(fā)展，其已經(jīng)成為拉動國內(nèi)經(jīng)濟增長的主導(dǎo)性行業(yè)，這也直接帶動建筑行業(yè)從業(yè)人員數(shù)量的快速增長。相關(guān)數(shù)據(jù)表明，2012年建筑行業(yè)的從業(yè)人員已經(jīng)超過了6000萬，其中百分之八十以上為農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員。由于農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員為經(jīng)過系統(tǒng)化的施工技術(shù)、施工安全培訓(xùn)，也未獲得相關(guān)部門承認(rèn)的職業(yè)技能證書，專業(yè)技術(shù)以及綜合素質(zhì)都偏低，因而給房屋建筑項目施工帶來了較大的安全隱患。

此外，由于建筑施工人員為農(nóng)民工，其文化素養(yǎng)偏低，在安全意識以及自我保護(hù)意識方面存在著欠缺，對于安全操作規(guī)程以及安全生產(chǎn)的常識更是一知半解，加之施工建設(shè)單位未針對農(nóng)民工安排系統(tǒng)化的安全以及技術(shù)教育培訓(xùn)活動，故在實際施工時容易發(fā)生安全事故。安全管理方面的問題不僅影響了房屋建筑工程項目的經(jīng)濟效益，而且也嚴(yán)重影響了社會效益

環(huán)境管理方面問題

房屋建筑項目開發(fā)建設(shè)過程中，需要進(jìn)行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如移動工房、供電設(shè)施、供水設(shè)施等等，這些基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中，不僅暴露出安全問題，而且也會給周圍的自然環(huán)境帶來一定的危害。房屋建筑施工過程中產(chǎn)生的環(huán)境污染主要包括大氣污染、噪音污染、粉塵污染、固體垃圾污染等等，如果不能采取相應(yīng)的措施進(jìn)行防控，就會對對施工場地周邊的居民的身體健康以及生活環(huán)境造成嚴(yán)重的影響。依據(jù)房屋建筑施工環(huán)境污染程度的差異來分析，其中噪聲污染以及粉塵污染時房屋建筑施工中主要的環(huán)境污染類型，噪聲污染存在于房屋建筑項目施工的全過程，包括機械設(shè)備運轉(zhuǎn)噪音、卡車卸貨聲、打樁機發(fā)出的巨大聲響、安裝與拆卸模板聲等等，而粉塵污染主要包括碎石、磚、水泥以及石灰裝卸過程中產(chǎn)生的大量煙塵，通過肉眼我們也能夠看到，房屋建筑施工場地的上方總是籠罩著一層厚厚的煙塵，造成了嚴(yán)重的空氣污染，能夠?qū)θ藗兊慕】诞a(chǎn)生危害。

此外，在房屋建筑施工過程中固體垃圾的污染也比較嚴(yán)重，固體垃圾主要包括建筑施工中產(chǎn)生的廢棄的建筑材料、廢包裝以及各種生活垃圾等等，固體垃圾不僅會產(chǎn)生難聞的氣味而污染大氣環(huán)境，也會污染周邊的水體環(huán)境。

二、加強房屋建筑項目施工管理對策分析

（一）提高相關(guān)人員對房屋建筑項目全過程管理的意識

房屋建筑項目施工問題的產(chǎn)生主要是由于施工質(zhì)量管理、施工技術(shù)管理、環(huán)境管理以及安全管理等相關(guān)管理工作不能夠得意落實，技術(shù)人員以及建筑質(zhì)量監(jiān)管人員未能履行職責(zé)，并未存在系統(tǒng)的項目全過程的管理意識，進(jìn)而導(dǎo)致房屋建筑施工中常見的問題難以得到控制，產(chǎn)生質(zhì)量隱患、安全隱患等一系列的施工管理方面的問題。

構(gòu)建現(xiàn)代化的房屋建筑施工管理體系

隨著信息化改革進(jìn)程的推進(jìn)，現(xiàn)有的房屋建筑施工管理標(biāo)準(zhǔn)及理念已經(jīng)不能夠滿足于時展的需求，因此構(gòu)建現(xiàn)代化的房屋建筑施工管理體系是極為必要的。在現(xiàn)代化房屋建筑施工管理體系中必須要包含現(xiàn)代化的技術(shù)，如采用計算機技術(shù)構(gòu)建建筑施工信息管理平臺，并利用相關(guān)的軟件平臺優(yōu)化建筑設(shè)計控制房屋建筑的質(zhì)量問題；運用移動遠(yuǎn)程監(jiān)控技術(shù)對建筑施工的關(guān)鍵工序進(jìn)行監(jiān)控；并引進(jìn)現(xiàn)代化的質(zhì)量檢測設(shè)備對建筑材料進(jìn)行檢測等等。

加強施工技術(shù)管理，提升相關(guān)人員的專業(yè)素質(zhì)

施工技術(shù)以及施工方式直接關(guān)系著施工質(zhì)量以及建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，因此相關(guān)的技術(shù)人員除了要盡職盡責(zé)的為施工人員提供相關(guān)的技術(shù)支持，而且還要針對施工人員開展一系列的技術(shù)培訓(xùn)活動，進(jìn)而提升施工人員的技術(shù)素養(yǎng)，減少房屋建筑項目施工問題的出現(xiàn)。而且對于施工人員的安全培訓(xùn)也是很有必要的，房屋建筑施工工作運行開始就需要將安全管理放在第一位。

構(gòu)建房屋建筑施工檢測標(biāo)準(zhǔn)，控制房屋建筑施工質(zhì)量

作為房屋建筑施工單位除了要聘用大量的施工技術(shù)人員，以及專業(yè)素養(yǎng)較高的管理人員外，也應(yīng)該聘請行業(yè)內(nèi)的經(jīng)營，結(jié)合國家的相關(guān)文件，為企業(yè)編制房屋建筑施工檢測標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)而能夠讓施工人員開展項目建設(shè)工作過程中能夠有所依據(jù)，達(dá)到嚴(yán)格控制房屋建筑施工質(zhì)量的目的。

總結(jié)

綜上，房屋建筑施工問題是一項重要的民生問題，在節(jié)能環(huán)保的要求下，如何避免質(zhì)量事故、安全事故是一個值得研究的問題，本文主要從施工技術(shù)以及施工管理方面對房屋建筑施工中常見的問題進(jìn)行了詳細(xì)的分析，并提出了相應(yīng)的解決措施。雖然部分解決措施理論性偏強，但是對于房屋建筑施工實踐仍具有借鑒的價值。

參考文獻(xiàn)：

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篇(7)

關(guān)鍵詞：房屋建筑；建筑施工；施工管理；

中圖分類號：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

引言

房屋建筑工程與人們的生產(chǎn)和生活息息相關(guān)，由此導(dǎo)致人們對于房屋建筑施工質(zhì)量的要求不斷提高，同時對于房屋建筑施工的風(fēng)格也呈現(xiàn)出多樣化的需求。而房屋的施工管理是一項精細(xì)、深入的工作，它是整個施工工程的管理和檢測，需要全體員工的支持。建筑企業(yè)要想在競爭中占有一席之地，就必須加強房屋施工的管理。有效的質(zhì)量管理措施能使質(zhì)量做到防患于未然，在建筑施工過程中，任何一個環(huán)節(jié)和部位出現(xiàn)問題，都會給工程的整體質(zhì)量帶來嚴(yán)重的后果。工程質(zhì)量通病是建筑工程中常見的質(zhì)量問題，它的存在不僅影響了建筑的美觀，甚至影響到它的使用功能及結(jié)構(gòu)安全。

一 建筑工程施工管理概述及其重要性

（一） 建筑工程施工管理概述

關(guān)于建筑工程施工管理的概念，書上是這樣描述的：自建筑工程項目開始到建筑工程項目完成，通過項曰策劃和項目控制，以使項目的額費用目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)得以實現(xiàn)。在這個概念中有兩個關(guān)鍵詞“目標(biāo)”和“實現(xiàn)”。 首先是確定目標(biāo)，目標(biāo)是項目管理的大前提，沒有明確目標(biāo)的項目管理，一切行為都失去了目的性，什么都無從談起。其次是實現(xiàn)目標(biāo)的過程，實現(xiàn)日標(biāo)是項目管理的唯一任務(wù)。簡單的說，就是利用方法和手段，將一些基本資源加以整合和運作，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的一系列組織、籌劃、激勵、溝通、檢查、控制等社會活動的綜合。綜合其本質(zhì)也是一個有償服務(wù)的過程———向業(yè)主提供專業(yè)化服務(wù)并收取相應(yīng)報酬。按照這一觀點，建筑工程施工管理的第一步，就是要基于業(yè)主的要求樹立工程目標(biāo)以及工程的各個分項目標(biāo)，使施工管理方明確自己要做什么、要達(dá)到一個什么樣的目的，這也就是我們所說的目標(biāo)管理法的前提。

（二） 房屋建筑施工管理的重要性

房屋建筑的質(zhì)量是房屋建筑投入使用的基本保障，也是施工單位在進(jìn)行房屋建筑施工的過程中最需要關(guān)注的問題，在房屋建筑施工中，保證房屋建筑施工的質(zhì)量和效率是施工單位最基本的義務(wù)，也是對房屋使用者的負(fù)責(zé)，同時還可以實現(xiàn)工程建設(shè)周期的縮短，從而有效提高施工單位的經(jīng)濟效益。進(jìn)行房屋建筑施工管理的優(yōu)化，可以保證施工單位的施工管理井然有序，保證每一道施工工序都按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，從而可以實現(xiàn)工程進(jìn)度的加快，并有效提高工程施工的質(zhì)量。

二、房屋施工中的工程質(zhì)量管理

（一）房屋施工過程的質(zhì)量管理

在房屋施工過程中，可以按照施工環(huán)節(jié)對其進(jìn)行質(zhì)量管理：

第一，承包單位自檢工作。建設(shè)承包商在房屋建設(shè)每一環(huán)節(jié)結(jié)束后都要進(jìn)行自檢工作，工序之間的交接工作也要有專業(yè)的人員對其進(jìn)行負(fù)責(zé)。為了達(dá)到自檢的目的，工程承包商首先要制定工程制度，并對工程監(jiān)測所需的設(shè)備、儀器等安排專職檢測人員進(jìn)行管理。此外，與工程質(zhì)量監(jiān)測技術(shù)相關(guān)的人員，也要由專人進(jìn)行負(fù)責(zé)，并及時進(jìn)行復(fù)查工作，避免由失誤而給房屋施工工程所造成的具有全局性的危害。

第二，材料級配的質(zhì)量管理。在房屋施工過程中，所使用的建筑材料會涉及到級配的問題，即將不同的材料按照固定的比例進(jìn)行混合。例如，混凝土中需要沙石、石灰粉等材料，并按照混凝土拌制的比例進(jìn)行混合攪拌。因為不同材料所具有的性質(zhì)不同，如果不按照規(guī)定的比例進(jìn)行混合會對整個工程的質(zhì)量產(chǎn)生影響。所以，要對材料級配進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量管理、

第三，房屋施工的計量管理。房屋施工的計量工作，需要較高的技術(shù)水平，這就對計量人員提出了更高的要求，尤其是在施工現(xiàn)場進(jìn)行計量工作的技術(shù)人員，不僅要求具有相當(dāng)專業(yè)的計量知識，還要有豐富的計量經(jīng)驗。計量人員的計量準(zhǔn)確度對房屋施工的質(zhì)量具有直接影響，所以，計量管理就是監(jiān)測施工現(xiàn)場的計量操作是否具有合理性。例如，計量儀器的使用，數(shù)據(jù)的分析、處理等。尤其是在進(jìn)行計量抽樣檢查時，更要注重樣品采集地點的設(shè)置，監(jiān)測設(shè)備的布置是否科學(xué)、合理，是否能夠準(zhǔn)確的反映出該地點的實際狀況等，這些也是計量管理中的內(nèi)容。

（二）房屋施工過程中中間產(chǎn)品的質(zhì)量管理

第一，施工基槽的質(zhì)量管理。對基槽進(jìn)行質(zhì)量管理了主要是對房屋地基的承重能力進(jìn)行控制管理。所以，基槽的質(zhì)量對整個房屋施工建設(shè)都具有至關(guān)重要的作用。因此，在進(jìn)行挖掘基槽時，要有專業(yè)的勘察人員進(jìn)行參與，并聘請質(zhì)量監(jiān)督部門對基槽質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)、鑒定，檢查其承重能力是否符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

第二，房屋建設(shè)工程的竣工質(zhì)量檢查。在房屋建設(shè)竣工后，建設(shè)承包商要對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，當(dāng)自檢合格后，向質(zhì)量檢查部門提供相關(guān)的工程質(zhì)量檢查報告，由工程監(jiān)理對工程質(zhì)量竣工驗收負(fù)責(zé)。工程質(zhì)量初驗合格后，工程監(jiān)理也要將工程驗收報告上交于上級建設(shè)單位，由上級單位的人員進(jìn)行最后的工程驗收。

第三，房屋施工過程中工序交接的質(zhì)量驗收。所謂工序，就是在房屋建設(shè)過程中，出于要求而必須的一種間歇性停頓。例如，建筑環(huán)節(jié)之間的轉(zhuǎn)換、建筑效果之間的質(zhì)量檢查等。兩道工序之間需要有技術(shù)與環(huán)境之間的承接，這對于專業(yè)性的工序也是必須要求。同時，工序之間的轉(zhuǎn)換、交接，都對房屋施工過程中所有建設(shè)環(huán)節(jié)的連接作用。

第四，不合格情況的處理。上道工序沒有經(jīng)過合格驗收，就不能進(jìn)入下道工序進(jìn)行施工。對不合格的材料、配件以及半成品等嚴(yán)禁使用，對不合格的產(chǎn)品應(yīng)該要對其進(jìn)行標(biāo)記并做詳細(xì)的記錄，同時指派專人進(jìn)行看管，避免誤用，同時要對現(xiàn)場進(jìn)行定期的處理，對那些不合格的產(chǎn)品和工序，不能都對其進(jìn)行計價處理。

第五，建筑成品的質(zhì)量管理。對成品的保護(hù)，主要就是指在施工的過程當(dāng)中，有一些工程已經(jīng)基本完成，而另外一些還在施工過程中，或者是工程中的某項的某個部位進(jìn)行施工，而其他部位已經(jīng)完成施工。在這樣的情況下，承包單位就有責(zé)任對已經(jīng)完成的部分進(jìn)行保護(hù)，避免其因為保護(hù)不善或者是缺乏保護(hù)造成污染或者是損壞，對工程的整體質(zhì)量造成影響。

結(jié)束語

綜上所述，一個建筑房屋的工程企業(yè)質(zhì)量才是企業(yè)的本質(zhì)和生命，在房屋施工的工程中，工程的質(zhì)量關(guān)系著房屋工程整體的成敗，只要做好房屋施工中的策劃和在房屋建筑施工中的質(zhì)量監(jiān)控，建筑的質(zhì)量帶能得到保證，才能夠創(chuàng)造出更好更多的優(yōu)質(zhì)工程。想要保證房屋的工程質(zhì)量，就必須要擁有好的質(zhì)量管理技術(shù)和體系，得到更多有效發(fā)展的機遇，就像這樣才能再廣大的客戶面前樹立一個良好的守信用的形象，才能得到更好的經(jīng)濟上的效益。

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