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[關鍵詞]超高層 建筑 電氣

中圖分類號：TP393.08 文獻標識碼：A 文章編號：1009-914X（2016）01-0313-01

1、 引言

每個建筑都有自己在特點，無論是在建筑在建設規模方面，還是在其使用功能方面，以及在獨特的建筑規格方面，都是獨一無二的，同時，一個建筑要想正常的滿足人們的需要，要保證其正常的工作，因此，電氣系統和電子信息系統是不可或缺的，必須保證其正常安全設置。以此，也必須選擇正確合適的位置，且對于所要求的電氣設備也要有相應的規模和特定的地點，確保電氣系統在充分保證安全的條件下，能夠充分的滿足客戶的需求。

對于超高層建筑而言，也要在保證高層建筑電氣系統要求的基礎上，在關鍵處做特殊設計和處理，更加確保其安全性和高質量。超高層建筑的規模大，設施設備多，因此其使用的負荷會很大，同時輸送道路長，為安全起見，供電系統的安全性要保證足夠的高等。由于超高層建筑的特殊性，導致了電氣系統設計的高難度。

2、 國內超高層建筑現狀

隨著于1976年的廣州白云賓館的建立，我國擁有了超高層建筑，進而建筑結構材料和架構體系、建筑防火、垂直運輸、遠距離通訊等問題也相近解決，致使我國在近四十年內，超高建筑的發展迅速，且規模不斷擴大，高度不斷增長以及綜合性越來越高。

3、 超高層建筑供配電設計要點

3.1 超高層建筑負荷分級

超高層建筑功能主要用于人員較多且疏散存在一定困難的地方，如酒店、寫字樓和商業、公寓等場所，而建筑用戶的負荷分級有一定的要求。但是對于航空障礙標志燈和消防負荷的要求一般要按一級負荷別重要的負荷要求供電。

3.2 超高層建筑供電電源、電壓的選擇

由于超高層建筑的規模和布局的不同，最終導致建筑要求的超高層建筑的負荷分級、用電容量和地區供電條件的不同，所以，供電電源的供電回路及電壓等級也是不確定的，要根據以上不同點來設定供電回路和電壓等級。但是，對于超高層建筑，其供電的安全和可靠應該引起足夠的重視，為避免一些麻煩的危險，對于電源要有兩個及以上的電源來進行供電，當然，兩個電源不能來源于同一個電網或者在同一個電網中，但是彼此直接的關系不是很密切，當其中一個電源停止供電時，另一個電源能夠繼續正常供電。

3.3 超高層建筑變配電站設計

對于超高建筑來說，高是其最突出的特點，然而供電半徑卻是電氣設計的影響因素250米是低壓配電線路的長度界限，200米卻是超高建筑的界限，所以當建筑的高度在上一臺階時，需要設置更短的變配電站，使其處于負荷的中心。對于高壓配電室的位置也不固定，既可以放在主體建筑的地下，也可以為其設置獨立的房間，而分配變電站應設在冷凍機房附近、頂層或者避難層等處。

（1）為了盡量節能，通常將變壓器放在超高層建筑上，但是需要注意一些問題：

當變壓器的位置距離居民的位置很近即變壓器的上層或者下層有居民居住時，要考慮好電磁屏蔽、降噪、隔振以及防水等措施。

（2）在進行對樓上變壓器機器高低設備選型時，需要考慮其體積和重量，因為這兩樣對運輸產生很大的影響。

3.4 超高層建筑應急電源與備用電源

對于超高層建筑而言，規模大、高度高是很明顯且突出的特點，并且這些地方的人員往往會很密集，對火災的撲滅也不是易事，當然在進行對人群疏散時所需的時間也很長，因此，超高層建筑中應不可少應急電源。

3.5 超高層建筑配電方式

對于超高層建筑配電的方式，一般有放射式和樹干式兩種，而在這兩種方式中，數放射式配電系統的可靠性比較高，因此，在超高層中一般采用放射式供電。

3.6 超高層建筑導體的選擇及敷設

當對超高層建筑的導體進行選擇時，要考慮建筑物的干擾，因為用于承載負荷電流的是密集型母線槽，但它畢竟是剛性結構，所以在使用時應該慎重。當所選在的地址是地震烈度較高的地區，則可以選擇電纜，因為用電纜供電既能提高抗震，又能提高性價比。

對于超高層建筑導體的敷設也是有一定的要求的，對于其中的豎井而言，應該按照避難層上下錯位設置；高、低壓電纜豎井應該分別設置；兩路及以上的高壓電纜應該分開敷設；消防線路、普通線路應該分豎井敷設。

3.7 超高層建筑應急照明

對于超高層建筑避難層的照明，其照明地面平均水平照度不低于3lx，而對于垂直疏散區域和避難走道的照明地面平均水平照度應不低于5lx。但是，對于超高層建筑中的大型商業的備用照明和營業廳照明應該按照一級負荷供電。

3.8 超高層建筑航空障礙燈

由于超高層建筑的高度，一些空中飛行物可能會誤撞到建筑物上，因此在超高層建筑的最高部位設障礙燈，當最高層的水平面積比較大時，除在制高點設置障礙燈的同時，也要在的轉角處分別設置。

4、 超高層建筑的防雷、防災和接地設計

超高層建筑的高度比較高，但遇到雷雨天氣時，相對于附近低的東西或建筑，其更容易與烏云產生共鳴， 從而于雷電發生反映。而這些超高層建筑一般又是具有重要性、適用性和高價值性的建筑，因此有必要進行防雷設計。

超高層建筑遭雷擊的概率很高，因此要做好接地工作，以此降低雷擊帶來的危害，如可以采取防直雷擊、側雷擊、閃電感應、電磁脈沖等措施，還可以將其他設備設施接地。

超高層建筑是一個人群比較密集的地方，并且是一些重要的的地區，因此必須要進行防災設計，設計避難層，且彼此之間的距離不能大于50米。對于沒有游泳池、溜冰場等無水設施的超高層建筑，需要設計火災自動報警系統。各避難層之間的火災應急廣播系統、與中心的有限和無限呼救信號、手動報警系統等都應該是獨立的。

5、 結論

超高層建筑是一個很復雜的系統，其中的電氣系統更是于居民息息相關，通過分析超高層建筑電氣系統的要點，能夠進行更好的完善，有助于超高層建筑的發展。

參考文獻

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關鍵詞：超高層建筑防火；滅火救援；新方案；空中輸送通道

1 超高層建筑滅火救援研究的意義及難度

超高層建筑象征著一個地區的經濟水平，近年來一些地標性的超高層建筑不斷興建。而隨著城市用地的緊張一些住宅類建筑也逐步向高層甚至超高層方向發展。但隨著建筑高度的增加，建筑防火問題也就顯得異常嚴峻。超高層建筑一旦發生火災，撲救非常困難，很容易造成重大的財產損失和人員傷亡，社會影響極大。因此針對超高層建筑的滅火救援研究就顯得十分必要。超高層建筑由于高度的原因，供水較為困難，其次針對火災蔓延后的撲滅工作及高處人員救援工作也較難進行。對這些問題的研究對超高層建筑的滅火救援工作將有非常大的幫助。

2 超高層建筑群的含義及國內分布現狀

通常超高層建筑定義為高度在 100 m以上或層數在40層以上的建筑，國際上普遍將高度100 m以上的建筑稱為超高層建筑。而超高層建筑群即多棟聚集在一起的超高層建筑，通常出現在城市的商業中心，按其分布特點大致可分為一高多矮型、多高多矮型、等高型三種形式。隨著經濟與技術的發展，一些城市的核心地段不斷興建超高層建筑，逐步形成了超高層建筑高度密集聚集于同一小片區域，從而形成小范圍的超高層建筑群。最具代表性的如上海的陸家嘴地區由上海環球金融中心、上海中心大廈和金茂大廈及周邊建筑形成的金三角超高層建筑群。此外一些大型地產項目近年來也開展了眾多超高層建筑群住宅項目，并且規模和數量都在逐年增加。

3 現有超高層建筑滅火方法及優缺點

眾所周知超高層建筑防火問題是一個世界性的難題，世界各國科技界和工程界在實踐下總結了許多可靠的經驗和方法。

1）建筑自動滅火系統

從結構本身入手，采取不燃或難燃材料進行建筑裝飾。完善結構的水滅火系統，做好防火規范要求的內容。此方法優點是能夠從起源出防止火災的發生，并且將火災控制在一定的范圍內。缺點為一旦遭遇外部巨大影響如美國911事件中飛機撞擊等將失去滅火效果。并且其依靠消防員進入建筑內部進行滅火作業，到達著火點所需時間較長，火勢容易蔓延且一旦失去控制后外部滅火措施很難起到作用。

2）消防水車滅火

消防車具有機動性強，可由消防水池給水，面對較低樓層火災具有相當大的優勢，且有一定的救援能力等優點。但目前舉高消防車的最大舉高高度在100米左右，最大射水距離也不超過150米，這對于超高層建筑的較高樓層來說是遠遠不夠的。

3）直升機滅火

直升機飛行速度快，機動性強對于出行受限 、交通擁堵 、無法在第一時間內到達火災現場等情況具有獨特的吸引力和無可比擬的作戰優勢但由于運量小，且受可視狀況影響較大，晚上作業風險高。

4）火箭彈滅火

目前有研究利用火箭彈精確制導，攜帶滅火彈頭進行滅火的技術，射程高，穿透力強，精確度高等優點。但危險系數高，易誤傷人員安全且不能提供救援手段，目前應用不多。

4 以超高層建筑群為基礎的滅火救援新方案的概念及適用條件

以超高層建筑群為基礎的滅火救援新方案即將一定區域的超高層建筑看做一個體系利用相鄰的高層或超高層建筑的高度優勢對起火建筑提供輔助的外部滅火救援的一種滅火思路。此方法突出優點是建立了群防的概念，即將一定區域的房屋看做一個綜合的防火體系，進行聯合防火和救援。此外，由于借助周圍相鄰建筑的高度優勢，可以在很大程度上解決超高層建筑因高度而造成的滅火救援難度。建立超高層建筑之間的橫向水平聯系機構，從而實現消防水帶的水平移動，并結合地面舉高消防車，從而完成對建筑全高度的滅火覆蓋。借助于超高層建筑避難層的設計，通由水平聯系機構實現一定人數的避難人員向相連建筑的緊急逃生。

以超高層建筑群為基礎的滅火救援方案必須滿足一定的適用條件，即對建筑物群內各建筑的建筑高度，建筑間水平距離，區域風向，建筑立面及外墻構造措施等有一定的要求。首先高度方面，對于等高型超高層建筑群可以等高設置水平聯系裝置。對于一高多矮型超高層建筑群在下部可以等高設置水平聯系裝置，在上部可以由各較矮建筑樓頂向最高建筑各層設斜向水平聯系裝置。而對于多高多矮型超高層建筑群則可根據情況混合布置兩種水平聯系裝置。在建筑立面方面需要確定水平聯系裝置的固定位置，以達到最少的固定點和覆蓋最大面積的相鄰建筑外立面為最佳。此外，建筑避難層的設計應當考慮人員的逃脫出口等問題。

5 以超高層建筑群為基礎的滅火救援方案的構成與具體構造措施

以超高層建筑群為基礎的滅火救援方案的主要構成為建筑群內單個建筑內部的消防供水系統、聯系相鄰兩個建筑之間的水平向的聯系裝置以及其上滅火救援裝置。

以超高層建筑群為基礎的滅火救援方案的前提是建筑群區域內每棟建筑都有完善的水消防系統，且能夠保證建筑的中部及頂部相應位置擁有足夠的消防用水和供水能力。每棟建筑根據與相鄰建筑的距離，高度，立面情況及模型分析等情況設置相應的消防供水出口。本部分可結合超高層建筑的避難層進行相應的設計。其次是相鄰超高層建筑之間的聯系。根據具體情況的不同，可采用纜索進行、鋼桁架等方式進行連接。若相應條件允許，此連接可永久固定于兩相鄰建筑中。若不允許，則可收納于相應建筑內部連接點處，待緊急情況下可通由發射裝置或直升機等飛行器進行快速連接。滅火救援裝置則附在水平聯系構件上，由消防水帶和可遙控的噴頭（可借鑒現有的消防水炮）組成。滅火時可由剛纜索將消防水帶引出到預訂距離，開通消防閥門，調整噴頭方向，對著火建筑物進行滅火。同樣可在纜索上設計逃難箱，供人員逃生用。

6 相關制度的建立及要求

以超高層建筑群為基礎的滅火救援方案必須依賴于相應制度的建立。在現有消防體系下，著重建立區域性超高層建筑群聯防機制。在超高層建筑群內每棟建筑建立相應的消防站點，配備專業的消防人員，在本棟建筑發生火災后能夠的第一時間進行處理并將火災的具體情況進行匯報。相鄰建筑則隨即進入滅火狀態，人員就位并進行設備的調試，等待消防指揮部的指令進行相應的操作。此法可在最短時間對火災進行處置并做好了針對火勢擴大后的外部救援準備。與此同時，還必須定期組織防火演練，提高人們的消防意識與火場逃生能力及相應設備的使用熟練度。定期檢測相關設備確保所有設備全天候待命狀態。

7 結語

本文提出了一種以超高層建筑群為基礎的滅火救援新方案，此方法巧妙利用了相鄰建筑的高度優勢來提供滅火資源。為解決超高層建筑群中超高層建筑的滅火救援提供了一種新的思路和方法。

參考文獻

[1]魏捍東，張智.從央視大火探討超高層建筑滅火對策[J].消防科學與技術，2010年.

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關鍵詞：超高層建筑；經濟性；影響因素；措施

在近幾十年來，中國建筑行業取得了飛速的發展，在超高層建筑建設方面也展現了卓越的實力。福州市作為福建省的省會城市，在近幾十年來也建設了不少超高層建筑，例如：福州市世貿儷園（178米）、福建省電力調度指揮中心（166米）、福建省廣播電視中心（149米）等，都屬于超高層建筑。超高層建筑在建設過程中不僅要保證建筑結構的整體安全性能，還應該采取適當措施提高超高層建筑的經濟性。本文對超高層建筑結構經濟性進行探討，旨在為福建省超高層建設提供指導，從而節約建設成本，增大建設經濟效益。

1超高層建筑結構的特點

超高層建筑指的是總層數在40層以上或建筑高度在100米以上的建筑物。超高層建筑的建筑高度相比一般建筑要高很多，因此也造成了超高層建筑在設計、施工過程中與一般建筑有很大的區別。超高層建筑的特點體現在以下幾個方面：

（一）超高層建筑豎向荷載大。建筑結構的豎向荷載主要有自重荷載和樓面荷載。建筑結構的自重主要由建筑材料和建筑體積決定。對于超高層建筑，建筑材料用量大，因此建筑的自重荷載很大。同時超高層建筑層數多，容納的人流量和物品也更多，因此樓面荷載也比一般建筑大得多。豎向荷載大導致超高層建筑在設計時對于基礎的要求很高。

（二）抗側移能力弱。超高層建筑由于高度大，受到的風荷載作用大，對建筑底部會產生很大的彎矩。同時超高層能力抗震能力弱，在設計時不僅需要考慮豎向地震作用還需要考慮橫向地震作用。在進行設計時不僅需要控制建筑頂部的最大側向位移，還需要對不同樓層之間的最大層間位移進行控制。

（三）超高層建筑需要高空作業。在超高層建筑施工過程中，需要高空作業，要建立完備的安全生產系統，還需要用到大型的起吊和升降器械，因此施工難度、施工風險和施工成本都比一般建筑施工要大。

2超高層建筑經濟性影響因素

超高層建筑由于工程量大，建筑設計和施工過程復雜，因此影響經濟性的因素很多，本文從設計階段和施工階段兩方面進行分析。

2.1設計階段

超高層建筑結構由于建筑高度大，受力復雜，因此必須經過詳細的設計后才可以展開建設工作。超高層建筑設計階段分為：建筑設計、結構設計、給排水設計等。

（一）對于建筑設計，主要是對建筑的外觀、平面布置等進行設計。建筑設計直接影響到建筑整體的受力，對緊接著的結構設計會產生影響。當建筑設計不合理時，會導致結構受力增大，內力傳遞不合理等，為了滿足設計要求則必須通過增大構件截面尺寸、鋼筋用量等措施是構件滿足承載力要求，這樣會使建設成本增大，對建筑經濟性不利。

（二）結構設計：建筑結構設計是保證超高層建筑滿足承載力要求和正常使用要求的關鍵。結構設計時應該考慮經濟性，進行合理的結構選型，不同的結構體系下的建設方案所消耗的成本也不同。在進行結構設計時，如果選擇結構類型不合理，會導致部分構件沒有完全發揮承載力作用，造成資源浪費，增大成本。

（三）給排水設計：超高層建筑在進行給排水設計時的關鍵是如何滿足上部樓層用戶的水壓問題。給排水管網設計不合理，會導致管網系統材料和資源的浪費，對于節約建設成本不利。其實在設計過程中還涉及到超高層建筑的消防設計、人員流通設計等，任何設計的不合理都會導致建設成本增加，對建筑結構經濟性不利。

2.2施工階段

在施工階段的經濟性影響因素主要是施工效率的問題。在超高層建筑施工過程中，應該根據實際情況，考慮施工質量、施工進度和施工成本等綜合評價制定合適的施工方案。在施工中施工方案不合理，會導致施工過程中材料、器械的浪費；還會由于施工進度安排不合理造成工作人員窩工等現象。這些都對超高層建筑經濟性有不利影響。

3超高層建筑經濟性措施

在超高層建筑結構進行設計施工時，必須要采取相應的措施，節約成本，提高超高層建筑結構經濟性?？梢詮囊韵聨讉€方面著手：

3.1建筑外觀和平面布置合理

建筑外觀在進行設計時即要考慮到美觀，也應該考慮到建筑外觀對成本所帶來的影響，可以按照以下幾個原則進行設計：

（一）建筑外觀在橫向應該保持對稱。這是考慮到風荷載的影響，當結構設計不對稱時會產生扭矩，對結構承載力要求提高。在縱向應該保持剛度均勻，不要發生突變。當豎向剛度發生突變時，會產生較大的層間位移，需要設置加強層和轉換層，這樣會增大建設成本。在對建筑屋面進行設計時，應該結合風載體型系數，進行選型，選擇視覺效果美觀，風荷載影響小的設計方案。

（二）平面布置時，應該將給排水、建筑消防、人員流通等因素結合在一起，集中進行設計，避免某一項設計對另外的設計工作帶來不便，增加設計成本和建設成本。還應該對空間合理利用，充分發揮超高層結構的價值，從而提高經濟效益。

3.2適當的結構選型

結構選型應該適當，超高層建筑結構有框架核心筒結構、核心筒結構和框架剪力墻結構等。不同的結構類型適用的情況和優缺點各不相同，在結構選型時應該根據功能需要并考慮經濟性進行選擇。

3.3科學的結構設計

結構設計和建筑設計相關，在進行結構設計時遇到問題可以與建筑設計單位進行溝通交流。結構設計應該滿足以下要求：首先應該進行合理的荷載統計，在設計時充分發揮構件的性能，按照規范要去進行構件截面尺寸、配筋的設計。對于基礎設計時，選擇合適的基礎類型，充分發揮樁和地下持力層的作用，避免設計富余。

4總結

超高層建筑的經濟性應該予以重視。在實際建設過程中，進行合理的外觀設計和平面布置；選擇恰當的結構類型；在設計過程中充分發揮材料和構件的承載能力；施工時采取適當的施工方案進行施工等措施，對于提升超高層建筑結構經濟性具有顯著作用。

作者:李麗萍 單位:福建永昌建筑工程有限責任公司

參考文獻:

[1]劉冒佚.探討超高層建筑結構的經濟性[J],科技與創新.2016,4:87～88.

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關鍵詞：超高層建筑；施工；難點

中圖分類號：TU208文獻標識碼： A

1、超高層建筑概述

超高層建筑投資大，建筑施工工期久，影響范圍也比較大。因為其體積龐大、功能復雜，容納人員多。一般城市最高層建筑物都會處于特殊地位，即所謂地標。

城市超高層建筑物也是區域經濟的反應，是一個國家綜合實力的展現。但是對于超高層建筑不僅造價會很高，其每天正常運行的費用也很高。除此之外，超高層建筑物的維護費用是高到驚人的地步。如我國上海金茂大廈的造價約為2萬元/m2，每天的正常運行費用約數百萬元人民幣。其建設費用與維護費用之比約為1:3～1:4，而其使用壽命只用65年。單從這個角度看，完全失去了修建超高層建筑物的節約本意。但是城市地理條件的限制、經濟的發展等，使得建造超高層建筑成為必然。超高層建筑對基礎要求嚴格，施工精度要求高。

2、超高層建筑特征概述

對于超高層建筑物的定義國內外尚沒有形成較為統一的看法，1972年的聯合國建筑會議中對超高層建筑進行了較為權威的定義，它規定建筑總高度超過100m或者總樓層數超過40以上的建筑物即為超高層建筑。我國的超高層建筑與世界發達地區相比較為滯后，我國的第一座超高層建筑物出現于廣州，即于1976年建成112m高的白云賓館。伴隨著我國經濟建設的快速發展，全國各大中城市都具備了建設超高層建筑物的經濟能力和施工條件。超高層的結構形式呈現多樣化的發展趨勢，現階段超高層建筑物的結構形式已由最初常見的框架結構形式，轉變為框架剪力墻結構、框架核心筒結構、剪力墻結構、框架結構等。超高層的建筑形式也由原來常見的鋼筋混凝土結構發展為鋼結構、鋼-鋼筋混凝土組合結構，超高層建筑物的發展方向也面向更大、更深、更高、更負責、更齊全前進。由于超高層建筑物的高度決定了其結構的整體性、強度和穩定性要求更為嚴格，超高層建筑的施工技術較傳統建筑物的施工技術相比之下，具有下述幾點較為顯著的特征：一是超高層建筑物的投資大，施工周期長，資金壓力大；二是超高層建筑往往具有較為特殊的建筑效果與造型設置，導致結構施工技術難度和復雜度增大；三是超高層建筑物的地下結構復雜，基礎埋深大，對地下結構和基礎施工質量要求高；四是超高層建筑的作用空間較為狹窄，加大了施工操作的難度；五是超高層建筑物一般都位于較為繁華的市區，由于其交通、環保、施工場地的高要求給施工作業帶來更多的困難。

3、超高層建筑施工過程之中的主要難題分析

3.1、設備系統方面

根據理論講，如果受力計算足夠精密，施工誤差足夠小，那么超高層建筑的高度是沒有限制的。但是設備角度來講，超高層建筑物不是簡單的建筑物拉伸。在低層建筑物中的一般問題，在超高層建筑物中就需要特別注意和妥善處理。

（1）電梯

超高層建筑電梯速度快、載員多、運距遠、使用時段集中，而且電梯動力來源必須保持不間斷。如果發生電梯故障和事故，應急救援工作不能及時且難度大，會造成不可小覷的社會影響。

（2）消防

超高層建筑的消防設施安裝需要高壓水泵保證供水。由于超高層高度非常高，一般馬力的水泵很難達到要求，而且能耗損耗非常大，其設計上也需要進一步研究。要求承包商對管道的沖洗試壓要事先進行，保證無誤。其中自動噴淋系統由于樓層高、支管較多、通路繁雜，沖洗過程應有專門人員檢測，確保噴淋管網內潔凈無污物，以保證安裝最少的消防設施，滿足正棟高層的安全使用。

3.2、施工方面

（1）深基坑工程

超高成建筑由于體積龐大，承重也非常大，需要有一個堅實的受力結構，即深基礎。深基礎需要挖至微風化巖層，首先進行基坑圍護工作，降低地面水位，基坑內設置明排水。降低水位一般采用井點降水方法，此法要點是確定集水總管、濾管和泵的位置，保證降水系統高效進行。其次，是基坑開挖。土方開挖要分層進行，同時要保證基坑周圍及內外兩側的排水工作。最后，人工挖孔部分。由于挖進深度比較大，所以地下存在很多安全隱患。做好基地安全措施，設置好安全區，以防物體墜落傷人。樁芯砼的澆筑必須一次成型且振搗密實，保證樁基礎質量過關是超高建筑的基本保證。

一般超高層建筑物基礎施工采用“逆做法”，此法在中國市場上已經得到比較廣泛的應用。尤其是面對城市地下空間開發的不斷興起，對城市深基坑高層建筑施工區域，逆做法大大的減少了施工受約條件。其基本施工方法與傳統施工方法不同，是先進行地面層結構施工，完成磚墻工程后，再上下同步進行上下部分的施工。這樣不僅可以節約施工工期，也進一步保證了施工安全，同時解決了空間施工給城市環境帶來的壓力，此法為超高層建筑帶來了不可限量的市場前景。

（2）鋼結構施工技術

鋼結構這類施工技術有著自身的明顯優勢，如工業化強度高、施工速度快等，因此，也得到了更為廣泛的應用。在超高層建筑施工體系中，有很多種類型的鋼結構，如鋼筋混凝土組合結構、大跨度空間鋼結構以及高層重型鋼結構等。而鋼結構的主要缺點就是其熱傳導性太好，這樣一旦發生火災時，鋼結構就會給整個高層建筑帶來毀滅性的破壞。

（3）地下室防水工程

超高建筑物地下室深度達、層數多、面積大、空間大。一方面，要滿足建筑承載力及結構抗浮要求；另一方，面要滿足地下室功能要求、停車位數量以及人防措施等。地下室防水工程主要是考降低地下水位以及防水混凝土材料，材料必須達到很好的抗滲要求。防水混凝土要注意做好養護工作，防止混凝土開裂，表面出現蜂窩等現象。

（4）混凝土工程施工技術

①施工工藝流程

配合比計算―原材料計算、外加劑配制―混凝土坍落度測定、試塊制作―混凝土運輸―泵送―布料―混凝土澆筑、振搗―泵和輸送管的清洗、拆除。

②輸送管道的敷設及樓層布置

工程輸送垂直管道采用在樓層鋼筋混凝土邊梁上預埋鐵件，然后用角鐵焊接固定輸送管；在樓面，輸送管需搭支架及馬道布置，而不能直接放在樓面上。布置水平管或向下的垂直管采用混凝土澆筑方向與泵送方向相反。

③混凝土的布料

采用獨立式混凝土布料桿，方法是：先將它安放在支撐穩固的待澆筑樓板的模板平面上，一端與泵送混凝土輸送管道接通，另一端接軟管，由人力推動做水平布料。

④混凝土的澆筑

每層樓混凝土按二次澆筑，第一次澆筑柱，第二次澆筑梁板。柱澆筑高度大于3.0m的，在一側或兩側模板開設門子板，混凝土從門子板處的斜槽或平臺灌人模內，振搗器采用高頻振搗棒從頂部插入振搗。按300mm～500mm厚分層澆筑，在有孔洞模板部位兩側應均勻下料，相對振搗。澆筑時應重點控制澆筑高度和振搗棒插入間距、深度、順序。泵送混凝土時，應使料斗內持續保持一定量的混凝土(20cm厚以上)，以免吸人空氣，使轉換開關閥間造成混凝土逆流形成堵塞。在泵送時，每2h換一次水洗槽，并檢查泵缸的行程，發現有變化及時調整，泵送時，應隨時觀察泵送效果。

⑤勁性結構的澆筑

通常情況下，高度在300米以上的超高層結構形式采用鋼筋混凝土及鋼結構混合型的勁性結構，如果遇到鋼結構內灌高標號混凝土，從進度方面考慮，無法采用塔吊澆筑，只能采取泵送澆筑，但將高標號混凝土一次泵送到300m以上難度非常大，因此需要提前進行高標號自密實混凝土配比試驗和一次泵送的澆筑試驗，根據試驗的結果確定混凝土的配比及澆筑工藝。

4、超高層建筑施工的安全防護

4.1、超高層建筑施工的安全防護

超高層建筑的裝修施工工期較緊，通常需要多個工種同時進行交叉作業，所以裝修階段的安全施工管理難度較高。為了保證施工安全，應注意做好以下管理工作:(1)實行管理責任制，分包單位負責管理自身的安全工作；總包單位對各分包單位的用電安全進行管理，保證裝修施工用電安全。(2)對裝修施工人員進行安全教育，當發現存在安全隱患時，應及時整改；在整改的過程中，建筑施工總包單位要進行有效監督檢查。如在檢查中發現安全施工保護措施沒有達到規定的標準，則工程監理方應暫緩審批相關手續，并監督分包單位繼續進行安全整改，當整改后的施工工藝與安全生產要求相符時，才可以進行審批。首先，應在建筑當中安裝消防設施，以便可以及時撲滅明火。其次，為了杜絕火災隱患，則應在施工前對相關人員進行培訓，告知其消防常識；在培訓之后要進行定期考核，以檢查施工人員是否已經掌握了消防知識。第三，制定完善的施工動火安全管理制度。對于建筑施工中的幕墻安裝以及電焊等工作，應嚴格按照制定的申請、批復、用火程序，并控制好作業人數，施工過程派專人監護以保證施工安全。

4.2、強化超高層建筑施工機械的管理

在對超高層建筑進行施工時，通常需要將施工材料運送至較高的位置，所以機械設備需要在高處實行垂直作業，一旦設備無法正常運行，則可能造成不可估量的損失。對此，在進行安全施工管理工作的過程中，應嚴格要求操作人員按照標準操作流程使用設備，并安排管理人員在施工時監督設備使用方法。

4.3、完善超高層建筑施工基礎施工工藝

在進行基坑支護施工的過程中，應做好安全管理工作，從而保證安全施工。應在詳細了解是否是有資質的設計單位進行設計的以及施工單位應按圖施工和施工環境以及基坑深度的基礎上嚴格按照施工方案進行施工，以保證開挖施工的順利進行。如基坑深度在2m以上，應在基坑周圍設置一定的安全防護基礎設施，同時規定不得在坑槽附近堆放重物，以免引起事故。

4.4、超高層建筑安全施工管理實例分析

某工程主樓56層，總高241m。結構采用框架－核心筒結構體系，框架柱采用型鋼混凝土柱，16層及37層為桁架層。施工過程中選擇整體提升腳手架掛模板及筒子模作為核心筒剪力墻模板體系。核心筒內安裝2臺JCD260塔吊作為垂直運輸工具，2臺大功率混凝土泵直接泵送至263.1m。以上施工技術的成功應用，主樓結構順利封頂。在對該建筑進行施工之前制定了相對完善的施工方案，在施工現場運用工具化進行輔助施工，使得整個施工現場井井有條，同時也能有效降低安全風險，強調了作業人員的操作規程，減少心理誤差。

總之，隨著城市人口的不斷增加，城市超高層建筑不斷涌現。同時也出現了很多超高公共建筑物，有的是作為地標，有的是為了滿足城市需要，現在甚至很多城市的繁華程度很大程度上跟樓層高度掛鉤。為了人們有一個良好和安全的居住環境，就要保證超高層建筑物的質量過關，讓用戶住得放心。

參考文獻

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【關鍵詞】超高層建筑 機電安裝 新技術

這幾年來，我國的經濟發展十分迅猛，許多地區也呈現出對高層建筑的迫切需求，而高層建筑機電安裝工作是現代超高層建筑建設過程中不可缺少的因素，在整個建筑工程的運行過程中有著舉足輕重的作用。但是，現階段我們國家的超高層機電安裝技術在工藝、操作和相關技術方面仍然存在著許多問題，這些問題的存在直接或間接地給機電安裝設備的正常工作帶來了阻礙，同時在工程建設方面也存有一定的安全隱患。

一、超高層建筑的類型和施工特點

我國現在的高層建筑主要包括住宅、賓館和綜合樓這三種類型；一般情況下，按照建筑功能的性質來分，超高層建筑或高層建筑又可分為地下室、轉換層和標準層累加的過程，它對施工技術和管理有相當高的要求。超高層建筑的施工特點主要表現為：地基的處理過程比較復雜、高空作業的次數較多且時長較長、施工周期長、工程量比較大、垂直運輸量大、施工技術要求高和機械化程度高等諸多特點。在高層建筑建筑整個施工過程中，為了確保各個項目的組織管理工作做到最好，還應該建立起相應的緊急預案系統和機電設備的安裝管理系統，對機電安裝過程提供及時的人力、物力和資金保障。

二、 高層建筑機電設備安裝中存在的問題

1.忽略高層建筑工程機電設備安裝的質量

目前，超高層建筑在我國現代化城市建設中越來越多，在這些超高層建筑中，現在對機電設備的安裝技術要求更高。但是，超高層建筑機電設備安裝還會影響建筑物的美觀程度，過多關注超高層建筑的美觀問題又會影響機電設備的使用。導致我國超高層建筑機電安裝問題的主要原因是由于建筑施工單位的管理制度不完善，使得建筑工程的質量意識不強，同時，建筑施工單位不能采取較好的措施提高超高層建筑工程機電設備的安裝的水平，從而提高超高層建筑施工的質量。

2. 建筑機電設備的震動和噪聲較大

隨著人們生活水平的不斷提高，人們對噪聲粘聚能夠的要求也越來越高。然而，在超高層建筑機電設備安裝的過程中，存在機電設備震動和噪聲較大的問題，主要是由于機電設備的安裝包括供排水動力設備、冷凍設備和風機等噪聲粘聚能夠比較大的設備。這些設備在使用的過程中，由于設備的安裝存在不平衡性，進而就會引起設備使用過程中出現震動等問題，從而就會影響人們的正常生活。

三、高層建筑機電設備安裝技術的改進措施

1）嚴格控制安裝工作人員的整體素質。建筑施工企業在組建機電設備安裝人員時，一定要嚴格控制安裝人員的整體素質。應該選擇的是經過相關培訓過的技術人員，由于超高層建筑機電設備的安裝技術要求比較高，對機電設備安裝人員的素質要求也比較高。因此，建筑施工單位在進行機電設備安裝的過程中，應該根據人員的技術特點安排好工作任務，從而保證超高層建筑機電設備安裝的質量2）合理安排整體布局。由于超高層建筑機電設備的安裝過程比較復雜，并且要求機電設備安裝的速度也比較快，導致在進行機電設備安裝時容易出現錯誤。因此，為了減少安裝過程錯誤，建筑施工單位應該合理安排安裝過程的整體布局。通過與機電設備安裝技術人員進行討論，制定出更加完善的安裝施工方案，以保證機電設備安裝過程能夠順利完成。3）改進機電設備的防震和防噪工作。一般情況下，超高層建筑機電設備的安裝過程中產生震動和噪聲粘聚能夠是無法避免的。因此，建筑施工單位應該采取有效措施做好防護工作，使得機電設備過程中的震動和噪聲粘聚能夠帶來的影響更小。同時，建筑施工單位在選擇機電設備時，要盡量選取震動頻率較小的設備，以減小震動帶來的影響。

四、超高層建筑機電設備的安裝新技術

1.超高層建筑機電綜合管線深化技術

機電綜合管線深化技術是超高層建筑機電設備安裝新技術之一，主要包括機電設備中通風空調、電器和弱電設備等管線的安裝。機電綜合管線深化技術是以建筑施工的設計圖為依據將管線設備運用在計算機上進行合理處理，從而制作出綜合管線布置圖的一種新安裝技術。一般包括以下幾個方面的內容：第一，繪制格式。機電綜合管線深化技術首先應該制定統一的制圖格式，但是，繪制格式的標準應該與原設計施工圖的格式相符合，提高工作效率。第二，基本框架布置。通過對建筑施工圖紙的了解，按照施工圖紙設計的要求先規劃出不同區域的管線布置基本框架。然后，對整個建筑物的機電設備安裝布局進行整合，從而設計出合理的機電設備安裝施工方案。

2.建筑信息模型技術在機電安裝施工中的應用

建筑信息模型技術是現在超高層建筑機電設備安裝中的一種高層次的新技術，它是指基于較為先進的三維數字設計解決方案構建的數字建筑模型，進而幫助他們利用三維數字模型對整個項目進行設計和管理。建筑信息模型技術一般包括以下幾個方面：第一，建筑信息模型技術模型的構建和檢查，同時，創建建筑信息模型技術三維模型，還應該考慮構建的尺寸、規格和信號等參數。傳統的模型設計方法中經常會出現設計不全面等現象，這種遺漏設計的現象會影響建筑機電設備安裝的施工技術和成本，因此，建筑施工單位應該在進行管線的碰撞檢測，為實際進行機電設備的安裝提供有效的參考信息，從而提高超高層建筑中機電設備的安裝的效率。第二，在對設計的參數進行復核計算時，采用管線綜合平臺設計，可以將管線的設計路線進行調整，現實將管線的彎頭數量進行增多和減少，但是，這種機電設備設計技術會給原有的系統造成影響。通過采用建筑信息模型技術的系統數據，從而為機電設備的選擇提供依據。第三，建筑施工管理過程中使用建筑信息模型技術與進度計據。第三，建筑施工管理過程中使用建筑信息模型技術與進度計劃相結合，利用三維的直觀優勢，建筑施工單位可以對建筑機電安裝方案施工的進度進行及時的調整，從而選擇最優的機電設備安裝方案。通過采用建筑信息模型技術，可以更加直觀地體現機電設備安裝的界面和安裝順序，從而可以協調各個部門的施工工作，以保證超高層建筑機電設備安裝的過程更加有效地進行

五、結語

近年來，超高層建筑機電設備安裝過程之中出現了很多新的安裝技術，進而有利地推進了建筑機電設備安裝水平的不斷發展。同時，建筑施工單位要不斷創新機電設備安裝的技術，處理好機電設備安裝的難點問題，從而獲得市場優勢。雖然，我國超高層建筑中機電設備安裝新技術的使用已經取得了較大的成果，但是，由于各種原因導致我國超高層建筑機電設備安裝工程還存在很多問題。采用機電設備的安裝新技術，不僅僅能夠提高建筑施工的質量，還能夠有效地提升建筑施工企業的形象，因而具有較好的應用前景。因此，現階段研究超高層建筑機電設備的安裝新技術具有非常重大的現實意義。

參考文獻：

[1]李本勇.超高層建筑機電安裝新技術[J].施工技術 2012（41）

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關鍵詞：超高層建筑；特點；工程技術

中圖分類號：TU974 文獻標識碼：A 文章編號：1006-8937（2013）06-0102-02

城市化的不斷完善發展就是我們當前中國夢的一個方面，加強推進城市化的進程，提高現代化的建筑技術，建筑超高層摩天大樓是我們國家節省土地資源，緩解城市人口不斷增多的必要途徑。

1 超高層建筑的特征

超高層建筑可以理解為摩天大樓，給筆者印象最為深刻的就是在電影中看到的美國摩天大樓，高達50層以上，100多米高，看起來十分的壯闊，夜景更加美麗。世界最高建筑的記錄不斷刷新，曾經的美國五角大樓是世界上最高的建筑，后來的馬來西亞的吉隆坡雙子塔。現在世界第一建筑是阿聯酋迪拜塔，高828.14 m，直沖云霄，真是讓人驚嘆現代的建筑技術。隨著世界經濟的大發展，我國城市也廣泛出現了超高層的建筑，北京、上海、廣州深圳等一線城市也是高樓林立，不盡如此，二三線城市的高層建筑業不少。當前我國內地第一高建筑是上海環球金融中心，高達492 m，代表著我國內地建筑的最高水平。

超高層建筑上的幾個特點，一是技術要求高，資金投入大，工期時間長，工作壓力大；二是超高層建筑的獨特的造型設計，增加了建筑的難度；三是高空間的作業，危險性更高，增強作業的安全保證，四是超高層的建筑多處于繁華地段，人流量車流量比較大，一定程度上增加了施工的困難；五是超高層建筑的對于地基的牢固性和建筑材料的要求更高。

2 超高層建筑施工技術的優化重點

超高層建筑的工程技術和工程量大，難度高，資金技術投入大，在要不斷的優化施工技術，主要包括以下幾幾個方面的：

一是在超高層建筑不是一蹴而就的，各個部分也是逐層推進建設的，在建筑過程中要著力推進主樓的建設，通過科學規劃，合理布局，在保證質量的前提下加快施工速度。二是在建筑過程中一定要不斷的提升安全性，做好安全保障工作；三是由于超高層建筑的特殊高度，在建筑過程中要充分利用垂直升降系統，提高作業率；四是強化總承包管理，重點提升施工作業空間和時間的利用效率：結合超高層建筑逐層施工的作業面特點，有序組織各樓層空間施工，實現建筑施工空間的立體流水作業，使各工種工序緊密銜接，盡可能地削弱作業面狹窄對建設工期產生的負面影響。

3 超高層建筑項目中的現代施工技術應用

超高層建筑的技術不同與普通的建筑技術，超高層建筑要求技術更高，安全性更好。我國現在的超高層技術主要有幾下幾種：鋼結構施工技術、超高層建筑的混凝土泵送技術、整體滑模法、整體爬模法、逆作法等。下面將逐一介紹。

{1}逆作法的施工原理是在建筑物內部澆筑中間支承柱，并沿建筑物地下室軸線修筑地下連續墻等支護結構，使其作為建筑施工底板封底前承受施工荷載上部結構自重的重要支撐；由此逐層下挖土方并澆筑地下各層結構直至底板封底；同時向上逐層建設地上結構。逆作法是現在超高層建筑應用的比較多的一項技術，主要是應用于高層建筑的地下室。我國內地第一高樓，上海環球金融中心的建筑就是采用的逆作法。

逆作法與傳統的施工技術有以下幾個優點，一是逆作法可以大大的節省地下室的工期，不存在工程之間的差別，省去了地下工程和地上工程之間的差異，地下室的工程與地面的工程同時進行。二是可以保證地基的穩固，減小相鄰管線的壓力。通過逐層澆筑的方式使整體的承重與主支柱，避免地基的變形歪曲。三是可以減小底板的壓力以及底板配筋的問題，讓底板設計更加合理。四是澆筑的地下連續墻在滿足構筑物管線布置的前提下，可緊靠或踩規劃紅線構筑地下連續墻并將其作為地下室永久性外墻，進而達到擴展建筑面積的目的。

{2}泵送混凝土技術是超高層建筑物采用的煉制混凝土技術。由于超高層建筑重量大、壓力大、工程期長，所以在建筑中需要大量的混凝土，傳統的混凝土技術需要配置大量的機器和水泥，難以滿足要求。現在國內的混凝土的配置，將粉煤灰和化學藥劑相摻雜，以一定的比例進行配置。隨著現代施工技術的發展，泵送混凝土技術的出現大大的方便了混凝土的運送，提高了工作的效率，節省了大量的人力物力，快捷高效，這是使超高層建筑得以順利建成的前提和基礎。泵送混凝土不斷的進步和發展，將混凝土通過機器直接泵送到所需澆灌的工程位置，大大的提高了建筑的效率。

{3}鋼結構施工技術的運用。高層建筑的鋼結構是建筑物的主體，保證鋼結構的順利施工是加注的關鍵。鋼結構主要包括重型鋼結構、輕型鋼結構鋼和混凝土的混合結構等。鋼結構物不僅堅固耐用，保溫效果好，抗腐蝕性強，而且大批量生產極為容易，這也是現在高層建筑最長用的建筑材料。但是有一個問題不可否認，鋼結構的耐高溫能力比較差，能承受的溫度范圍在250 ℃以下，一旦超過這個溫度，鋼結構就會發生變化，性能下降，在建筑中也是一個不小的弊端。所以在建筑中一定要注意防火，避免高溫作業，同時在建筑的過程中要進行涂料的涂抹，形成保護層，保證鋼體結構不至于腐蝕和高溫。在施工的過程中要注意塔吊的使用，保證鋼結構的順利安裝。

{4}整體滑模法與整體爬模法的運用。超高層建筑施工難度大、工期長，對各項技術要求比較高，為了進一步提升工作效率，縮短工期，現在建筑工程技術不斷的發展進步，整體滑模法和爬摸法的出現能夠保證主體樓層的建筑的整體性，可以拓寬施工的作業面，提高施工的效率，減少附著、運轉管網敷設及高空交叉的高空作業，提高了建筑施工的安全性，這項技術在現在高層建筑中得到了廣泛的運用。整體的滑模法主要是用于建筑的墻壁，在主體支柱的周圍安裝滑模板，澆灌砼，并應用提升機將澆灌的建筑提升到所要的位置。通過與其他技術的良好結合，大大的提高了工程的效率，節省了大量的建筑材料和人力資源?，F在建筑施工的成本不斷提升，而環保建筑的呼聲也越來越高，如何在建筑中節約成本，提高建筑效率，是當前超高層建筑所要面對的一個大問題。通過滑模或爬模工藝技術的運用降低施工成本，實現經濟效益、社會效益、環保效益的有效結合。

4 超高層建筑工程施工遇到的問題及采取的措施

4.1 鋼筋混凝土結構工程出現的問題及采取措施

①出現孔洞。在進行混凝土的澆筑時，選用細石子混凝土；在進行高搶板與柱子的澆筑時應該留下檢查孔洞；將已經成形的孔洞周圍的松散混凝土清理干凈，做好表面防護工作。

②出現蜂窩麻面。選擇適當正確的混凝土與砂漿砂率配合比；在澆筑的過程中，分層進行相應的工作；增加模板的剛度。

③缺少棱角。將木模板的表面刨光，并且保證平整；在進行拆模時，要保護邊角不受破壞；當混凝土構件的棱角被破壞時，要進行及時的修補。

4.2 鋼筋混凝土預制樁出現的問題及采取措施

①頂樁發生破裂。在進行樁的設計時要按照相關質量標準進行設計；預制樁的強度要達到設計強度的要求；樁錘的選擇必須合理，做到重錘輕擊。

②樁身發生斷裂。有效的控制每節樁長細之間的比值；在進行施工前嚴格檢查樁的彎曲情況；保證混凝土的質量；當發現樁身斷裂時及時的進行修補。

③樁身發生傾斜。保證施工場地必須平整；嚴格控制預鉆孔的垂直度；在接樁的過程中，確保上下樁的軸線重合。

4.3 鋼結構安裝過程出現的問題及采取措施

①鋼柱的垂直偏差大于規定偏差。在鋼柱被吊裝時，應該立刻加臨時的支撐，防止由于受風或者碰撞造成影響；應該有效的將整排柱進行固定，安置好柱間支撐，之后進行上部結構吊裝。

②鋼柱產生位移。做好柱子軸線測量復核工作；在基礎混凝土進行澆筑之前，應該將預埋螺栓與固定卡盤或者固定架進行固定，避免產生錯位。

③螺栓發生位移。有效的保證螺栓固定架的強度與剛度；要對螺栓固定框的尺寸進行校核，當完成螺栓安裝之后應該進行復查，防止問題的產生。

④連接板沒有緊密連接。在鋼板連接的過程中應該保證平直連接；在發現零件的平面坡度與連接型鋼之間的比值大于1∶20時，應在空隙處放置墊片，保證接觸的緊密。

⑤裝配面不符合規定。及時清理螺栓裝配面上的污垢，并且采用噴砂或者打磨的方法去除毛刺。

5 結 語

隨著經濟的發展，城市土地資源和人口之間的矛盾越來越凸顯，超高層建筑的大量出現是社會經濟發展的必然，而成熟的超高層建筑施工技術是關鍵。現在我國超高層建筑水平已經達到了世界高水平階段，但是卻發展的不均衡，一線大城市技術成熟，而二三線城市的技術水平還需不斷加強，所以需要在實踐中不斷的總結經驗，吸取國內外先進的建筑技術，不斷的發展完善，促進我國高層建筑水平的提升，促進城市化的快速推進。

參考文獻：

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關鍵詞：超高層建筑項目；施工管理局限；措施

Abstract: With the rapid economic development and rapid population expansion and urbanization is accelerating. Building science and technology improved, so the very large high-rise buildings become the main building of the modern urban architecture, and become an effective way to address urban population growth and conservation of land resources. This paper start from the overview of the ultra-high-level project construction management, and scientific measures to explore the management of high-rise building.Key words: high-rise building projects; construction management limitations; measures

中圖分類號：TU974文獻標識碼： A 文章編號：

前言

關于“超高層建筑”界定，1995年新修訂的《高層民用建筑防火規范》對超高層建筑高度的界定以250米為界，但是我們并不能完全以高度作為評判的唯一標準。將這類建筑物稱之為科技的集中體現，綜合國力的象征，都是無可厚非的。但是高層超高層建筑施工過程中的確存在許多質量管理方面的問題，筆者對其進行分析，并提出相應的措施。

一、超高層建筑工程概況

建筑業為國民經濟和社會發展做出了巨大貢獻，其支柱產業地位日益顯著。由于超高層建筑體型巨大，功能復雜，容量大，逐漸成為一個地區的地標式建筑。但是目前各國普遍面臨的問題也屢見不鮮，例如在上海會議上，6座國際頂尖知名建筑的管理者都提出了超高層建筑施工中的一些隱患和防護中的困難，所以我們在享受超高層建筑便捷的同時，必須居安思危，防隱患與未然。

二、超高層建筑施工管理方面的問題

世貿中心的建筑師雅馬薩奇曾言“我們必須保護人不受一般氣候因素――風、日光、雨、雪、寒、暑以及特殊的災害如地震、火災、颶風等的傷害?！边@其實是對建筑物功能和質量最好的概括。質量是超高層建筑的生命。所以把好質量關是實現超高層建筑業可持續發展最重要的一點。目前超高層建筑施工過程中存在的質量問題不容小覷。

（一）施工團隊欠缺規范化

有些項目建設過程中，從一線的實際操作人員到施工管理人員，都未能完全按照相關規章制度進行施工。首先，施工過程中的一線工人大部分是來自農村的務工人員，其知識水平很匱乏，造成在建筑超高層住宅的施工精度、施工效率較低，這是施工主體不規范之處；其次，施工管理混亂。在建筑工程施工中，管理人員對施工人員進行安全培訓的力度不夠，違規違章施工常有存在，安全事故也時有發生；再如施工人員未經圖紙會審盲目施工，倉促施工或不按圖紙施工。

（二）施工前準備工作不細致

超高層建筑物對地基要求嚴格，施工過程中存在收集的地質資料、數據有誤差；當基巖地面起伏變化較大時，地質勘察鉆孔不夠深，沒查清地下軟土層、滑坡、孔洞、墓穴等地層構造。這樣導致了采用錯誤的基礎方案，造成建成后的建筑物地基沉降、失穩，使上部結構及墻體開裂、破壞、倒塌。地基的加固未處理好，對軟土、充填土、雜填土、濕陷性黃土、膨脹土、巖層出露、溶巖、土洞等不均勻地基未進行加固處理或處理不當，均是導致重大質量事故的原因。另外忽略自然因素的突發性，自然防護措施不到位，造成施工進度和質量受到影響。

（三）施工中建筑材料不合格

很多項目的原材料從材料的采購、運輸、存放到材料發放、使用等缺乏科學的管理，從而導致原材料不合格、材料供應不及時等現象時有發生。

超高層建筑材料主要包括：模板工程中模板的選型不合理，未按照計算確定木方放置方式，不能保證混凝土的觀感質量；鋼筋的端頭不齊，未按常規應在套絲成品上套上塑料保護帽。鋼筋露絲扣過長將對抗震結構產生影響。鋼筋根部未進行塑料膜纏裹，后期處理耗時費事。

（四）施工技術管理不先進

從土建工程角度來看，建造超高層建筑，技術上是過硬的。但是超高層建筑絕的復雜性決定了這項工程不是普通建筑的拉伸或簡單疊加。在一般建筑物中的一般問題，到了超高層建筑中都成了特殊問題。超高層建筑施工要考慮環境的影響，例如紐約世貿中心在冬季時候要考慮電梯的影響，然而這個問題到目前設計者也沒有更好的創意和解決方案。所以項目建設管理者的思維方式局限、技術不夠扎實，都會導致在超高層建筑項目施工管理工作中出現一些問題，造成工程質量缺陷。

（五）質監體系不健全

一些地方政府和建筑主管部門對國家有關建筑市場的行政規定和管理要求貫徹落實不到位，甚至存在有法不依，執法不嚴，違法不究的現象；在工程建設管理，招標投標，報建設報批，施工監理，質量驗收，竣工驗收等環節中，有暗箱操作的現象；一些工程質量監督機構的人員素質良莠不齊，這都會對工程質量監督的力度和深度造成嚴重影響。

三、超高層建筑施工項目的科學管理措施

超高層建筑施工項目發展到目前的階段，我們積累了一定的行業經驗。筆者結合本職工作內容，提出了關于更好發展超高層建筑管理的建議，僅供參考。

（一）規范施工過程管理

所謂規范施工項目管理，是指在在經濟、技術、科學及管理等社會實踐中，通過制定、和實施標準(規范、規程、制度等)達到統一，以獲得最佳秩序和社會效益的活動，不是簡單命令或盲目規定。而超大型超高層建筑因其建設周期長，規范施工過程管理至關重要。

1、加強一線工人的操作技術

施工隊伍在保障自身資質合法性的前提下，有計劃對工人進行操作培訓。進行上崗培訓不僅可以提高施工企業的施工能力，減少返工率還能保證施工質量。施工企業不斷接受新工藝新方法，并將此通過實踐運用到建筑工程中。這樣我國超高層建筑建筑業的質量安全系數會逐漸上升。

2、加強施工過程管理

制定可行的查驗工程的規范并且嚴格執行，層層查驗，把關。嚴格執行施工過程中的獎懲措施。對施工的每一步驟做到精準，施工項目管理愈發展愈深化，暴露的矛盾越多，越需要有個標準指路，加強施工過程管理是眾望所歸，大勢所趨。

（二）做好施工前的準備工作

鑒于超大型超高層建筑復雜、綜合性很強，這要求我們必須有一個良好的前期基礎，在項目實施前做好充分的準備工作，為項目建設的施工管理工作做好鋪墊。

1、測量是超高層建筑的一個難點。建議工程主軸線由總包工委托其他專業單位測設，一般水平放線測量的方式根本無法完成超高層測量放線。在測量過程中注意垂直度和軸線的控制，此項工作要求精度較高。再就是高程控制，積累誤差很大，建議項目由專業公司進行測設。

2、地基選擇

這項工作是基礎工作重要的項目之一。蓋房子打地基，地基選不好再好的建筑物也是經不起時間的考驗的，所以在地基的選擇上一定要反復試驗，弄清下層土壤結構，結合當地自然條件、地形特點，制定出切實可行的方案。

（三）嚴把建筑原材料關

不管圖紙繪制如何活色生香，但是沒有好的材料，超高層從概念轉變成實物也不會是完美的。加強工程質量管理必須加強對工程施工材料的管理和監督，從材料計劃的編制、采購到進場后的驗收、復檢等，每個環節都要進行嚴格規定和控制。要保證工程優質，要把住“四關”，即采購關、檢測關、運輸保險關和使用關。

（四）加強施工技術整合與創新

1、在施工技術的范疇內，主要技術性工作包括，圖紙的會審，這要求圖紙無疑、確鑿、明了，避免因為設計圖紙造成超高層建筑物的缺陷；施工方案要求，經濟合理、技術先進可行；對于重點、關鍵部位的施工應該編制詳細的作業指導書指導施工，其中包含有詳細的施工工藝流程、施工要點、難點介紹、施工機具、進度安排和質量安全保證等措施。

2、創新使用先進的施工技術以及先進的機械設備，這樣有助于提高超高層建筑的精密性和效率性。

（五）加強質量監督體系

大力加強建筑質量的監督人員的政治和業務提高，在執行建筑監管任務時不偏不倚。借鑒公務員制實行質監工程師制度，完善質量監督機構及人員資格認證制度；建立監督人員的持證上崗和定期培訓制度；上級質監機構要定期對下級質監機構、質監人員考核制度；健全國家相關法律制度，構建完善的建筑監管體系。

結語 超高層建筑施工項目在建筑的舞臺上展現異彩，雖然在管理和防護的過程中有不盡完善之處，但是相信隨著現代社會的科學技術水平的不斷發展，超高層建筑施工項目管理也會與時俱進地發展。

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