序論：寫作是一種深度的自我表達。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇大型商業建筑消防設計范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創作。

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關鍵詞：大型商業建筑 ， 消防設計，安全疏散 ， 性能化消防設計

Abstract: through the analysis of modern large commercial building, the paper introduces the characteristic of modern large commercial building in the fire design the difficulties, and through the engineering case analysis performance-based fire protection design principle and the characteristics of, the objective expounds the design principle of the performance-based fire protection, flexibility, economy, and its future development direction.

Keywords: large commercial building, fire fighting design, safety evacuation, performance-based fire protection design

中圖分類號：TU998.1文獻標識碼：A 文章編號：

1.引言

隨著城市的蓬勃發展，商業地產迅速升溫，商業購物中心的規模越做越大，占地面積越來越廣，功能越來越復雜，建筑形式也是越來越新穎。這些日新月異的現代大型商業建筑大大改善了城市的景觀，豐富了人們的生活。但是，由于現代商業建筑規模龐大，人流相當集中，功能又很復雜，設備用電頻繁，一旦發生火災，將造成不堪設想的后果。所以現代大型商業建筑的消防設計是一個重中之重的課題。

2.現代大型商業建筑的消防設計難點

2.1.防火分區與使用功能之間的矛盾

為了滿足規范對防火分區的面積要求，傳統消防設計采用防火墻、防火門、防火卷簾等防火分隔措施，將火災限制在一個防火分區內，從而防止火災蔓延擴大。但是，現代大型商業的功能復雜，往往集餐飲、娛樂、金融、文化、藝術、商業等功能于一身，其規模與空間形態與傳統的商業建筑有很大的區別。現代大型商業建筑定位高檔，為了增加商業氛圍，設計師會設計一些形態各異的中空中庭，并且利用自動扶梯把人們引向上層空間，使人們一眼可以看見很多的引人注目的商店，并且直奔目標，在奔走途中又可以發現更多的魅力商鋪，增加商業氛圍的同時提升了每一個角落的商業價值。簡單講就是希望保證空間的通透性、可視性，保證商業面的延續性。所以說，防火分區的面積要求限制了其一定的功能要求，存在一定的矛盾。

2.2.人員眾多，疏散困難

現代大型商業建筑中人員眾多，通常分為商店工作人員和商店顧客。而占多數的顧客中大部分對商場內疏散路線、消防設備、應急措施等了解不多，疏散較困難。特別是采用防火卷簾分隔的商場，火災中卷簾下降，而人們習慣性的按熟悉、明亮的路線找出口，下降的卷簾卻擋住了人們的原路，并且擋住了人們了解事態的視線，在一定程度上造成人們被圍困后的慌亂，從而造成擁堵。

2.3.煙氣危害嚴重

商場中存在很多易燃可燃物，比如服裝、玩具、紙張、家具、電氣等商品，一旦發生火災，會迅速蔓延、猛烈燃燒，產生很多有毒氣體，成為火災的最大最嚴重的危害，嚴重威脅人們的生命和財產安全。

3.針對現代大型的商業建筑提出的性能化消防設計概念

3.1.性能化消防設計的原理

性能化消防設計是一種新的消防設計觀念，在國際上正逐步被采用。其原理是采用安全疏散模型來模擬人在火災中的疏散狀況，并且以保證人員的安全疏散為首要目標，通過分析火災時影響人員疏散的各主要因素，確定具體要求的防火措施和建筑要達到的性能指標。

3.2. 性能化消防設計解決的問題

一般而言，性能化消防設計主要解決中庭等公共空間的防火分區問題、安全疏散問題、煙氣控制問題等消防安全難題。

4.工程實例

4.1.工程概況

常州某商業中心位于常州市新北區，該工程分為四期建設，目前正在建設的是二三期工程，二三期工程地下2層，地上商業裙房4層，高層塔樓21層，地上建筑面積19.74萬㎡，地下建筑面積17.73萬㎡，總建筑面積37.47萬㎡。其中地下室部分除局部為沃爾瑪超市和小商鋪外，其余為地下車庫；地上4層裙房為商業，高層塔樓為酒店及辦公。

4.2.針對該項目進行的性能化消防設計

該中心以大型購物中心為主題，包括大型沃爾瑪山姆會員商店、iMAX電影院、屋頂歡樂嘉年華、高檔百貨、商務辦公、休閑娛樂、星級酒店等。其項目設計采用諸多現代建筑設計理念，如大空間、商業回廊、中庭上下貫通、形態多樣等。考慮到本項目建筑面積較大、功能較多、空間較復雜的關系，項目因此對消防設計提出了比一般建筑更高的要求，既要保證建筑的消防安全，又要滿足使用功能需要，同時還要保持建筑的設計特色。為了整體上達到一個可接受的較高消防安全水平，在依據我國現行的消防規范進行設計的同時，引入性能化消防設計方法對該項目進行量身定做整體消防安全策略，使項目整體達到或超過規范要求的安全水平。

4.2.1防火分隔策略

由于該項目平面布置為商業步行街形式，在疏散設計上中庭回廊為人員主要疏散路線，所以為保證人員疏散路線通暢，不宜在中庭回廊上設置分隔措施而導致人員疏散路線被阻；另外為方便消防撲救隊員快速到達著火現場也不宜在人員主要疏散路線上設置分隔。所以項目在采取性能化消防設計時將中庭及回廊劃分為一個防火分區，以利于人員的安全疏散和火災撲救，且將中庭按亞安全區考慮。其他區域均按規范的要求劃分防火分區。（如下圖）

圖1：防火分區示意圖

4.2.2消防設施及措施

4.2.2.1面向中庭回廊的店鋪前設置不低于1h耐火極限的C類防火玻璃，面向中庭店鋪的鋪門采用防火玻璃門；

4.2.2.2面向中庭疏散樓梯間門及面向中庭疏散通道采用甲級防火門。

4.2.2.3在中庭開口四周應設置不小于2m的公共走廊，兼作防火挑檐，可阻止火災通過中庭發生豎向蔓延；

4.2.2.4中庭兩側商業的最小間距在10m，可以防止火災因熱輻射發生蔓延；

4.2.2.5中庭四周店鋪面積均不超過500㎡，且店鋪之間均采用2H耐火極限的防火墻，火災荷載集中程度相對傳統防火分區劃分方案有明顯的降低，其火災危險性相對較低；

4.2.2.6建筑中部的大中庭設置大空間智能消防水炮對該中庭進行保護。

4.2.2.7店鋪和中庭回廊的自動噴水滅火系統均選用快速響應噴頭，以實現早期控火和滅火。

4.2.2.8店鋪和中庭回廊分別設置獨立的機械排煙系統；

4.2.2.9中庭設置機械排煙系統。

圖2：中庭剖面圖

4.2.3人員疏散方案

由于項目商業大部分以零售店鋪為主，所有店鋪均在防火分區內劃分，按照傳統防火分區內人員疏散方式，需要將店鋪前的回廊劃分到防火分區內，才能提供人員疏散通道。由于本項目中庭及回廊區域均看做亞安全區，所以將中庭回廊作為疏散安全區域，即店鋪發生火災后人員疏散路線為：店鋪回廊疏散樓梯間室外，而首層人員疏散路線則為：店鋪回廊室外。

4.2.4性能化分析

利用安全疏散模型來模擬人在火災中的疏散狀況，得出結果：采用以上設計，建筑內人員均有足夠的時間逃生，安全得以保證。

5.結論

性能化消防設計方法，打破了傳統的設計理念，彌補了傳統設計方法的不足。運用性能化消防設計，可以使建筑設計更具經濟效益，創造出更加新穎、更加美觀、更加理想的建筑物；同時，性能化設計也能鼓勵創新，從而促進工業的發展。但是，實現性能化消防設計是個復雜的系統工程，必須有標準來指引，有專業人士來應用、審批和實踐。并且，要充分利用其他國家已有的經驗，加強交流，不斷的探索，進一步深化研究、優化這一技術。值得注意的是，在實際工程設計中，并不是所有的建筑都應該或有必要按性能化分析進行設計，事實上，目前在較早開展這一工作的國家也只有1%-5%的建筑采用這個方式：美國約1%，新西蘭、澳大利亞3%-5%，我國部分地區3%-5%，總體不超0.5%。所以規范化設計有其不可取代的作用，未來發展的方向是兩者并用，性能化消防設計需要有規范來保障。

參考文獻：

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關鍵詞：大型商業建筑；防火安全；對策

前言

大型商業建筑指每層建筑面積超過5000m2，總建筑面積超過4萬m2，經營品種齊全，功能結構復雜，橫向和豎向空間均需要劃分防火分區，自動消防設施齊全的高層商業建筑。超大規模商業建筑火災荷載大，內部結構復雜，一旦發生火災，容易造成嚴重后果。如2008年1月2日，烏魯木齊市德匯國際廣場發生特別重大火災，過火面積6.5萬m2，火災直接損失近2億元，并造成3名消防官兵和2名群眾死亡。近年來，隨著我國改革開放持續的進行，越來越多的城市都上馬了許多面積大、用途多樣、設計豪華、商品種類齊全的大型商業建筑，每天迎接成千上萬的人員，為促進我國商品流通起到了巨大的促進作用。在大型商業建筑雨后春筍般出現的同時，因為消防措施沒有充分、及時的落到實處造成致商業建筑火災時有發生。比如河北唐山林西百貨大樓、河南鄭州天然商場火災、北京隆福商貿城火災、遼寧沈陽商業區的火災等等，都導致了相當嚴重的后果，部分還導致了的不少人員傷亡。所以，提高大型商業建筑的防火安全水平，加強大型商業建筑的防火意識是特別關鍵的。

一　大型商業建筑的火災危險性

（1）大型商業建筑占用面積大，而且各個樓層空間相互連通，難以達到防火分隔，在多次事故中，都出現難以防火分隔而導致火情擴散。筆者觀察，大型商業建筑的建筑面積通常是很大的，小的有幾千平方米，大的可達數萬平方米，復式結構的大型商業建筑，通常設置有自動扶梯與電梯，層層連接；部分還設計了中庭與休息間，使大型商業建筑的防火分隔難度大大增加。

（2）可燃物品數量大，往往導致巨額的經濟損失。大型商業建筑銷售的商品，很大比例是可燃物，有的商品及時不是可燃材料制成的，但它的包裝材料、儲存箱等通常卻是可燃的。另外有的商品，比如香水、摩絲、發膠與各種燃油、食用油、酒精、塑料制品，以及乙炔、黃磷等化學物品，都是容易燃燒爆炸的材料。大型商業建筑里的商品，基本使用簡易貨架、包裝，甚至有的商品像衣物鞋帽、床單窗簾、領帶絲襪、皮夾背包等，還懸掛在貨架上，盡可能的占用，多種多樣。大型商業建筑的這個性質，造成物品非常集中，而且其復雜性又使可燃物的表面積高于別的其他場所，如果失火，容易短時間內擴散。

（3）大型商業建筑的商品流通速度，不僅那些陳列在柜臺中、貨架中讓客人挑選的，而且在各個柜臺之外還安排一定面積的儲物間，造成了了“有柜有庫”，有的還“用店為庫”，在通行道上也存放商品的現象。特別是出租給散戶的商鋪尤其普遍，造成大型商業建筑中對方了大量的物品。網易出現火災，會導致嚴重后果。而且，大型商業建筑中的柜臺、貨架很多也用可燃物制陳，這些柜臺、貨架即使有分組排列，但相聚通常都比較短，大多都是裂解成行。

（4）大型商業建筑人員聚集、往往導致人員傷亡

大型商業建筑的另一現象是人員數量大，你來我往挨肩接踵，已經是公共場所人群密度最高、流動量最大的地區，在商場營業的時候，如果出現火災，會直接造成混亂，人員疏散就受到擁堵，就會導致重大的傷亡出現。對那些地下商業建筑來說，情況就更加突出。地下商場來讓客人走動的面積通常較地上大型商業建筑要小，在人員數量同樣多的前提下，其人員密度遠遠的高于地面的大型商業建筑；并且地下商業區的經濟疏散通道、出口的設置與面積因為有人防工程的原因，又會小于地上的大型商業建筑。地下商業區通常沒有自然采光與空氣交換條件，如果出現火災，客人們便會慌作一團，容易擁擠踩踏擠壓而造成人員傷亡；加上地下建筑的空間封閉性，造成煙霧毒氣聚集在整個商場，會造成人員中毒窒息甚至死亡，并且救援難度非常高，即使地面的大型商業建筑出現火災，可燃物數量大，空間小，蔓延速度快；人員四處疏散，救援人員需要逆著方向實施救援，無論搶救與撤離人群，還是撲滅火災都非常有難度的。

（5）電源、熱源以及照明器材多，造成火災的原因多

大型商業建筑中電源、熱源以及照明器材的火災危險性，根據特點與作用有下列方面：

1.安裝在空間頂棚、組織、墻壁中的光線、裝飾燈具，通常是帶狀、條形或組合設計的熒光燈，部分電源、熱源以及照明器材也有滿天星式的大片燈光區。這些物品都是嵌在墻壁中、或者是按裝于頂棚上面，數量和種類都比較多，而且熒光燈里的鎮流器很容易發熱，如果散熱不充分，容易燃著旁邊的可燃物。

2.設置在商品櫥窗與柜臺中的照明設備，不僅僅是熒光燈，還存在各類射燈。射燈中那些適用冷光源不存在這些問題，但別的光源的射燈，產生的溫度都比較大，都是熱源的隱患所在。

3.大型商業建筑中的各類設施，除了許多播放廣告的霓虹燈之外，部分還設置了操作活動廣告的儀器，他們的變壓器電流量較大，存在一定的消防危險性。

4.但逢年過節或大型慶祝活動，大型商業建筑還要在里里外外布置彩燈、焰火甚至香案燭臺。

上面提到的各累電熱、電氣設備，種類數量之多與管道線路鋪設復雜的程度，都是別的建筑內心所無法比擬的，而且大型商業建筑持續營業的時間長，如果再設計、維護、使用中麻痹大意、很可能造成火災。另外，別的致災問題也較多，例如有的人員為了招攬客人，還配備了服裝加工間，電纜、家電維修攤，鐘表、手機、等維修處，這些地方都是要用到電焊、熨斗甚至明火等，也是需要關注的地方。

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關鍵詞：大型商業建筑； 設計；要點

中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A

大型商業建筑是城市建設的重要組成部分之一，也是一個開放公共、充滿多樣性的城市要素，擔負著疏導城市交通、提升城市形象的重要任務。隨著大型商業建筑在竣工后的使用過程中消防、實用功能等問題的發生，設計師意識到在對大型商業建筑進行設計的過程中對建筑使用功能進行全面考慮和優化的重要性。現將大型商業建筑設計要點概括為功能風格設計、空間設計以及消防設計三大方面，進行闡述。

一.大型商業建筑的功能和風格設計

由于大型商業建筑包含了辦公、公寓、酒店、購物、娛樂、會所等多種功能，建筑面積大，使用人口較多，加上不同地域的商業建筑地區氣候和文化需求不同，且商業空間不僅要在滿足現階段商業功能，同時還要適應未來商業變化的需求，因此大型商業建筑的設計難度及復雜程度都較大。在當前城市和商業都快速發展的今天，大型商業建筑的設計必須要精確定位建筑在城市中的整體業態功能，并使建筑內部業態之間、與外部社區以及與環境間呈現出和諧、共生和互補的狀態，通過對建筑內部與外部流線的整合，體現建筑物鮮明的風格，力求在滿足顧客多樣需求的同時，做到功能化、人性化以及個性化的設計。成為具有特點的城市地標性建筑。

近年來，隨著淘寶、團購等各大購物網站的普及，人們對現實中的購物場所要求越來越高，不僅對購物場所有一定的要求，同時開始注重餐飲、娛樂等附加功能，強調購物過程中的體驗性與歸屬感。因此大型商業建筑一定要注重這方面，進行投稿設計巧思以達到吸引人流，促進消費的目的。現以歸屬感的實現為例，人們對建筑物的觀感取決于建筑物的外觀與進入后的第一感覺，這就要求建筑師，在設計的時候要盡量創造出優雅、自然、沉靜的公共空間，滿足現代都市人群對自然的渴望，使其在其中緩解工作和生活上的壓力。

二.大型商業建筑空間設計

城市化進程在不斷地加快，對大型商業建筑要求也越來越高。因此在設計的過程中要結合人們消費需求及消費水平來完成。大型商業建筑屬于開放空間，為人們提供了更加便利的條件，也使得大型商業建筑內部空間設計更加復雜化，與此同時，人們對城市開放空間的物質、文化、精神的需求也延續到大型商業建筑空間設計，對大型商業建筑的空間設計提出了更高的要求。要求大型商業建筑不僅要對其使用功能進行考慮，還要注重對空間內采光、照明、氣氛等因素的考慮。為了體現“以人為本”經營理念，現代空間概念重視顧客流動空間與商家營業空間的融合與滲透。通常情況下，消費者要求大型商業建筑的公共空間要具有開放性、私密性、舒適性以及娛樂性。所以，大型商業建筑設計不僅 在公共空間有不同層次性以達到購物環境豐富、活躍、流動性強的特點，還要滿足顧客的交流心理。建筑空間環境的舒適度能夠對消費的產生帶來一定的影響。為此，可通過提高商業空間的舒適度來提高消費者停留時間和消費次數，從而大致提高人流量和銷售量的目的。

現就大型商業建筑空間設計的重要類型進行歸類說明：（1）聚合性空間。聚合性空間是以一個空間為主導，其它空間在其周圍聚集、向其靠攏。主導空間在形式上應當突出，如中庭空間、中央大廳等。（2）線性組合空間。線性組合空間主要采用一條路徑將各個空間組合在一起。路徑通常是直線式、曲線式或者拆線式的，當然也可以是明顯的街道式。通過直線、曲線或拆線對空間內的各區域進行組合貫通。這種組合適用于空間小的結構，能有效利用空間。（3）輻射性空間。輻射性空間以大型建筑中心為圓心，向四周輻射展開，這種輻射性空間不受建筑形式的影響，輻射路線可長可短，有效節約了人們在建筑內步行的距離；形成以某一區域為中心的、可根據需求進行具體劃分的空間。（4）環繞性空間。環線性空間通常是指大型商業建筑的路徑在空間外形成一個環形路，商業空間沿此環形路布置，也可設計同時多個環形路，這樣就是多環形商業路線，能有效利用空間。（5）并列性空間。并列性空間是指將空間并行排列，組合成的一種建筑風格，沒有明顯的主次區別，將各空間均勻分布在建筑中，形成很多獨立的小空間。

三.大型商業建筑消防設計

大型商業建筑與普通商業建筑的差別較大，是一個組織精密、結構復雜、形態豐富的建筑綜合體。具有體量較大；大面積外墻懸掛廣告牌，導致窗口無法正常開啟；功能復雜；可燃物多；場所營業時間滯留人員多；人員疏散困難、撲救難度大等特點。加上大型商業建筑周邊與商品密集形成的超常規的火災荷載，設備用電頻繁等各種因素，使大型商業建筑的防火設計變得非常棘手。如何保障大型商業建筑設計的安全性能，是當前亟待解決的現實問題。

在大型商業建筑消防性能設計中主要的是明確防火安全性能與性能標準。首先要確定設計目標；設計初期要根據建筑防火等相關規范，并根據火災的性質對消防設施進行設計，較為復雜的設計更可以采用軟件進行實況模擬測試。對設計方案的可行性進行分析評估和審核，最終確定最佳設計方案。針對商業火災荷載大蔓延快的特點，安裝自動噴水滅火系統，劃分防火分區，采用封閉樓梯間或防煙樓梯間，阻隔火災的發展。疏散樓梯是發生火災時進行人員疏散的重要通道，必須確保其安全可可靠。疏散樓梯的數量要根據建筑物實際需要的疏散寬度進行設置，寬度由建筑物的用途確定，間距由疏散距離確定。對于地下商業建筑，在設置一定數量的直通地面樓梯外，另外建議在地下室四周設置安全避難走道或開敞式地下廣場作為亞安全區域，這樣能夠大大降低每個防火分區疏散樓梯的數量，在保證人員疏散安全的同時，有效減少了地下或地面一層的樓梯數量，增加了有效建筑面積。

四.結語

大型商業建筑集辦公、公寓、酒店、購物、娛樂、會所等多種功能為一體，為人們的生活提供了便利。因此，我們在大型商業建筑設計過程中要充分考慮其功能，在建筑使用過程中要重視消防設施的設計，保證消費人員安全。這就需要我們不斷地探討和完善大型商業建筑設計中的難點，以提高其使用功能和安全性。設計出實用、安全、舒適、具有特色的大型商業建筑。

參考文獻

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[關鍵詞] 大型商業建筑；種類空間構成；設計原則

中圖分類號：F713.51 文獻標識碼：A 文章編號：

當今世界是科學技術與經濟文化高度發展的時代，城市、交通信息、商業機遇、各種職業的大發展深深影響著建筑的進步。如何更好地為商家的營銷活動和消費者購物提供的理想舒適的場所，一直是建筑師努力的目標之一。

一、我國當今商業建筑發展的趨勢

隨著改革開放的深入，經濟的不斷發展，以及人們視野的開拓，要求的提高。在借鑒發達國家先進經驗的基礎上，國內許多大中城市的商業建筑，正逐漸向大型綜合化、專業深度化兩個主要方向迅速發展，并由這些中心城市輻射到了周邊的各個地方。

1.1當代大型商業建筑的種類

l-1.1大型商業綜合體(Shopping Mall)正是在這種趨勢下得以發展壯大的。對于建筑規劃設計而言，ShoppinS Mall的具體形式既可以是一個體量較大的單體建筑，也可以是由若干室內或室外步行街串聯各個功能建筑組合而成的“和豐商業社區”。采用何種形式依場地狀況、規劃條件等情況綜合考慮。

1.1.2規模經營的優勢逐漸得到商家的看重。除了大型商業綜合體Shapping Mall外，傳統的百貨零售店也在朝大型化發展，并配備了越來越完善的綜合服務設施，有的還配以鮮明個性的主題，以期繼續得到傳統顧客的青睬。

I．1.3某些專業性較強的商品，如家電、建材家居用品等，逐漸脫離傳統的百貨商店，形成獨立的大型專業賣場，以規模促銷售。最典型的莫過于萬盛名家居、宜家家居、紅星美凱龍家居等知名品牌。

二、大型商業建筑設計的要求

2.1 客流規劃設計是選擇店址的最重要的因素。

2.1.1 相同客流規模的不同地區，因客流的目的、速度、時間不同，對選址條件有不同差別。

2.1.2 選擇店址需要調查分析街道兩側的客流規模，選擇客流較多的街道一側；或者街道交叉路口，當然除了被動適應客流規律之外，還可以在原有路網基礎上加以改善開發，開辟新的道路交通系統，主動地引導客流，制造客流，進而創造新的商業環境。

2.1.3消防設計

大型商業建筑四周設置環形消防車道，車道的寬度不小于4m，消防車道與外墻的距離5m。沿高層建筑的一條長邊設置消防登高面，登高場地結合消防車道布置，寬度大于8m，與建筑外墻距離大于5m，另外機動車道形成消防通道，寬度低于4m，轉彎半徑大于9m，建筑與建筑之間的距離滿足規范要求，消防車隨時抵達商業內街進行消防作業。

2.2 交通概況

城市通道交通是聯系顧客與商業設施的載體。因此，它是制約商業聚集的又一個重要因素。商業活動的經濟原則要求盡可能大的吸引范圍，保證盡可能多的顧客方便地到達商店。在商業所追求最大貨物銷售范圍的原則下選址應使交通費用達到最少。

2.3 商業環境

選擇店址應考慮設店地點附近的商店的規模和數量，如在同一地區內已有過多的同行業商店，勢必影響商店的經營效果。

還有一些顧客以購買一類商品為目的，對商業氣氛、娛樂性、環境沒有過多要求，把注意力全部集中在商品，比較其質量、價格等因素。

另外一些顧客，購物的范圍比較雜，也比隨意或完全以休閑為主要目的，希望到集購物、娛樂、休閑等需要為一體的綜合商場。

還有一種特性的就是共生性，即指商店依賴于為其他原因而來的顧客，如商業中心區的小型商店設于大型商店附近，主要經營小商品，以品種齊全而取得優勢。或開辦大商場不能提供的小型服務業，與消費商品的商店相互鄰攔、互相補充、便利顧客。

2.4 地形特點

選擇店址還要分析地形特點，主要選擇能見度高的地點，如選擇在兩面臨街的地點能見度就最高，并且可以擴充櫥窗面積，增辟出入口以減緩擁擠，這是最好的設址地點。

2.5 城市設計規劃的要求

城市總體設計應和詳細規劃，都是根據城市現狀和發展要求對商業中心的分布，商業建筑的布局等作出一系列的規定。商業建筑的選址應該符合城市規劃的要求，服從城市總體發展的要求。

三、大型商業建筑的空間構成

2.1總的來說，大型商業建筑的空間主要分為以下幾部分：

引導部分：門廳、中庭、步行街廓等，主要作為室內的交通空間，引導顧客到達不同的區域，或是做適當的休息、交流。

營業部分：營業廳、餐飲、娛樂等空間。這是商業建筑的核心所在，產生經濟效益的源泉。

輔助部分：辦公、庫房等。

2.2大型商業建筑各部分的聯系整合并不是在平面上的機械拼接，而是一種立體空間上的融合。空間組合形式一般可分為如下幾類：

①以大廳式營業空間為中心。

②以中庭為中心，購物空間環繞其布置。空間融會貫通，分隔靈活，大方。

③以室內商業街為主線。總體布局的典型方式：啞鈴式布局，強店在兩端。豐富有趣的空間形式。

④多種手法結合，交替運用。即中庭與室內步行街穿插布置于室內空間中。

中庭作為入口的引導集散區域，由此引申向各個方向的內街式的營業空間。

四、結合當今趨勢的建筑設計原則

3.1業態決定的形式

前期策劃是項目的起點，它所推斷出的商業特性進而決定了建筑架構。設計的前期策劃工作，通過對市場的調查研究，分析目標地塊的周邊環境，獲取當地經濟數據等方式，了解社會需求、客源成分及規模、建設條件，為該商業建筑的性質、規模、形態提供了明確的定位，利于商業建筑．總體構思設計，對空間布局、尺度大小、流線組織等方面有了良好的參照。

3.1.1選址。一般情況下，不同的區域都會有著不同的消費人群，他們的經濟水平、物質精神需求各有不同。對于一個大型商業建筑而言，投資巨大，如何能保證長期、穩定、優質的客源對于業主的經營而言至關重要。選址是首當其沖耍解決的問題，地段是衡量一個商業地產的價值的最重要因素之一。

3. 1.2區域交通條件與商業建筑之間互相影響。城市道路是顧客與商業建筑之間的聯系紐帶。商業活動出于利益最大化的原則，需要保證盡可能多的顧客方便快捷地到達商業設施；因此選址必須是交通可達性理想的地點。另一方面，大型商業建筑也必須考慮它進出的人流、車流對周邊道路的影響。

3.1.3停車位的多少對于商業活動的影響。現代的大型商業建筑，大量的人流是通過私人轎車到達的如果因為沒有方便的停車而無法進入，無疑會令商家損失客源。

商業建筑的停車一般有三種方式：一、以廣場式停車為主的停車方式。與建筑物就近設置，使用方便，但占地面積大，一般應用于建設用地充足，土地價格相對低廉的地段。如美國城郊的超級市場，周邊被數倍于主體建筑占地面積的巨型停車場所包圍。二、利用建筑物地下室或屋頂設置的附設停車場。使用方便，節約土地。三、立體機械車庫。這是今年新興的停車方式，是對前兩種停車方式的有效補充。

3.2針對不同客戶目標所需要的空間環境進行設計。

設置尺度巨大的中庭共享空間是大型商業建筑一種流行的空間處理方式。眾多大型商業建筑，特別是高檔商場，無不競相以巨大的尺度、豐富的空間變化，豪華的裝修來吸引顧客的眼球，以期樹立良好的品牌形象。

如大都市港匯廣場購物中心的中庭，位于主入口不遠處，在35米的高處架設直徑選45.6米的巨大玻璃采光穹頂，并在中庭兩翼有貫通整個商場的玻璃采光頂。整個中庭及其周圍的各個樓層的營業空間均可獲得良好的自然采光條件，給了置身其中的顧客明麗輕松的感受。

3.3注重非營業場所的設計。

建筑空間是否迎合消費者的心理很重要，要認真研究消費心理，跟蹤需求的變化，以創造出令人愉悅的休閑購物空間。除了商業空間所共有的自然、流暢、隨意、溫馨、親切的感覺之外，大型商業建筑還要給人以開闊、富麗堂皇的感受。空間第一，商業其次，通過提高人的感受的質量，以提高商業效益。

如沿海某市的紅星？美凱龍家居生活廣場，隨著環型中庭的走勢設置了軌道，一列電動小火車盤旋而上，可將顧客送到從一層到六層的任一樓層。此舉頗具趣味性，吸引了不少顧客，可謂出奇制勝。

3.4購物環境的舒適性。

舒適的購物環境能夠增加消費者來到商場的次數，延長逗留的時間，這也就為營業額的提高提供了機會。創造購物環境的舒適性關鍵在于創造場所精神，通過可識別性強的，包括空間特性、色彩、裝飾、小品等，使人們對場所產生良好的親切感和歸屬感。營造舒適的室內環境，可以從以下幾方面入手：一是提供充足的座椅等休息設施。二是適當安排兒童游戲空間。此舉既方便了購物的家長，也能夠有效促進交往活動。三是通過天窗等形式，提供充足的自然光線。四是安排方便合理的垂直交通設施。

3.5便捷的內部交通組織。

明確顧客、內部工作人員和商品在建筑內外的流線互不干擾十分垂要。垂直交通的組織也是影響顧客購物情緒的重要方面之一。除了必要的樓梯外，當代大型商業建筑都設置了大量的自動扶梯和電梯，引導顧客向上運行，縮小了各層樓面的銷售差距。穿插在各層之間的自動扶梯不僅起到了很好輸送功能，也給室內空間帶來了豐富的韻律變化。

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關鍵詞：大型商業建筑；建筑設計；消防設計；

中圖分類號：TU2文獻標識碼： A

近年來，隨著我國市場經濟的快速發展，城市規模的不斷擴大，傳統商業建筑在功能和形式上發生了巨大的變化，各地市相繼建成了一定數量的大型商業廣場(也叫購物中心)，這些廣場功能齊全，而且形式多樣，集購物、餐飲、娛樂、休閑等消費功能于一體，甚至可以同時容納各種主題娛樂休閑設施等，成為了大型商業綜合體。這種商業綜合體具有人口密集，面積規模大，建筑功能復雜等特點，所以當發生火災后容易導致蔓延迅速，撲救難度大，人員疏散量大和財產損失大等后果，它在安全疏散，防火分區，現代消防設施等方面也具有不同于一般民用建筑的獨特性。因此，對大型商業綜合體建筑功能特點及防火設計問題進行分析，運用消防安全工程學原理，采用可靠的技術手段，選擇適當的分析軟件和分析方法，設定全面的火災和疏散場景，對人員疏散和煙氣流動進行模擬分析，達到性能化設計提出的限制火災大規模蔓延和保證人員生命安全的最終設計目標。

一、商業綜合體的設計

1.商業綜合體的發展背景

商業建筑是一個充滿多樣性、開放、公共的城市建筑，是作為城市建設的重要組成部分之一，也是地區發展的原動力之一。隨著國民經濟的高速發展，城市化進程帶來的交通、土地問題，城市人口在高品質商業配套設施方面的需要，都要求商業建筑具備多功能、高效率的綜合性能。因此，在這一背景下，集辦公、酒店、購物、公寓、會所、和休閑娛樂于一身的商業綜合體的發展成了必然的趨勢。

2.商業綜合體的設計原則

在設計原則上，一般大型的商業綜合體通常都位于城市中心的繁華地段，擔負著提升城市形象、改善城市環境和疏導城市交通等任務。功能類型復雜、規模大的商業綜合體要求充分的表現不同功能的各種價值訴求，需要設計對各個方面的利益最大化的建筑，使其能夠發揮出綜合競爭力大幅提高和引導城市經濟實力的巨大潛力。

在規劃順序上，一般首先要分散安排超市、百貨等主力店，將人流吸引到各個樓層，再將餐飲店集中布置于某一樓層中。現代的餐飲場需要較高質量的環境，所以可以把設計景觀布置在餐飲區域，以提升顧客對建筑的好感度。將餐飲店分布在各樓層有利于招商的靈活性，并且還能擴大人們的活動范圍，但在消防等方面的管理成本和建設可能有大幅的提高，在規劃與設計中應該謹慎考慮。

3.商業綜合體的風格與功能

在商業業態不斷精細化，城市高速急劇發展的今天，要進行商業綜合體的設計，首先必須確定商業整體的功能與形態，并能使建筑內部業態之間、外部社區與建筑、環境之間互補和共生的狀態。對與內外流線的整合可以更能體現綜合體鮮明靚麗的個性與風格，在滿足顧客的多種需要的同時，以其個性化、功能化、人性化的設計，商業綜合體會成為城市的地標性建筑。

4.商業綜合體的空間設計

商業綜合體要有向化整為零的趨勢，能讓人們在樓層轉換時的休憩或步行中感受到愉悅，這樣可以舒緩生活壓力。一些奇特獨有的商業空間是專門為滿足人們的休憩和商業會晤等需求而當做空間藝術品來設計的。為了體現“以人為本”的經營思想，現代的空間概念強調營業員的工作空間和顧客的流動空間的融合與滲透。以最常見的中庭結構為例，各層額營業廳環繞中庭展開，豐富了空間的層次，通過中庭把色彩、扶梯、影、光、綠化、樓梯、巧妙地組合起來，形成了一個形態各異、動靜交織、極富藝術魅力的空間藝術環境。為了有效的組織商業建筑的外部交通和結構，應盡量在建筑周圍設置足夠的車流、人流緩沖空間和集散空間，使其作為室內外連接的一種過渡，避免同道路的人流、車流發生沖突。

二、大型商業綜合體的消防設計難點

為了滿足規范對防火分區的面積要求，傳統消防設計采用防火門、防火墻、防火卷簾等防火分隔措施，把火災限制在一個防火分區內，從而防止火災蔓延擴大。但是，現代大型商業的功能復雜，往往集餐飲、娛樂、金融、文化、藝術、商業等功能于一身，其規模與空間形態與傳統的商業建筑有很大的區別。在大型的商業建筑中，人員比較多，通常分為顧客和商店工作人員。而大多數的顧客對商場內的應急措施、疏散路線、消防設備等了解不多，所以疏散比較困難。尤其是采用防火卷簾分隔的這些商場，在火災中，防火卷簾下降，而人們習慣性的按明亮、熟悉的路線找出口，所以下降的卷簾擋住了人們的視線，并且擋住了人們的逃避道路，在一定程度上造成人們被圍困后的慌亂，從而造成擁堵的現象。在商場中存在著很多的易燃可燃物，比如紙張、家具、玩具、服裝、電氣等商品，一旦發生火災，大火會迅速蔓延、并猛烈的燃燒，產生很多有毒氣體，對人們的身體造成傷害，成為火災的最嚴重也是最大的危害，嚴重威脅到人們的生命和財產安全。

三、商業綜合體消防設計

在商業綜合體進行選址和總平面設計的時候，應該符合城市規劃的要求，便于及時對人員疏散及消防撲救。大型商業綜合體和周邊建筑之間，綜合體內的各個單體之間應該滿足規范的防火間距要求，方便消防撲救。大型商業綜合體的外周應設置環形的消防車道，當發生火災或者出現緊急情況時，應該保證兩個長邊或者不小于1/2周長范圍的車道形成消防車道。防火分區的劃分是建筑防火設計的重要環節之一，目的是一旦某處的建筑發生火災，就可以將其控制在一個分區之內，防止火災繼續蔓延。防火分區的面積大小主要是根據建筑的類型、性質以及建筑耐火等級來確定，一般大型的商業綜合體的耐火等級為一級或著二級。

同時，每個防火分區安全出口的數量不應少于2個，而且應該設在不同的方位。根據防火規范的規定，樓梯是垂直疏散的唯一通道。建筑防火設計的關鍵是確定樓梯數量和樓梯總寬度，這也是當前建筑防火設計中的主要難點。疏散樓梯的合理設置很重要，要盡可能地利用自然采光通風，在商場四周外墻設置封閉樓梯間，盡可能的省去前室面積。在因疏散距離不夠而需要在商場中部設置疏散樓梯的情況下，可將樓梯成組進行布置，為了給商業流線的設置留出靈活的使用空間，盡可能地兩個防火分區共用樓梯。室外樓梯因防煙性能好，是人員疏散和登高撲救很好的垂直通道，還不占商場的內部空間，又可節約造價。

地下防火隔離區：當地下商場總建筑面積大于20000m2時，應采用不開設門窗洞口的防火墻分隔。相鄰區域確需局部連通時，應選擇采取防火隔間、避難走道、防煙樓梯間等封閉式防火隔離區或室外下沉式廣場等開敞式防火隔離區進行防火分隔。營業廳疏散路線應該用固定的標識線標明清晰，設置的疏散指示標志應該符合規范要求，營業區和疏散走道之間應該在地面上用明顯的界線標識。

結語

對于大型的商業綜合體的防火設計，必須遵循“預防為主、防消結合”的消防原則，通過結合實際，采用消防安全設計的新思維，融合規范要求，針對大型的商業綜合體的商場發生火災和各個業態發展的特點，設計合理、得當、能夠立足自防自救的商業綜合體。使其做到技術先進、經濟合理、安全適用。為廣大的人人民群眾營造更好、更多的安全購物空間與體系。

參考文獻

[1] 潘充啟 潘京.淺析大型商場的安全疏散 [J].四川建筑第24卷6期,2004,12

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一、加強綜合商業建筑消防安全信息化管理系統建設的重要性

近幾年來，隨著我國市政建設的快速發展，越來越多的商業型建筑拔地而起，同時也造成了更多建筑物消防安全問題出現，這也是當代商業建筑消防安全信息化管理系統設計的原因所在，必須要提升建筑消防的安全管理水平，才能夠有效地避免消防安全事故的發生，減少人民的人身財產損失。受到商業建筑自身性質的影響，在建筑生產當中，不可避免地要承受高空作業、露天作業等危險性比較高的建筑作業威脅，而且很多的建筑施工人員文化素質不高，安全意識比較差，所以會造成一系列的傷亡事故，也給社會的發展帶來許多不良影響。為了能夠彌補我國商業建筑消防系統在安全設計方面的缺陷，必須要加強建筑消防安全的信息化管理建設，才會盡可能避免不必要的生產問題發生，提高商業建筑工程項目的安全生產水平。

二、綜合商業建筑消防安全信息化管理系統建設的主要內容

電子計算機時代的不斷進步與發展，建筑消防安全的信息化建設可以說是大勢所趨，同時也是當代建筑消防工作的主要應用手段，必須要能夠立足于商業建筑消防工作的實際生產需要，將消防安全信息化建設成果更好地應用于建筑火災的預防控制與管理中，加強消防監督及滅火救援預警方式的信息化變革，從而實現建筑消防的自動化辦公管理，應用信息化系統管理平臺來做好消防管理的宣傳工作，接入遠程監控平臺，方便實時查看消防監管情況，通過視頻會議的方式來安排和部署具體的消防安全保障任務。

（一）系統設計目標

從綜合商業建筑消防安全設計的角度來看，總的設計目標是要建立一套健全的消防信息安全電子巡邏巡查系統，目的是為了讓整個建筑消防施工單位中的消防防火巡查工作可以通過計算機電子系統來負責數據信息的收集和整理，還能夠重新建立新型的消防巡邏機制，更重要的是能夠讓當代綜合商業建筑消防的安全基礎設施數據完成信息化的管理，讓整個消防建筑部門的工作能夠在計算機的監控下進行，加大對商業建筑消防工程的責任落實力度，進而有效地解決好過去消防防火管理工作不到位的問題，像是綜合商業建筑這種人員密度非常高的建筑來說，必須硬性規定每年進行一次徹底的消防安全檢查。

（二）系統總體結構

其次，商業建筑的消防安全信息設計系統總共分為兩大部分，一部分是電子巡邏檢查系統，另一部分是商業建筑施工單位的消防防火設施、設備的信息化安全管理系統。在消防電子巡邏檢查系統中，對于電子移動設備、對講機，還有電子計算機、打印機、商場互聯網服務器、通訊機設備，還有大型的中央空調、取暖設備、照明設備，都屬于消防電子巡邏的范圍，需要通過電子傳感器設備，將巡邏檢查儀上面的巡邏結果輸入進去，再經由數據傳輸底座將巡檢信息傳到計算機處理系統中。同時在建筑消防防火設施的信息化管理中，還可以直接讀取巡邏儀上面的數據，有效地方便了有關消防部門的檢查工作，完后了建筑消防數據的信息化監察與管理。

（三）基本功能

接著我們再來分析一下關于綜合商業建筑消防安全信息系統的基本功能，從技術角度來講，必須要有以下幾點功能設計，分別是“巡邏日常信息項目的信息化”，“消防安全的信息化”，還有“消防基礎資料的信息化”，以及“日常監督管理的信息化”，這些都是希望在信息化安全系統構建的時候，需要做到的地方，從而保證信息功能數據的準確性，當然，也要對消防建筑安全信息化管理工作進行流程分割，定期進行有效的巡邏系統保養，對每個月，每個季度的商業建筑消防安全防火工作進行跟蹤管理和管控，逐步建立健全一整套的信息化資料管理系統，同時做好關于消防火災預警報警，自動噴水消防滅火系統、建筑消防廣播以及消防栓系統的基礎設施建設管理。

（四）拓展功能

另外，還可以逐漸增加綜合商業建筑的拓展，使得建筑消防安全信息化管理系統功能變得更加豐富，比如說設計建筑消防巡檢到期項目到期的短信提醒，避免出現安全系統罷工的問題，添加電子巡檢的操作檢查功能，讓全社會都可以參與到商業建筑消防集團的信息化管理當中，也就是要實行集團化的消防酒店管理模式，有效地針對各級監管單位展開監督管。在設計消防電子巡邏檢查器的時候，可以在它上面設計人工呼叫幫助鍵，還會有非常詳細的操作流程規范，可以將商業建筑的消防信息準確地發送給相應的消防管理人員，完善消防信息安全化管理系統的預警提示功能。

三、商業建筑消防安全信息化管理系統建設注意事項

根據我國商業建筑現有的消防信息化建設水平來看，相對應的監控管理系統主要依靠的Web服務，局域網絡服務，因此從理論上來講，為了更好地保障建筑消防信息的安全性，應當盡量避免和互聯網進行直接連接，最好是能夠重新選擇一臺擁有安全的服務器，使得整個綜合商業建筑消防安全信息管理系統都在這個的局域網上面上網，在服務器終端上進行消防安全信息管理，可以很好地避免常規的網絡黑客攻擊。因此，大多數商業建筑消防安全管理系統建設時，都需要安裝好我國公安部門認證的專業防火墻，對能夠進入信息管理系統的用戶人數以及訪問權限加以限制，只有通過授權認證的訪問證書才能夠進入到管理系統中進行訪問，大大增加了信息化管理網絡站點的安全性，而且在數據庫的建設方面，商業建筑的消防管理部門可以通過應用Access軟件來完成編寫，應用SQL查詢語句展開界面交互，按照每一位訪問用戶的職責來進行權限設定，對一些比較敏感的消防安全信息數據進行加密處理，定時備份好消防安全信息數據庫，提高相應信息管理人員的安全意識，從而制定出一套健全而完善的安全管理體系，保證整套商業建筑消防安全信息網絡管理系統可以在一個安全、穩定的環境下運行。

結論：

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關鍵詞:大型商業綜合體;消防設計;要點

中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A

引言

隨著經濟的飛速發展，城市化進程的腳步逐漸加快，大型商業綜合體的建設成了城市發展的必然。國內大型商業綜合體的功能不再局限于商鋪，是集購物、餐飲、娛樂、文化、藝術等消費功能于一體，甚至可同時容納主題娛樂休閑設施和多樣化商品步行街等各種商業形態。此類綜合體具有面積規模大、人員密集、建筑功能復雜等特點，發生火災后容易導致蔓延迅速、人員疏散量大、撲救難度及財產損失大等后果，其在防火分區、安全疏散、現代消防設施等方面也都具有不同于一般民用建筑的獨特性。

1.大型商業特點

一般來說，用于商業經營活動的任一樓層建筑面積≥5000m2或總建筑面積≥15000m2的商業建筑即可認為是大型商業建筑。大型商業綜合體具有空間大，功能復雜，人員眾多，可燃物多，火災荷載密度大，失火后火災發展迅猛，人員疏散困難，對建筑結構破壞力大，有毒、有害產物多，火災撲救困難，易形成惡性火災事故等特點。單層大型商業空間層高較高，屋頂承重結構采用鋼梁或鋼網架結構體系，設置防火墻或防火卷簾較為困難；多層大型商業綜合體設有較多中庭，或樓板設有較多開口，形成可靠的防火分區較為困難；有的在同一軸線上連續設置不規則形狀或百米長的防火卷簾。針對以上問題，在設計大型商業建筑時，應立足自防自救、預防為主，采用可靠的消防技術措施。

2.城市大型商業綜合體的防火及防煙分區設計

2.1防火分區的分隔：城市大型商業建筑防火分區主要包括：水平防火分區和垂直防火分區。水平防火分區，一般以防火墻和防火卷簾，如湛江市民大商務大廈，西單大悅城等，各層在水平方向上分隔為若干防火區域。由于現代商業中庭要求視覺上盡量通透，因此不利于使用傳統的防火墻分隔。現在常用的分隔方法為防火卷簾，具有方便快捷的優點，但其也有自己的缺陷，發明新的防火卷簾材料迫在眉睫。有專家提出了平移式天窗的分隔方式，使大型商業建筑的“分隔內庭”在火災狀態下可完全打開，解決了火災通過“分隔內庭”和連廊向水平和垂直方向的蔓延問題， 支持了水平疏散的人員安全疏散形式的合理性，大型商業綜合體的消防設計難題得到了有效解決，該方法成功應用于中國義烏國際商貿城三期工程中的設計。垂直防火分區，應對上、下樓層以耐火的樓板及窗間墻進行防火分隔， 還應著重考慮玻璃幕墻和商場共享中廳引起火勢豎向擴散問題。

垂直防火分區，應對上、下樓層以耐火的樓板及窗間墻進行防火分隔， 還應著重考慮玻璃幕墻和商場共享中廳引起火勢豎向擴散問題。玻璃幕墻但其在防火方面均不耐火，250℃左右即會炸裂而引起火勢蔓延。同時，垂直的幕墻與水平樓板之間往往存在縫隙，在火勢初期濃煙通過縫隙向上層擴散。為使幕墻具有更強的生命力要在整個建筑內設置自動噴水滅火系統，閉式噴頭以控制初起的火勢。同時在室內靠幕墻的上方裝設側噴的開式噴頭，當有火情時，閉式噴頭與開式噴頭亦聯動向幕墻噴水而加以保護。在幕墻內設置實體裙墻，并在幕墻與樓板之間填塞耐火密封材料，以延緩煙氣及火焰的蔓延。共享中廳在商場中廣為采用。從控制防火分區角度而言，中廳四周應采取防火門或防火卷簾，并加自動噴水設備，同時還應在玻璃天窗頂部設排煙天窗，或機械排煙設施，使熱煙能順暢排出。總之，防火分區是阻止商場火勢迅速蔓延的有效手段，防火分區應結合面積限制，按功能劃分及空間組合等因素來綜合考慮。

2.2防排煙系統設計：大型商業建筑的空間高、熱量散失快， 溫升慢， 不會產生轟燃和堆物連續以熱輻射為主要形式的燃燒。火災中的主要危害是煙氣的擴散和蔓延， 必須加強對煙氣的有效控制和處理， 保持相應的防煙分區，加大建筑物上部煙氣的排放能力。防煙分區宜結合防火分區設置， 由于煙氣是在遇到頂棚后才沿水平方向擴散， 因而利用在頂棚下設50cm以上的防煙垂壁構成防煙分區，以此有效阻止煙氣的擴散， 為人員的疏散和滅火創造條件。但商場內過多的防煙垂壁勢必影響商場的空間完整，所以應結合商場空間的劃分及頂棚高差來處理，使商場空間顯得自然、流暢，同時亦可采用格棚式吊頂，使煙氣上升至吊頂上層，利用結構構件自然進行防煙分區，靠外墻的部位盡可能利用可開啟的外窗進行自然排煙。3.大型商業綜合體疏散設計要點

大型商業綜合體安全疏散設計的內容較多，一般情況下主要包括以下幾個方面。

3.1總平面布置

大型商業綜合體在進行選址和總平面設計時，應符合城市規劃要求，并便于人員疏散及消防撲救。大型商業綜合體的外周應設置環形消防車道，當確有困難時，應保證兩個長邊或不小于1/2周長范圍形成消防車道。大型商業綜合體與周邊建筑之間、綜合體內的各幢單體之間應滿足規范的防火間距要求之外，還應為消防撲救提供有利的條件。

3.2防火分區劃分

防火分區劃分是建筑防火設計的重要環節，目的是一旦某處建筑發生火災，將其控制在一個分區之內，防止蔓延。其面積大小主要是根據建筑性質、類型以及建筑耐火等級來確定，大型商業綜合體的耐火等級分為一或二級。防火分區容許的最大面積及防火分隔構造等要求，相關規范里有明確的規定。

3.3安全出口與疏散樓梯

每個防火分區安全出口數量不應少于2個，且應設置在不同方向。根據現行防火規范的規定, 樓梯是垂直疏散的唯一通道，確定樓梯數量和樓梯總寬度是建筑防火設計的關鍵，也是當前設計中的主要難點。大型商業建筑的疏散樓梯間應為封閉樓梯間或防煙樓梯間。疏散樓梯的合理設置很重要，盡可能利用自然通風采光，在商場四周外墻設置封閉樓梯間，省去前室面積;確實因疏散距離不夠而需在商場中部設置疏散樓梯的，可將樓梯成組布置，并盡可能使樓梯讓兩個防火分區共用，為商業流線設置留出靈活的使用空間。梯段寬度不應小于1.4m，宜結合每股人流寬度的規定來確定，宜取1.8m。充分利用商業建筑層高一般大于5m的特點，將樓梯設計成4跑，節省梯間面積。以層高5m、梯段寬1.8m的樓梯為例，梯間凈面積分別為：2跑梯31.8 m2， 4跑梯23.3 m2， 4跑梯可比2跑梯節省約27%的梯間面積;若設置成2跑剪刀梯，則一個梯間位置可設置兩部樓梯，梯間節省面積更為可觀。室外樓梯因防煙性能好，是人員疏散和登高撲救很好的垂直通道，且不占商場的內部面積，又可節約造價。同時還豐富了建筑立面形態。

3.4疏散距離

疏散距離是保證人員安全到達安全出口的主要途徑。它主要是包括房間內最遠一點到門口、門口到安全出口、首層樓梯出口到室外出口等三方面。《建規》、《高規》對民用建筑的安全疏散距離有明確規定，但對營業廳等大空間的行走距離沒作要求。考慮到營業廳內柜臺對疏散距離有影響，《上海規》、《重慶規》都規定其行走距離不應大于45m。當疏散距離超過時，可在防火墻開設通向相鄰防火分區的甲級防火門做為輔助出口，縮短疏散距離。

3.5地下防火隔離區與屋頂避難空間

地下防火隔離區：當地下商場總建筑面積大于20000 m2 時，應采用不開設門窗洞口的防火墻分隔。相鄰區域確需局部連通時，應選擇采取防火隔間、避難走道、防煙樓梯間等封閉式防火隔離區或室外下沉式廣場等開敞式防火隔離區進行防火分隔，如北京火神廟商業中心就采用了室外下沉廣場進行防火分隔。封閉式防火隔離區及前室應設加壓送風系統，在隔間的相鄰區域分別設置火災時能自行關閉的常開式甲級防火門。

屋頂避難空間：《商規》規定大型百貨商店、商場建筑物的營業層在五層以上時,宜設置直通屋頂平臺的疏散樓梯間不少于2座，屋頂平臺上無障礙物的避難面積不宜小于最大營業層建筑面積的50% ;《上海規》對面積的要求為每座樓梯通向屋面平臺的出口處設置不少于200 m2的避難區，或在屋頂設置連接相鄰樓梯的通道。而《重慶規》則規定避難空間的面積應滿足最大防火分區疏散人數避難的要求，并宜按5人/ m2計算。相比之下，《商規》按層計算的面積會大很多。若《商規》中的“最大營業層”改為“最大防火分區”，則上述三規范計算出的避難面積大致相同，建議新的國家規范對此作統一規定。

4.結束語

大型商業綜合體的功能一般都較為復雜，因為其自身包括了現代都市生活的各種設施，常常又被稱為“微型城市”。對于經濟高速發展、城市化進程不斷加快的中國，城市綜合體建筑將越來越多。設計優良及安全的城市綜合體對于調整城市空間結構、減少交通負荷、美化城市形態，改善工作生活環境，提高工作效率、都具有積極的推動作用。

參考文獻：