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關鍵詞：建筑防水工程質量；防水；功能

1 建筑防水工程的重要性分析

1.1 建筑防水工程直接關系到建筑使用和功能。建筑防水工程的施工，是建筑施工技術的重要組成部分，也是保證建筑和構筑物不受侵蝕，內部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應用，可防止浸水和滲漏的發生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。

1.2 建筑防水工程的原則。防水工程實際應遵循“迎水面設防”、“以防為主，防排結合”的原則，并采用“多道設防”、“剛柔并濟”、“節點密封”等措施，根據不同的環境，因地制宜，利用各種手段進行綜合治理以確保達到預期的防水效果。

1.3 建筑防水工程的任務。建筑防水工程的任務則是綜合上述諸方面的因素，進行全方位評價，選擇符合要求的高性能防水材料，進行可靠、耐久、合理、經濟的防水功能工程設計，認真組織，精心施工，完善維修、保養管理制度，以滿足建筑物及構筑物的防水耐用年限，實現防水工程的高質量及良好的綜合效益。

2 屋面防水中的問題

2.1 設防要求不明確。部分設計單位僅對建筑物的平面布局、立面造型、結構型式、力學計算較為重視，而往往忽視了與建筑物使用功能密切相關的屋面防水設計。設計人員僅對屋面繪制平面關系圖，對防水的構造做法、細部大樣均不進行詳細設計。

2.2 結構層問題。因溫度變化、混凝土脹縮、施工中踩踏負筋、板厚不足、混凝土密實度差、預埋管線等原因，造成屋面板局部開裂，破壞了防水層，引起了屋面滲漏。

2.3 材料方面問題。目前，屋面工程上用得比較多的卷材屋面，由于瀝青質量變化比較大，用瀝青生產的油氈，對溫度十分敏感，高溫易流淌，低溫易脆裂，必然降低防水層的質量，嚴重影響了屋面的使用功能和壽命。

2.4 排水坡度不足。出現天溝排水縱向坡度達不到的現象，有的縱向無坡，甚至倒坡，排水不暢，延長了雨水在屋面的滯留時間，加速了防水材料的老化。

2.5 保護層不符合要求。有的工程設計未設置防水保護層，有的工程防水保護層設置不合理，如：上人屋面的涂膜防水采用刮水泥漿作保護層，易龜裂脫落。

2.6 屋面轉角施工不當。如屋面水平陽角、豎向陰角和陽角的基層普遍未按《規范》要求做圓弧倒角，造成防水卷材折角或防水涂料涂刷不均，易破損。

3 加強建筑防水工程建設，提高建筑防水質量

屋面防水應從設計、材料、施工、管理等方面進行監控，多管齊下，從而提高屋面防水效果。

3.1 加強監督與監理確保工程質量。

3.1.1 增強防水意識，提高防水監管力度。設計人員應提高對防水重要性的認識，糾正低標準、低造價防水設計。為了使設計人員在屋面防水設計時切合實際，設計人員應針對工程的特點提出不同的設計要點和細部構造。同時，還應根據工程特點、地區自然條件等，按照防水等級的設防要求，進行防水構造設計，重要部位應有詳圖。對屋面排水系統、保溫隔熱系統也應通過計算確定，而不能只憑經驗或寫上“二氈三油”幾個字就完事。

3.1.2 規范設計程序。設計人員有權根據防水等級及設防要求選擇防水材料，并在圖紙上標明該材料的名稱、標準號、施工注意事項等。建設方和施工方不得擅自改變，如對設計方案有異議，通過論證可以變更。

3.2 嚴格控制防水材料的質量。從工程需要的角度出發，對各種類型的防水材料的技術性能要高標準嚴要求，只有滿足這些標準和要求，才允許在防水工程中使用。并且所用的防水材料必須經過各省、自治區、直轄市建設主管部門所指定的檢測單位抽樣檢驗認證合格方允許進入施工現場。同時，為了控制進人現場防水材料質量，還應由施工單位按要求進行抽樣復試，復試不合格，禁止使用到建筑防水工程上。

3.3 嚴格按照施工流程規范操作。施工單位在防水工程施工前應通過圖紙會審，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求，并應編制好防水工程專項施工方案。此外，防水工程必須由專業的防水隊伍施工。防水工程施工中，應按施工工序、層次進行檢驗，合格后方可進行下道工序、層次的作業。只有設計、材料、施工、管理維護各個環節都作好了，才能保證和延長建筑防水工程的使用年限。

3.4 定期進行維修。屋面防水層因遭受大氣溫度變化的影響，風雨的侵蝕、沖刷、陽光的照射等而加速其老化。所以，在使用過程中需要有一個完整的保養制度，以養為主，及時有效維修，以延長其使用壽命，節省返修費用。

3.4.1 定期清掃，保證各種防水設施處于有效狀態。一般非上人屋面每季度對落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次，遇有積水、大量積雪時，及時清除。上人屋面要經常清掃，疏通下水道。重要排水設施及防水關鍵部位應隨時加以保護。

3.4.2 定期檢查、記錄，建立合理的大修、中修、小修制度。定期組織專業技術人員對屋面各種設施的工作狀況，按規定項目進行全面詳查，并填寫檢查記錄。根據屋面綜合工作狀況，請專業維修保養隊伍按制定的維修方案，進行全面的小修、中修或大修。從而保證其整體協調性，延長其整體使用壽命，并可在長時期內獲得更高的效益。

3.4.3 加強屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出現不合理荷載與破壞性操作。上人屋面要注意防污染、腐蝕，杜絕私搭亂建，在使用期應有專人管理。如屋面需要增設設施，如天線、廣告牌、花臺等時應由專業人員采用合理的構造方法，與必要的保護措施進行施工，以免對屋面產生破壞。

4 結語

建筑防水作為隱蔽性工程，雖不屬于建筑主體主要部分，但建筑滲漏已成為除建筑結構之外影響建筑質量的第二大問題，對建筑工程質量影響尤其巨大，滲漏還被稱作建筑“癌癥”，可見防水工程在建筑結構中的重要性。

參考文獻

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[2] 張廷榮.建筑防水施工技術問答[M].河南科學技術出版社，2004.

[3] 孟文清.建筑工程質量通病分析與防治[M].黃河水利出版社，2005.

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[5] 廖代廣.土木工程施工技術[M].武漢：武漢理工大學出版社，2002.

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關鍵詞 屋面涂料；防水工程；維修

中圖分類號TU56 文獻標識碼A 文章編號 1674-6708（2011）43-0051-02

涂料防水面是用防水涂料配以合成纖維氈或玻璃絲網布涂布在結構物表面，涂料干固后便形成堅韌的防水膜，故又被稱為涂膜防水層。由于涂膜防水層具有防水性能好、溫度適應性強、施工操作簡便等特點，在近20年來得到較快的發展和應用。防水涂料用于防水構造及舊房防水維修外，在鐵路、混凝土橋梁的防水工程中也廣為使用。

1 涂料防水屋面的做法

1.1 防水涂料的品種

防水涂料的品種主要有三大類：一是瀝青防水涂料；二是高聚物改性瀝青防水涂料；三是合成高分子涂料。當前使用較多的是高聚物瀝青防水材料。

高聚物改性瀝青防水材料分溶劑型和乳液型兩種類型。溶劑型需大量的有機溶劑，價格較貴，故水乳型發展較快。

水乳型橡膠瀝青涂料，是以瀝青為基料，加入增塑劑、防老化劑，以水為分散介質，借助適當的表面活性劑，通過攪拌使橡膠和瀝青呈極細的微粒分散在水中，形成穩定的、均一的分散體系。

1.2 料防水層面的施工

涂料防水屋面的施工是冷施工。施工前按要求把屋面的板縫用細石混凝土嵌密實，并做好找平層，施工時在找平層上均勻涂一層冷底子油或底膠，待干燥后于其上涂刷防水涂料，鋪貼合成纖維氈或玻璃布等胎體增強材料，再在上面均勻地涂刷防水涂料，纖維不露白，并用輥子滾壓密實，將氈布下空氣排盡。此層涂料涂刷后，一般需要4h~24h后才能干燥，待其干燥后，再在其上涂刷一層防水材料。在涂刷最后一道涂料后，應立即均勻撒上保護材料，并用膠輥滾壓，做成保護層。

2 涂料防水屋面滲漏維修

涂料防水屋面的滲漏部位與卷材防水屋面大致相同，但其損壞原因及修復方法不盡相同，以下介紹涂料防水層的開裂、破損、起鼓和剝離等損壞的原因及維修方法。

2.1 涂料防水層開裂的維修

防水層的裂縫多見于板端接縫部位，還有屋面與山墻交接部位，檐口與檐溝交接部位，天溝、女兒墻和壓頂部位的橫向裂縫等。

裂縫出現的原因與卷材屋面出現的裂縫大致相同，但因涂料防水層厚度較薄，若所選涂料的延伸率和抗裂性較差時更容易使涂料防水層開裂。

1）防水層規則裂縫的維修。清除裂縫部位的防水涂膜，把裂縫剔鑿擴寬，清理干凈，用密封油膏嵌填。干燥后，縫上干鋪或單邊點粘寬度為200mm~300mm的卷材條做隔離層，再鋪設帶有胎體增強材料的涂料防水層，該防水層寬度約為400mm，且其與原防水層有效粘結寬度不應小于100mm，防水層的構造層次可用一布三膠或二布四膠，并做好保護層；

2）防水層無規則裂縫的維修。應鏟除損壞的涂膜防水層，清除裂縫周圍附灰及雜物，沿裂縫涂刷基層處理劑，待干燥后，鋪設涂料防水層。防水涂膜應由兩層以上涂層組成。新鋪設的防水層由兩層以上涂層組成。新鋪設的防水層英語原防水層粘結牢固并封嚴。

2.2 涂料防水層破損的維修

防水層涂膜的最小厚度很薄，按規定瀝青基層方數涂膜厚度不小于8mm；高聚物改性瀝青防水涂膜厚度不小于3mm合成高分子防水涂膜厚度不小于2mm。這很容易被扎穿或踩裂。

2.3 涂料防水層起鼓的維修

涂料防水起鼓是因基層水分過多，在溫度升高時水蒸發膨脹而造成的。有些鼓泡可能隨氣溫降低而消失。但鼓泡的產生使涂膜被拉伸，易使涂膜老化，并使其破裂而出現屋面滲漏。

對較小鼓泡的修復，可將鼓泡刺穿一小孔，排凈空氣后，由小孔注入相關防水涂料，然后用力滾壓使其與基層粘牢，孔眼處用密閉材料封口。

對較大直徑的鼓泡，將起鼓部位的防水層用刀呈斜十字形切割，排除泡內氣體，翻開切割的防水層，清理干凈并晾干。然后把翻開部分重新粘貼，在其上鋪設胎體增強材料的涂料防水層，周邊應大于原切割部位，搭接寬度不應小于100mm，外露邊緣用防水涂料多遍涂刷封嚴。

2.4 涂料防水層粘結不牢的維修

涂料防水層與基層因粘結不牢脫開，尤其是邊緣部分，在風吹日曬下張口、開縫，成為滲水通道，造成滲漏。

造成粘結不牢的原因有：基層不平整或基層含水率高，防水涂料粘結性能差等。根據粘結不牢的面積的大小，采取不同的維修方法進行修補。

如屋面防水層大部分粘結牢固，只是個別部位出現脫空、翹邊等現象，可進行局部修補。先將翹起的涂膜掀開，處理好基層后，再用防水涂料把掀開的防水層鋪貼好，最后再掀開部位上面，加做一氈布二膠防水層，表面加保護層。

如粘結不牢的面積較大，或脫空、翹邊較多，可采用全部翻修的做法。全部翻修時，先把原防水層全部鏟除，修整或重做找平層，水泥砂漿找平層應順坡抹平壓光，面層牢固。然后鋪設涂料防水面層，施工應符合國家相關規定。

3 對天溝、泛水等節點部位的維修

首先應把損壞部分的涂料防水層清理干凈，基層面應干燥、潔凈，然后鋪設有胎體增強的附加層，最后做涂料防水層。涂料防水層泛水高度不應小于250mm，新舊防水層搭接寬度不應小于100mm，外露邊緣應涂料多遍涂刷封嚴。

4 涂料防水屋面的質量要求

1）維修完成以后，屋面應平整，不得積水，屋面無滲漏現象；

2）天溝、檐溝、落水口等防水層構造應合理，封固嚴密，無翹邊、空鼓、褶皺，排水通暢；

3）防水層涂膜厚度應符合規定要求。涂料浸透胎體，防水層覆蓋完成，表層平整，無流淌、堆積、皺皮、鼓泡、露筋等現象。防水層收口應貼牢封嚴；

4）鋪設保護層應與原保護層一致，覆蓋均勻，粘結牢固，多余保護層材料應清除；

5）維修工程竣工后，須經蓄水檢驗。檢驗不滲漏，方為合格。

5 結論

綜上所述，在屋面工程的修繕中，防止和處理屋面滲水漏雨問題是主要任務，這對保障社會生產和流通的安全、順利進行，保障廣大人民群眾安居樂業具有十分重大意義。

參考文獻

[1]周鵬.夏熱冬冷地區住宅屋頂氣候適應性設計研究[D].華中科技大學，2004.

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(1)防水材料控制。對于屋面防水工程施工材料的控制，主要是對防水卷材以及改性瀝青和高分子防水材料的質量控制，其在建筑工程屋面防水施工中所占到了大約80%以上的比例。另外防水工程中所用到的防水涂料大多情況下應用于建筑結構相對度復雜或者鋪設卷材和其他防水材料相對不便的情況下，其具有著更好的連續性、無縫性和整體性的特點，主要材料有改性瀝青涂料、聚氨脂防水涂料等。對于屋面防水工程施工來說，其施工所選用的防水材料首先應經過相關的質量檢測，具備質量檢測報告和“三證”，其次，應根據工程自身特性對符合質量檢測的防水材料進行等級篩選。第三在施工材料材料進入施工場地之后，各個施工單位還應組織人員對所選用的防水材料進行取樣復檢，對于不符合質量標準的防水材料堅決清除出場。

(2)設計控制。在進行屋面防水工程施工時，應秉承著防排結合、多道設防的原則進行。具體來說就是作為防水工程的施工設計單位，應加強對施工材料以及施工設計方案的整體選擇，對于屋頂結構防水設計應采用補償收縮混凝土澆筑法，對于防水層的施工設計應該選用相應的防水卷材或者防水涂料進行施工，在對施工圖紙和施工設計方案良好把握的基礎上，使防水工程施工的整體性和協調性得到有效保證。

(3)施工管理控制。全方位、系統化的工程施工管理控制是確保建筑工程防水施工整體質量的重要環節，作為防水工程施工單位，應在完善的崗位培訓制度基礎上，對防水工程施工作業人員進行崗位技能培訓和防水施工質量控制意識教育工作。首先應在工程開展前期，確定出科學合理的施工組織設計方案的防水施工操作流程以及步驟說明。其次在防水工程施工過程中，注意對容易出現質量問題的薄弱環節和可能發生滲漏的要點部位進行重點性的關注和控制。第三，在施工作業完成后，還需要注意對防水成品的保護處理工作，并連同管理部門制定出相應的屋面養護規劃，從而更好的做到對屋面防水的科學化、系統化、流程化管理。

2加強屋面防水工程施工質量的措施

(1)選用柔性防水材料選擇。在建筑工程屋面防水施工中，選用剛性防水材進行屋面防水工程施工的情況不在少數，雖然細石混凝土本身具有一定的密實性，但是其還不足以達到防水的功能，再加上外部環境溫度升高情況下所產生的蒸發作用，會使其表面形成較多的毛細管網，從而造成滲漏現象。但這并不代表著細石混凝土不能作為防水材料進行使用，其只需要在使用過程中增加相應的防水劑、對水灰比進行嚴格控制、加大搗振密實度等，從而提升其剛性防水材料的防水和防滲漏水平，其主要具有經濟實惠、維修方便的特點，但是其防水性能與柔性防水材料相比，存在著一定的差距。屋面防水工程施工中所選用的柔性防水材料主要所有合成高分子材料、改性瀝青以及涂膜防水材料等。其中改性瀝青防水材料是在瀝青卷材基礎上進行改良形成的，其具有較高的經濟型和實用性優點，是一種被廣泛采用的屋面防水材料。而涂膜防水材料是一種通過在屋面基層涂膜具有一定可塑性和粘結力的防水薄膜，從而達到較好的防水目的。其中在屋面防水工程中使用較為廣泛的有水乳型和溶劑型兩種橡膠瀝青防水材料。

(2)混凝土配比及施工控制措施。對于屋面施工防水工程的混凝土配比控制來說，其首先應選用收縮性較低的水泥，并注意對水泥強度以及混凝土強度之間的等級關系進行合理掌控，選用具有良好級配的粗細骨料，并保持其中的細沙和含泥量在標準要求范圍以內。在夏季外部施工溫度較高或者骨料溫度較高的情況下，應及時采取相應的降溫措施，如灑水的方式來以減緩混凝土的水化反應速率。在進行混凝土澆筑時，應采取從坡腳向上澆筑的澆筑方式，在進行搗振處理時應注意搗實處理的嚴密性，可以采用微型平板振動器自上而下進行搭接振搗，直到沒有明顯下沉現象或者混凝土表面不會出現氣泡位置。需要注意的是在按照標準施工程序和施工步驟進行混凝土建筑施工時，要預留相應的施工縫，從而更好的對混凝土施工中的坡度進行控制。

(3)排水坡度控制措施。屋面防水工程施工中相當重要的一點就是對排水坡度的設計，應在科學合理的對水落管位置進行設計的基礎上，標注出相應的排水坡度并畫出分水線，在對分水線高度進行核算之后，標注在平面圖中。通常情況下，對于較厚橫坡，可以采用輕質材料進行找平處理。

(4)防水層施工控制措施。首先，在進行防水基層施工時，應保證基層處理的完整性，確保不存在各種基層表面凹凸不平、松動或者掉灰等現象的存在。另一方面，在進行基層排水口或者地漏部位的設計時，應保證基層排水坡度符合設計要求且排水口應低于整個防水層，從而避免產生基層積水的情況，更好的進行涂料施工。其次，在進行防水涂膜施工前，應注意對防水基層表面雜物的清掃和處理工作，特別是對關鍵排水部位以及管道根部的重點清理，同時應保證各排水口各管道連接部件安裝牢靠、密封嚴實，避免各種松動現象的產生。第三，在進行防水材料涂刷時，應選用先低后高、先重點后整體的涂刷原則，在進行表層涂刷處理時，主要應以蓋住基層為準，確保基層不會出現暴露點，對于大面積部位可以直接采用滾涂的涂刷方式進行，排水口、地漏等部位應采取漆刷刷涂。

3結語

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【關鍵詞】屋面 防水工程 質量 現狀 控制措施

中圖分類號：F253文獻標識碼： A

一、引言

屋面防水工程是房屋建筑的一項重要工程，如果防水工程質量低劣，將直接導致屋面滲漏，嚴重影響建筑物的壽命和人們的生產、生活、居住質量。建筑屋面防水施工技術作為一項重要的建筑施工技術，其施工質量不僅關系到建筑物的使用期限，同時還影響建筑物在使用方面的問題。它需要從設計構造階段、材料選擇階段以及施工階段等進行全面的質量控制，我國的工程技術人員圍繞著防水工程的施工技術和施工管理措施也展開了大量的工作。

二、屋面防水工程施工現狀

為了加快涂膜固化速度和便于控制涂膜厚度,發展了單噴頭、雙噴頭、多噴頭、涂料與固化劑或涂料與胎體增強材料共同混合噴涂等新型防水涂料的施工噴涂技術;在卷材搭接縫的施工中,熱熔法、熱風焊接法、熱鍥焊接法和雙面粘膠帶等多種粘結密封處理方法的出現,極大的加快施工的進度,保證了施工的質量；在鋪貼卷材防水層施工中,依據防水工程的實際情況與現場的環境條件,發展了滿粘法、點粘法、條粘法、空鋪法或機械固定法等多種方法,保證了卷材組合成為一個連續、接縫封閉嚴密、整體和全封閉的防水系統。雖然在屋面防水工程中技術已經比較成熟，但在設計、施工的現狀是存在的各種問題使施工質量難以保證。

1、設計不能根據當地氣候條件。暴雨強度和積雪融化在屋面的泄流面積諸多因素，較準確地計算確定排水管徑，位置和數量。對屋面匯流分區，排水坡度及入溝和檐口的排水處理的表達和示意的概念不清。屋面防水設計必須對排水防水綜合考慮，如果只重視結構層，而不重視排水或排水不暢，使屋面局部處于長期的水侵蝕，則會加速防水材料的老化，防水耐久性很短。

2、材料原因。近20年來我國建筑防水材料發展很快，品種繁多，可歸納為高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、防水涂料和密封材料等100多種。但大多數品種至今尚無國家標準或行業標準，難以進行產品質量控制，致使一些質量低劣的產品混入市場再者，防水材料生產廠家不少是一些鄉鎮企業，這些企業由于缺乏必要的技術指導與管理，生產工藝落后，產品質量低劣，但因銷售手段靈活，使劣質產品大量混入市場。

3、保護層的做法不規范。防水層上的保護層既可以減少外部環境對防水層的侵蝕和破壞，又可以延長防水層的使用壽命。保護層上需設置分格縫，使其在溫度、變形等作用下能夠自由地伸縮變形，防止因保護層的脹縮變形對防水層造成破壞。如果保護層未設分格縫或保護層施工質量低劣，將會產生不規則的開裂，使保護層失去應有的作用。

4、防水材料厚度不足。因習慣于傳統做法對新的規范和防水層厚度的要求不能滿足，尤其是對采用涂膜的厚度，脂厚度均勻涂刷的措施不力，厚度差別大，毛孔和針眼較多，達不到厚度一致，凸出屋面部分的細部涂刷高度不到位，增刷遍數未做到，收頭做法不規范，使防水層效果差，短期損壞。

5、未設置施工隔離層。當屋面保護層采用水泥砂漿、細石混凝土或塊體材料時，防水層與保護層之間應設置隔離層。有的工程將水泥砂漿或細石混凝土直接置于防水卷材上，這樣會因溫度、變形和負荷等作用極易破壞防水層。

6、建設單位的行為不規范。建設單位主導市場,多數建設單位一是認同偽劣產品并惡意壓價,降低房屋成本謀取利潤;二是對施工單位采購的材料不管不問,沒有起到監督管理的責任。

7、后期使用過程中維護與保養問題。屋面防水的質保期一般情況下為5年，在保修期內施工單位還定期去檢查，維護。但過了保修期后施工單位拿到保修款，屋面防水的檢查，維修處于無人管理的狀態，由于屋面長年累月處于外界自然條件下受到房屋結構變形及經常性的冷熱交替變化的影響，以致屋面防水層不可能保證長期完好無損。加之后期處于無人管理和監管狀態，住戶在日常使用時不注重維護和保養，加速了防水層的老化和屋面滲漏。

三、提高屋面防水質量的控制措施

1、完善防水工程的設計。建筑防水工程的防水設計至關重要，是能否確保工程質量的前提。防水工程設計的任務是：科學地制定先進技術與經濟合理相結合的防水設計方案，采取可靠的措施確保工程質量，做到不滲、不漏，并保證防水工程具有一定的使用年限。防水設計應以防排結合、以防為主、剛柔結合、以柔適變、多道設防、復合防水為指導思想，根據建筑工程特點，依據國家防水工程規范進行有針對性設計。

2、做好施工前的準備。在施工前，必須將屋面防水各細部做法、節點處理細節問題與設計院探討清楚，務必做到萬無一失。施工前編制詳盡的防水工程施工方案，報監理及業主認可。進場的材料必須具備原材出廠合格證及質量指標證明文件，進場的防水材料必須按國家相應規范進行抽樣檢驗。

3、建立專業化的施工隊伍，做好質量監督工作。防水工程推行專業化施工．施工工人經過專業培訓．操作人員持崗．是提高防水工程施工質量的重要技術措施．不僅可以提高防水工程的施工質量．延長防水工程的使用年限．而且有利于新材料、新技術的推廣應用．有利于防水技術向科學化、系統化、規范化方向發展．在設計方面．設計人員應認真學習相關技術規范，重視建筑屋面防水設計提高建筑屋面防水設計水平。

4、涂膜防水層、附加層、隔離層、保護層。高聚物改性瀝青進行防水措施，防水涂膜的厚度需要在3mm以上，如果是合成高分子的防水涂膜也需要在2mm以上；防水層容易發成滲漏的部位需要設置附加層；而在平層分倉縫處需要設置空鋪附加層。對附加層的寬度也有要求，需要超出易滲漏部位邊緣的250mm；在柔性防水層與剛性保護層之間需要有一層隔離層；而在卷材防水層和涂膜防水層都需要設置保護層。

6、做好工序的控制措施。1)卷材防水層及其配套材料，要有出廠合格證、質量檢驗報告和現場抽樣復驗報告，在施工過程中往往忽視了現場抽樣復驗報告，導致使用的卷材和合格證等資料不符，導致材料出現以次充好，甚至以假冒真的現象。2)在雨后或持續淋水2h以后檢查屋面是否有滲漏或積水現象，排水系統是否暢通，也可做蓄水檢查，其蓄水時間不少于24h。3)檢查卷材防水在天溝，檐溝，變形縫等細部做法，卷材搭接縫、防水層收頭符合要求，粘結應牢固，密封嚴密，不得有皺褶，翹邊和鼓泡。4)卷材防水層保護層與防水層之間應設置隔離層，保護層的分隔縫留置要符合要求，卷材鋪設方向應正確，搭接寬度允許偏差為-10mm。

7、選用優質的屋面施工防水材料。在房屋建筑物的防水材料選擇上需要有專業的人員按照施工要求和公司的規定進行采購，而且在防水材料進入施工場地之前都要進行檢驗，只有保證材料的質量才能為施工的質量提供保障。

四、結語

建筑防水工程成了各建筑施工、建設、設計等單位重點控制的對象，從設計選材、選擇施工隊伍、選擇施工工藝及成品保護都嚴格把關，盡力使防水工程項目不滲漏。防止屋面滲漏，設計是前提，材料是基礎，施工是關鍵，維修管理是保證。只要我們不斷加強質量觀念意識，積極探索科學的施工技術要求，有效的控制措施，定能打造出高標準高質量的工程。

參考文獻：

[1]張喜鳳.《淺談建筑防水工程施工質量控制》，《黑龍江科技信息》，2011年13期

[2]李樹林.《淺談房建屋面防水工程技術措施》，《民營科技》,2012年05期

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關鍵詞：屋面；防水施工；質量控制；措施

房屋建筑的屋面漏水已經成為現代建筑工程中存在的通病。我國相關文件也規定了建筑屋面的防滲漏期限為5年。建筑施工中防水質量不高是屋面滲漏的主要原因，建筑設計、選材和管理維護的疏忽往往會給工程留下隱患，我們必須做好建筑屋面防水工程的施工，提高建筑物的使用壽命。

一、建筑屋面防水工程存在的問題

1、防水材料的質量和性能不滿足施工要求。目前建筑屋面的防水材料主要是石油瀝青油氈。這種材料在使用過程中很容易出現低溫脆裂、抗拉伸能力不夠、高溫軟化、易老化的問題。石油瀝青油氈在制造過程中存在一定的質量問題，建筑施工中很難發現，很可能在建筑剛竣工就出現滲漏。可以說材料的性能和質量不高是造成屋面神漏的主要原因。

2、屋面的設計存在問題。很多建筑在設計中存在排水坡度過小，引起建筑的排水不暢和堆積，排水組織措施不合理，排水設施的構造不合理等使得建筑屋面的水不能夠及時排除而發生滲漏。還有隔氣、保溫和找平層的施工設計不合理也會出現滲漏。

3、施工的質量差。防水工程和其他工程一樣，施工工藝、施工技術和檢測手段相當重要。目前很多建筑這些都做得不好，施工人員的素質和質量意識比較差，很容易造成施工質量不高，再加上檢測工作不到位，建筑物使用之后很快發生滲漏。

二、建筑工程屋面防水施工技術

建筑學中根據建筑屋頂的施工功能、性質和重要程度，屋面防水也給出了相應的等級。不同等級的防水材料的使用和施工設計要求也不同。所有建筑工程屋面的防水施工都是從卷材防水、屋面剛性防水、屋面涂膜防水、屋面密封防水和瓦屋面防水5個方面進行考慮。同時在雨雪天氣和大風天氣禁止對屋面的防水層進行施工。防水材料的選擇和施工工藝技術必須要考慮當地的環境條件的影響。

1、屋面卷材的防水施工

屋面找平層施工。首先要考慮屋面排水的坡度，不僅要滿足工程的總體設計要求，還應該滿足以下要求：屋面結構找坡超過3%，材料找坡保持在2%，檐溝和天溝的找坡超過1%，溝底水落差保持在20cm以內。找平層應該設計分隔縫并做好密封處理措施，分隔縫應該設置在板端的縫部位，縱橫間距滿足以下要求：細石混凝土和水泥砂漿找平層不超過6米，瀝青砂漿找平層不超過4米。

屋面保溫層。排氣通道的最佳間距為6米，屋面每36平方米設置一個排氣孔，同時排氣孔要做好防水措施。對于屋面的結構要保證保溫材料的干濕度要合理，起到保護保溫層的作用。

屋面卷材的鋪設方向。屋面坡度為3%-5%之間，卷材可以垂直屋脊或者平行屋脊鋪設。當坡度小于3%應該使用平行屋脊的方向鋪設，當屋面坡度大于5%或者屋面經常會受到一定的振動力，防水聚財應高垂直與屋脊鋪設。對于新型的高分子合成防水卷材可以使用兩種鋪設方式，但是上下兩層卷材禁止互相垂直鋪設。

屋面卷材的鋪設施工。用防水卷材做防水層應該做好固定措施，防止卷材下滑。如果防水層使用滿粘法施工，分隔縫應該空鋪，寬度控制在1分米；卷材鋪貼順序，基層變形比較大或者卷材防水層上有重物，最好使用點粘法、空鋪法、條粘法或者機械固定法，在距離屋面邊緣0.8米內的卷材必須滿貼。屋面卷材的附加層、節點和屋面排水比較集中的關鍵部位要做好防水處理措施，從屋面的最低處向上鋪設卷材。在鋪設天溝和檐溝卷材，應該減少卷材之間的搭接，在碰到多跨度的卷材鋪設時，應該采取先遠后近、先高跨度后低跨度的原則。

屋面卷材的搭接要根據不同的情況選備用合理的方法。例如平行屋脊的搭接，應該順著水流的風向搭接。屋面卷材的收頭應該和檐溝、天溝、泛水和立面卷材的端部裁齊，將裁齊的部分塞入預留的凹槽內，做好固定和密封措施。

對于屋面卷材的防水層應該滿足以下要求：防水保護層應該鋪撒均勻，不得露底，沒有裂縫和多余的材料要清除。在施工作業過程中不得隨意堆放其他材料，以免保護層受到破壞。

2、屋面涂膜防水施工技術

屋面涂膜的材料的類型比較多，不同材料的施工方法有差異。下面列舉溶劑型涂抹材料的施工技術：使用溶劑型涂料需要將屋面基層做干燥處理，干燥的程度根據涂料的特性來確定；防水涂層不得一次完成，在一次涂料煩躁成膜之后，才可以進行下一次施工，前后兩次涂膜的方向應該想回垂直；對于胎體增強材料的短邊搭接寬度超過7厘米，場邊搭接的寬度超過5厘米，同樣采用胎體增強材料的上下層不得相互垂直，涉及到的搭接縫必須錯開，相互之間的間距超過幅寬的1/3，增強材料的鋪設和卷材一樣；在防水涂膜層的收頭部位，應該用防水涂料進行多次涂抹，保證防水的效果；涂膜的防水層應該做好保護層，保護層可以使用細沙、云母、水泥砂漿等，但是水泥砂漿的厚度不得低于2厘米。

3、屋面剛性防水施工技術

剛性防水層通常使用結構找坡的措施，將坡度要控制在2%-3%之間，在剛性防水層內不得埋設任何管線。防水層使用最多的是補償收縮混凝土防水層和普通細沙混凝土防水層。防水層必須設置分隔縫，且在縫內做好密封防水措施，分隔縫一般設置在屋面轉角處、屋面板的支撐端。防水層以及房屋結構的鉸接處，并且要和板縫對其，寬度控制在5米-30米，縱橫間距控制在6米以內，上不加設保護層。剛性防水層和凸出結構的交接處應該預留3厘米的縫隙，并且用密封材料和做好防水處理措施。在基層和細石混凝土防水層之間宜設置隔離層，隔離層的防水要求不高，可以使用麻刀灰、紙筋灰等砂漿，防水層的厚度要控制在4厘米，加設直徑為4mm-6mm間距20cm的雙向鋼筋網片，鋼筋網片和分隔縫保持斷開。

4、瓦屋面的防水施工技術

首先在屋面的基層上鋪設一層卷材，可以用油氈固定卷材，也可以在卷材上鋪設混凝土時用水泥釘固定卷材。檐溝和天溝的防水層可以采用防水涂膜技術，也可以使用金屬板材。對于平瓦屋面的施工首先在基層上鋪設一層搭接寬度超過10厘米的卷材，并用順水條將卷材固定在基層上。

在屋面涂膜前應該保持基層干燥和平整，涂膜的厚度要滿足工程的設計要求，同時在涂膜材料干燥前做好保護措施。

5、屋面頂部的防水施工技術

檐溝和天溝的防水層鋪設應該從溝底向溝外檐施工，卷材的收頭做好固定和防水密封措施。在細石混凝土防水層和檐溝天溝的家接觸應預留凹槽并做好密封措施，涂膜的收頭也要多次涂膜封嚴。

檐口邊緣80厘米的范圍內的卷材使用滿粘法，檐口的下端要施工成滴水槽和鷹嘴，卷材的收頭要做好固定和密封措施，涂膜材料應該使用防水涂料多遍反復涂抹，保證防水效果。

在變形縫砌體的部應該鋪設防水層，需要注意的是變形縫的高度控制25厘米以內，在縫內填充聚苯乙烯泡沫材料，泡沫材料的上部用襯墊材料填防，用卷材封蓋，在峰頂應該加設混凝土或者金屬蓋板，需要用密封材料對蓋板材料密封嵌填處理。

結語：

屋面防水工程施工是建筑工程的重要環節，影響建筑以后的使用功能和使用壽命，防水技術、防水材料和防水工藝直接關系到防水工程的質量。需要加強屋面防水施工技術的進行更加深入和細致的研究，采用合理的施工方法和先進的施工工藝，嚴格控制施工質量以及做好建筑質量的檢測工作，確保建筑屋面的防水質量。

參考文獻：

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關鍵詞：屋面 防水工程 質量控制

中圖分類號： O213 文獻標識碼： A

前言

應遵循合理設防，防、排結合，因地制宜，綜合治理的原則，屋面工程應依據建筑物的性質、建筑結構的特點、重要程度、使用要求的不同以及耐用年限確定屋面防水等級而進行設防。嚴格地按現行的有關規范規定進行設計，要一次性設計到位，避免施工過程中反復出現設計變更，提高建筑物的防水年限和防水質量。合理地選擇防水材料及工藝做法， 并處理好各細部的節點構造。施工前應進行技術交底，對不明確、不合理處，施工單位應及時提出意見，設計單位要積極配合解決。

一、通病病原因及分析

1設計方面問題

部分設計單位未能根據建筑物的性能、重要程度、使用功能、有無震動、結構特點及使用環境等不同而選用不同技術性能的材料或不同的施工方法，有的節點處理或泛水做法不合理，也會造成滲漏，有的工程部位未設計防水屋。

2結構層問題。因溫度變化、混凝土脹縮、施工中踩踏負筋、板厚不足、混凝土密實度差、預埋管線等原因,造成屋面板局部開裂,破壞了防水層,引起了屋面滲漏;

3排水坡度不足。出現天溝排水縱向坡度達不到的現象,有的縱向無坡,甚至倒坡,排水不暢,延長了雨水在屋面的滯留時間,加速了防水材料的老化。

4混凝土陡坡屋頂滲漏。目前越來越多地出現了混凝土陡坡屋頂(坡度達50 以上,有的達150 以上),其外表面鋪貼裝飾瓦。此類屋面滲漏較多,其原因,第一,采用干硬性混凝土拍打澆筑,混凝土密實度差、施工縫處理不好,結構板幾乎沒有自防水能力;第二,裝飾瓦與基層之間未設置柔性防水層;第三,裝飾瓦沒有搭接鋪設,產品質量差;

5找平層未按規范要求設置分倉縫, 引起找平層收縮裂縫,且拉裂防水層,造成滲漏;

6涂膜防水層厚度不足。致使放水功能失效,防水耐用年限縮短;防水工程的設計構造措施是施工的依據和先導。新規范實施后一些設計者仍習慣用文字代替結構構造圖，沒能將屋面防水層作為重要的分部工程繪制出詳圖，嚴重制約新規范對屋面防水工程的正確應用和實施，尤其是突出屋面的排氣道、女兒墻、天溝或檐口、雨水口等處，受氣溫、凍觸的影響較大，是防水的薄弱點，稍有疏忽防水質量就難以保證。

二、屋面防水工程質量通病防治措施

1 規范設計

設計人員必須掌握防水技術、材料性能及屋面防水的設防要求, 依據工程性質、重要程度、使用功能以及耐用年限研究屋面防水等級, 同時應根據工程特點、地區自然條件等按屋面防水等級要求進行設防。按防排結合、剛柔相濟、多道防水、脫離分倉、節點密封、加強保護的設計原則進行用材選擇、層次結構設計, 再按照《規范》中導向性的細部構造示意進行防水細部節點大樣圖設計。

2 屋面結構設計及施工

屋面板的結構設計應適當考慮板厚對自防水的影響, 配足負筋避免板瑞出現塑性鉸。混凝土摻入適量的微膨脹劑, 縮小板筋間距,屋面大角及平面剛度變化處配置適量的附加筋, 以提高抵抗混凝土收縮、溫度脹縮裂縫的能力。施工方面;

(1)模板剛度應滿足要求, 支撐應牢靠:

(2)控制好混凝土保護層厚度, 防止負筋下塌:

(3)應選擇合格的原材料、恰當的配合比, 混凝土水灰比不能過大, 振搗要密實;

(4)加強養護, 嚴禁過早拆模、過早上荷:

(5)避免結構暴露時間過長, 盡快施工架空隔熱層:

(6)盡量不設或少設并處理好施工縫。

3 排水坡度

合理布置足夠的水落管, 標明坡度, 畫出分水線。仔細核算各處分水線的高度, 標注在平面圖上, 一般情況下, 結構找橫坡為3%, 建筑找橫坡為2%, 縱向找坡不得小于1%。對于找坡層較厚者, 可部分或全部采用輕質材料找平層。施工者應嚴格按照設計要求進行屋面坡度施工, 控制好找坡層的厚度, 加強施工中的坡度檢查、實測及質量評定。

4 混凝土陡坡屋頂防水

對此類屋頂的防水工程, 《規范》及有關資料并未介紹其設防方法和要求, 可采取以下措施:

(1) 按墻體澆筑方法, 支雙層模板;

(2)采用細骨料(粒徑為l0mm 一30mm )的抗滲混凝土, 處理好施工縫,振搗密實, 形成自防水:

(3)澆筑一層40mm 厚鋼筋細石混凝土(摻適量微膨脹劑)剛性防水層(一般面積較小, 不設隔離層) 振拍密實, 收水后應二次壓光;

(4)上面再鋪貼裝飾瓦。

5 找平層

表面應平整, 用2 m 直尺檢測, 平整度不大于5 mm; 表面應緊硬光滑, 不得出現空鼓縫、脫皮起砂、面層疏松等現象, 分格線應平直、方正, 縫溝應平整、光滑, 不得有蜂窩孔洞。

6 涂膜防水層

高聚物改性瀝青防水涂膜的厚度不得小于3mm, 合成高分子防水涂膜的厚度不得小于2mm。

7隔離層

柔性防水層與剛性保護層之間應設置隔離層, 其材料可選用紙筋灰、細砂、塑料薄膜、低等級砂漿等。

8保護層

對卷材防水層和涂膜防水層均要求在其上面設置保護層常用的有反射膜、粒料、塊料、水泥砂漿、細石混凝土等數種保護層, 各有其優缺點, 一般情況下, 上人砂漿或細石混凝土做保護層, 塊料保護層和細石混凝土保護層的施工應設置分倉縫, 嵌填密封材料, 分倉面積應符合《規范》和設計要求, 平面變化處及墻根(包括突出物)應設置分倉縫。對大量的有架空隔熱的住宅屋面涂膜防水層, 采用20ram 厚的1 : 2.5 水泥砂漿( 摻微膨脹劑) 一次抹平壓光作保護層較為合適。

9泛水收頭

大量的屋面均為上人屋面, 女兒墻一般都高于1m, 有抗震設防時為混凝土墻板, 可按《規范》要求設計泛水收頭。較高磚墻泛水收頭應取消挑眉磚的做法, 可在磚墻上留凹槽, 卷材壓入固定密封收頭, 如為涂膜防水則應壓入帶加強胎體材料的附加層后用防水涂料多遍涂刷封嚴收頭。對有抗震設防而混凝土構造柱較多的磚墻體,如果混凝土構造柱不能留凹槽, 則在構造柱處的卷材防水應結合混凝土墻板泛水收頭做法進行設計和施工, 混凝土壓頂應挑出滴水,收頭之上的磚墻抹灰層應采用抗裂防水水泥砂漿(也可采用其它防水處理), 且預留表面分格及注打密封膠。

10其它細部構造

根據工程實際情況, 按照《規范》中導向性的細部構造示意進行防水細部節點大樣圖設計, 嚴格按圖施工。

11屋面施工防水材料

屋面施工防水所用材料必須符合國家規定的材料標準, 選擇與應用時應符合以下要求:

加強材料的認證工作, 任何設計施工和建設單位不得選擇與應用未經主管部門鑒定認證的材料。

(2)防水材料必須具有出廠質量合格證明, 其防水性、耐久性、延伸率、抗老化性和厚度等性能技術指標, 必須符合標準規定。

(3)應加強進場防水材料的檢測工作, 卷材和膠接材料的品種、標號和使用溫度等, 必須符合設計要求和國家規定的標準, 使用前應經抽樣檢測或試驗, 合格后才能使用。

(4)凡未經國家或省級鑒定認證的新型防水材料和冷作防水工藝, 不得推廣和盲目使用。

結束語

屋面防水工程，必須實行專業施工承包責任制，成立和完善防水工程專業承包公司，逐步推行防水工程質量保證其制度，把以往的保修期變為保證期，政策性強制提高屋面工程的造價比例，在定價上實行量價分離、優質優價的原則。通過艱苦努力、綜合治理，逐步使防水工程及科研、材料、設計、施工、管理于一體建立具有中國特色的防水工程質量保證制度，徹底治理屋面滲漏質量問題。

參考文獻

[1] 秦釗,吳書娟.屋面防水施工分析與處理[J]. 河南機電高等專科學校學報. 2005(01)

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關鍵詞：建筑工程 屋面卷材 防水設計 施工措施

1、屋面防水工程存在的主要問題

1.1 防水材料質量不符合要求

目前防水材料市場的基本狀況仍處于魚目混珠、真假難辨。

1.2 設計單位不重視防水設計

防水層的選材由設計人員嚴格按《規范》要求進行設計。但因不少設計人員不熟悉防水材料的品質,使用要求,隨意套用施工圖集。

1.3 材料優劣及質量控制意識不強

施工單位為順利中標,常常采用壓低中標價格的方法,這種情況下為謀取利潤,只能使用價格較低的防水材料和不按正規的施工工序施工,因此質量難以保證。

1.4 建設單位的行為不規范

建設單位主導市場,多數建設單位一是認同偽劣產品并惡意壓價,降低房屋成本謀取利潤;二是對施工單位采購的材料不管不問,沒有起到監督管理的責任。

2、提高防水設計質量

2.1 設計指導思想明確

防水層設計應保證在規定使用年限內不滲漏,方案選擇應充分考慮地區條件、材料資源、施工的可靠性及使用時易出現的問題。

2.2 設計防水層應考慮到整體結構

結構的變形會導致防水層的開裂,當地基沉降變形時,屋面防水層的整體性受沉降變形與溫差變形疊加的控制,總變形超過防水層的延伸極限就會造成開裂而漏水,因此不同的地基采用不同的設防,增強結構的整體剛度。

3、屋面卷材防水施工前要做好以下幾點工作

3.1 施工前的技術準備工作

屋面工程施工前,施工單位應組織技術管理人員會審屋面工程圖紙,掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求并根據工程的實際情況編制屋面工程的施工方案并向班組進行技術交底。

3.2 對施工人員及施工程序的要求

屋面工程的防水必須由防水專業隊伍施工并按施工工序、層次進行質量的自檢、自查、自糾并且做好施工記錄。

3.3 對防水材料的質量要求

防水材料進入施工現場后應附有出廠檢驗報告單及出廠合格證。施工單位按見證取樣送樣制度復檢。經復檢合格,提交復檢試驗報告合格單后方可在防水工程中使用。

4、保證屋面防水工程質量的要求

4.1 施工環境

為了保證施工操作以及卷材鋪貼的質量,宜在+5℃～+35℃氣溫下施工;高聚物改性瀝青以及高分子防水卷材不宜在負溫施工。雨、雪、霜、霧,或大氣濕度過大,以及大風天氣均不宜施工。

4.2 屋面排水坡度

平屋面的排水坡度為2～3%,當坡度≤2%時,宜選用材料找坡;當坡度>3%時,宜選用結構找坡。天溝、檐溝的縱向坡度≮1%,溝底落差≯200mm。水落口周圍直徑500mm范圍內坡度≮5%。

4.3 屋面基層空隙、裂縫處理

基層是現澆鋼筋砼時,當板內存有裂縫,應用鑿子把裂縫鑿成15～20mm寬,深倒八字形的槽溝,然后把石渣清走,用填縫膏分二至三次填滿裂縫,每次間隔時間必須有15分鐘之久,填滿裂縫后用滾筒壓平即可。

4.4 分隔縫的設置及做法

分隔縫設置在屋面板的支承端,屋面轉折處,防水層與突出屋面的交接處,并應與屋面板縫對齊,使防水層因溫度的影響、混凝土干縮結構變形等因素造成的防水層裂縫集中到分隔縫處,分隔縫的設置間距不宜過大,>6m時,應在中部設一“V”型分隔縫,分隔縫深度宜貫穿整個防水層厚度,當分隔縫兼作排氣道時,縫可適當加寬,并設排氣孔出氣。

4.5 基層處理劑

為加強防水卷材與基層之間的粘結力,在防水層施工前,預先涂刷基層處理劑。選用時應與卷材的材質相容,以免卷材受到腐蝕或不相容粘結不良脫離。基層處理劑噴、涂前要檢查找平層的干燥并清掃干凈,然后用毛刷對屋面的節點、周邊、拐角等部位先行處理,最后才能大面積噴、刷。

4.6 卷材的鋪貼

(1)鋪貼方向:當屋面坡度15%時,瀝青卷材應垂直于屋脊鋪貼。由檐口向屋脊一層層地鋪設,各類卷材上下應搭接,多層卷材的搭接位置應錯開,上下層卷材不得垂直鋪貼。(2)粘貼順序:防水層施工時,應先做好節點、附加層和屋面排水比較集中部位的處理,然后由屋面最低標高處向上施工。鋪貼天溝、檐溝卷材時,宜順天溝、檐口方向,減少搭接。鋪貼多跨或有高低跨的屋面時,應按先高后低、先遠后近的順序進行。 (3)搭接方法及寬度:上下層及相鄰兩幅卷材的搭接接縫應錯開。平行于屋脊的搭接縫應順水流方向搭接;垂直于屋脊的搭接縫應順當地與主導風向搭接。

4.7 防水卷材細部做法

泛水與屋面相交處基層應做成鈍角(>135o)或圓弧(R=50～100mm),防水層向垂直面的上卷高度≥250mm,常為300mm;卷材的收口應嚴實,以防收口處滲水。

4.8 對屋面防水卷材保護

在防水層面上鋪300mm×300mm膨脹珍珠巖隔熱塊,再在其上面加設一層3cm厚水泥砂漿保護層,該層內布鋼絲網,保護層設分格縫,縫內用密封材料填充,更好地保護防水層。