摘要：沿著馬克思主義政治經(jīng)濟(jì)學(xué)地租理論的基本思路,可從制度基礎(chǔ)、價(jià)值源泉與經(jīng)濟(jì)效應(yīng)三個(gè)方面對(duì)中國特色社會(huì)主義城市地租展開分析。城市土地屬于國家所有是中國特色社會(huì)主義城市地租的制度基礎(chǔ),其在經(jīng)濟(jì)上的實(shí)現(xiàn)經(jīng)歷了長期的探索過程。在這一過程中,中國特色社會(huì)主義城市地租經(jīng)歷了從實(shí)物地租向貨幣地租的轉(zhuǎn)變,這一轉(zhuǎn)變的根本動(dòng)力并非眾多研究提及的地方政府,而是中央政府。在厘定中國特色社會(huì)主義城市地租的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)時(shí),應(yīng)當(dāng)注意到馬克思主義政治經(jīng)濟(jì)學(xué)地租理論所界定的地租作為土地所有者的收入,是阻礙資本積累的因素,而中國特色社會(huì)主義城市地租不僅促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)增長,而且是社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)優(yōu)越性和新型城鎮(zhèn)化的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。