摘要：隨著我國房地產市場不斷升溫,銀行等金融機構的大量資金涌入房地產市場,涉房業務在各大商業銀行中都有著較大的占比。在當前經濟下行的大環境中,房地產企業受到政策、自身管理水平、市場選擇等各方面的沖擊更加巨大;銀行等金融機構則要面臨內部人員操作不當等帶來的操作風險,以及一些由于外部市場改變所帶來的金融風險、市場風險等。在此種情況下,房地產企業一旦發生風險暴露,將給銀行業及金融市場帶來連鎖的負面影響。對此,本文通過把各項風險因子設立成李克特量表,對福建省銀行中相關工作人員進行調查,運用結構方程模型深刻剖析房地產企業可能向銀行業傳遞的各類風險,尋找出其中主要的風險因素,并針對當前的銀行房地產業務中風險較大的問題,提出相應政策建議。